A procura por imóveis de luxo em Dong Nai está aumentando acentuadamente.

Recentemente, o mercado imobiliário na Zona Sul tem apresentado muitos sinais positivos, com o número de buscas aumentando a cada dia. Especialmente com o desenvolvimento da infraestrutura de transporte, as áreas vizinhas da Cidade de Ho Chi Minh, como Dong Nai, estão mostrando claros sinais de recuperação.

Os dados do relatório de mercado da Batdongsan.com.vn mostram que, em março de 2024, o mercado imobiliário de Dong Nai estava muito mais dinâmico do que no período anterior ao Tet (Ano Novo Lunar). Em todo o mercado, o número de clientes que buscaram imóveis aumentou 77%, e o número de anúncios também cresceu mais de 68% em comparação com o mês anterior.

Por tipo, o número de anúncios de terrenos à venda aumentou 80%, o de casas geminadas 78%, o de casas particulares 68% e o de terrenos residenciais 71%. Em particular, as buscas por casas particulares em Dong Nai aumentaram 63%, as de terrenos 84% ​​e as de terrenos em empreendimentos imobiliários em Dong Nai 101% em comparação com o mês anterior.

Em termos de mercado em cada região, o número de buscas por imóveis aumentou mais em Long Thanh, com 110%, seguido por Nhon Trach, com um aumento de mais de 107%, e Trang Bom, com um crescimento de 86%. Enquanto isso, o preço de venda em Dong Nai se manteve estável em março. A queda nos preços foi interrompida e o valor de venda se manteve entre 7 e 25 milhões de VND/m² para terrenos e entre 5 e 12 bilhões de VND/unidade para casas.

Terrenos com preços entre 8 e 13 milhões de VND/m² e áreas comuns entre 70 e 120 m² têm sido os mais procurados por investidores recentemente. O preço no mercado primário não registrou uma queda significativa. No mercado secundário, apenas alguns imóveis em áreas suburbanas, distantes do centro, estão sendo oferecidos com grandes descontos, principalmente para clientes com financiamento, projetos de grande escala com infraestrutura incompleta e documentação ainda em desenvolvimento.

Vale ressaltar que, além de terrenos, um tipo de investimento tradicional escolhido por muitas pessoas, as casas em Dong Nai também despertam o interesse de muitos. Especificamente, em março, a demanda por compra de casas em Dong Nai aumentou 90% em comparação com o mês anterior, com o maior aumento nos imóveis com preços entre 6 e 8 bilhões de VND por unidade.

As casas geminadas também atraem muita atenção.

Além disso, a faixa de preço de 5 a 12 bilhões de VND por unidade também apresenta um alto crescimento na demanda por esse tipo de imóvel de luxo. No entanto, o volume real de transações melhorou, mas ainda não é expressivo. Muitos acreditam que esse tipo de imóvel de luxo ainda está sendo observado por investidores, mas que ainda não investem de fato devido a preocupações com o preço e a capacidade de recuperação a curto prazo.

Fonte: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html