A demanda por imóveis caros em Dong Nai aumenta acentuadamente

Recentemente, o mercado imobiliário no Sul tem registrado muitos sinais positivos, com o número de buscas aumentando a cada dia. Especialmente com o desenvolvimento da infraestrutura de trânsito, áreas próximas à Cidade de Ho Chi Minh, como Dong Nai, estão mostrando muitos sinais claros de recuperação.

Dados do relatório de mercado do Batdongsan.com.vn mostram que, em março de 2024, o mercado imobiliário de Dong Nai estava muito mais vibrante do que antes do Tet. Em todo o mercado, o número de clientes buscando imóveis aumentou 77%, e o número de anúncios também aumentou mais de 68% em comparação com o mês anterior.

Por tipo de imóvel, o número de anúncios de terrenos aumentou 80%, o de sobrados aumentou 78%, o de casas particulares aumentou 68% e o de terrenos residenciais aumentou 71%. Em particular, as buscas por casas particulares em Dong Nai aumentaram 63%, o de terrenos aumentou 84% e o de terrenos em projetos em Dong Nai aumentou 101% em comparação com o mês anterior.

Em termos de mercado em cada região, o número de buscas por imóveis aumentou mais em Long Thanh, com 110%, Nhon Trach aumentou mais de 107% e Trang Bom, com 86%. Enquanto isso, o preço de venda em Dong Nai permaneceu estável em março. A queda de preços parou e o preço de venda permanece estável em 7 a 25 milhões de VND/m² para terrenos e 5 a 12 bilhões de VND/unidade para vilas.

Terrenos com preços variando de 8 a 13 milhões de VND/m² e áreas comuns de 70 a 120 m² têm sido os mais procurados pelos investidores recentemente. O nível de preços primários não registrou uma queda acentuada. No mercado secundário, apenas alguns imóveis em áreas suburbanas, distantes do centro, estão sendo oferecidos com grandes descontos, principalmente por clientes que utilizam empréstimos, projetos de grande porte com infraestrutura incompleta e documentação legal.

Vale ressaltar que, além de terrenos, que são um tipo de investimento tradicional escolhido por muitas pessoas, as vilas em Dong Nai também despertam o interesse de muitas pessoas. Especificamente em março, a demanda por moradias em Dong Nai aumentou 90% em relação ao mês anterior, com o maior aumento nos produtos com preços entre 6 e 8 bilhões de VND/unidade.

As vilas adjacentes também atraem muita atenção.

Além disso, a faixa de preço de 5 a 12 bilhões de VND/unidade também é a com maior crescimento na demanda por esse tipo de moradia cara. No entanto, o volume real de transações melhorou, mas ainda não é expressivo. Muitas opiniões dizem que esse tipo de moradia cara ainda está sendo observado por investidores, mas não é realmente comprado devido a muitas preocupações com o preço e a recuperação a curto prazo.

Fonte: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html