A agência do Agribank Trang An acaba de anunciar a venda de dívidas relacionadas a empresas do ecossistema Tan Hoang Minh.
Essa é a dívida a receber da THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited (THM Thinh Vuong), que está sendo vendida pelo Agribank com um preço inicial de VND 85,637 bilhões.
A THM Thinh Vuong está registrada em Quang Trung, 24, Hanói (sede do Grupo Tan Hoang Minh). Esta empresa é uma das entidades legais do ecossistema Tan Hoang Minh e é presidida pelo Sr. Tran Hong Son como Presidente do Conselho de Administração e Diretor.
De acordo com o Agribank, a garantia do empréstimo do THM Thinh Vuong é propriedade de terceiros, que é o direito de propriedade decorrente do contrato de locação de longo prazo e irrevogável do prédio de escritórios e sede da National Political Publishing House - Truth, nº 24 Quang Trung da Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Tan Hoang Minh Group).
A propriedade hipotecada é o direito de propriedade emergente mencionado acima, que também foi aprovado pelo Agribank Trang An para outra empresa no ecossistema Tan Hoang Minh usar como propriedade hipotecada, que é a Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company).
A dívida desta empresa tem um valor inicial de 50,30 bilhões de VND. A Bac Ha Company é dirigida pelo Sr. Vu Manh Hung.
Sem parar por aí, a garantia são os direitos de propriedade decorrentes do Contrato de Locação acima mencionado, que também está hipotecado ao banco por outra empresa de Tan Hoang Minh, a Phu Thanh Construction Investment Joint Stock Company (Phu Thanh Company). A dívida desta empresa tem um preço inicial de 69 bilhões de VND.
Notavelmente, os direitos de propriedade decorrentes do contrato acima também foram hipotecados por Tan Hoang Minh para o empréstimo da Ngoc Vien Dong Real Estate Investment Joint Stock Company na agência do Agirbank em Trang An. A dívida da Ngoc Vien Dong também está sendo colocada à venda por este banco, com o valor estimado da dívida em 31 de agosto de 2023 sendo de VND 81,709 bilhões.
Assim, apenas os direitos de propriedade decorrentes do contrato de arrendamento da sede da Tan Hoang Minh, este grupo usou como garantia para pelo menos quatro empresas no ecossistema tomarem capital emprestado, com uma dívida total pendente de quase 300 bilhões de VND.
Além disso, a Tan Hoang Minh, por meio de suas subsidiárias, também usou os projetos de resort do complexo Hoang Hai Phu Quoc e da área turística de Thien Bao Phu Quoc como garantia para empréstimos de trilhões de dólares no Agribank Trang An.
Além da Tan Hoang Minh, o Agribank Trang An também está vendendo a dívida da Khang Phong Construction and Trade Investment Joint Stock Company (Khang Phong Company) com um preço inicial de até 105 bilhões de VND.
O ativo que garante a dívida de Khang Phong é um direito de uso da terra em Binh Thuan, um direito de propriedade decorrente de um contrato de arrendamento de terra entre o locador, o Comitê Popular da província de Binh Thuan e a Trung A Tourism Services JSC.
Sabe-se que a Khang Phong Company é chefiada pelo Sr. Cao Tan Thanh como Diretor Geral. Além disso, o Sr. Thanh também é o representante legal da Thuan Phong Tourism Development Investment Joint Stock Company e da Trung A Tourism Services Joint Stock Company.
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