Muitas empresas ligadas a Tan Hoang Minh estão sendo colocadas à venda, juntamente com dívidas e ativos hipotecados.

A filial de Trang An do Agribank acaba de anunciar mais uma vez a venda de dívidas relacionadas a empresas do grupo Tan Hoang Minh.

Trata-se da dívida a receber da THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited (THM Thinh Vuong), que está sendo vendida pelo Agribank com um preço inicial de 85,637 bilhões de VND.

A THM Thinh Vuong está registrada em 24 Quang Trung, Hanói (sede do Grupo Tan Hoang Minh). Esta empresa é uma das entidades jurídicas do ecossistema Tan Hoang Minh e é presidida pelo Sr. Tran Hong Son, que atua como Presidente do Conselho de Administração e Diretor.

Segundo o Agribank, a garantia do empréstimo de THM Thinh Vuong é um bem de terceiros, especificamente o direito de propriedade decorrente do contrato de arrendamento de longo prazo e irrevogável do edifício comercial e sede da Editora Política Nacional - Verdade, nº 24 Quang Trung, pertencente à Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Grupo Tan Hoang Minh).

Edifício 24 Quang Trung, que Tan Hoang Minh alugou para servir de sede. (Foto: Tuan Nguyen).

O imóvel hipotecado é o direito de propriedade acima mencionado, que também foi aprovado pelo Agribank Trang An para outra empresa do ecossistema Tan Hoang Minh usar como imóvel hipotecado, a saber, a Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company).

A dívida desta empresa tem um valor inicial de 50,30 bilhões de VND. A empresa Bac Ha é dirigida pelo Sr. Vu Manh Hung.

Não parando por aí, a garantia são os direitos de propriedade decorrentes do Contrato de Locação mencionado acima, que também estão hipotecados ao banco por outra empresa de Tan Hoang Minh, a Phu Thanh Construction Investment Joint Stock Company (Phu Thanh Company). A dívida desta empresa tem um valor inicial de 69 bilhões de VND.

Notavelmente, os direitos de propriedade decorrentes do contrato acima mencionado também foram hipotecados por Tan Hoang Minh para o empréstimo da Ngoc Vien Dong Real Estate Investment Joint Stock Company na agência Trang An do Agirbank. A dívida da Ngoc Vien Dong também está sendo colocada à venda por este banco, com um valor estimado de 81,709 bilhões de VND em 31 de agosto de 2023.

Assim, apenas os direitos de propriedade decorrentes do contrato de arrendamento da sede de Tan Hoang Minh foram utilizados como garantia por este grupo para que pelo menos 4 empresas do ecossistema obtivessem empréstimos com uma dívida total pendente de quase 300 bilhões de VND.

Além disso, Tan Hoang Minh, por meio de suas subsidiárias, também utilizou os projetos turísticos do complexo Hoang Hai Phu Quoc e da área turística Thien Bao Phu Quoc como garantia para empréstimos de trilhões de dólares no Agribank Trang An.

Além de Tan Hoang Minh, o Agribank Trang An também está vendendo a dívida da Khang Phong Construction and Trade Investment Joint Stock Company (Khang Phong Company) com um preço inicial de até 105 bilhões de VND.

O ativo que garante a dívida de Khang Phong é um direito de uso da terra em Binh Thuan, um direito de propriedade decorrente de um contrato de arrendamento de terras entre o locador, o Comitê Popular da província de Binh Thuan, e a Trung A Tourism Services JSC.

Sabe-se que a empresa Khang Phong é liderada pelo Sr. Cao Tan Thanh, que atua como Diretor Geral. Além disso, o Sr. Thanh também é o representante legal da Thuan Phong Tourism Development Investment Joint Stock Company e da Trung A Tourism Services Joint Stock Company.

Fonte: https://vietnamnet.vn/nhieu-cong-ty-lien-quan-tan-hoang-minh-bi-rao-ban-no-chung-tai-san-the-chap-2206586.html