A demanda por imóveis caros em Dong Nai está aumentando drasticamente.

Recentemente, o mercado imobiliário no Sul tem registrado muitos sinais positivos, com o número de buscas aumentando a cada dia. Especialmente com o desenvolvimento da infraestrutura de trânsito, as áreas vizinhas da Cidade de Ho Chi Minh, como Dong Nai, estão mostrando muitos sinais claros de recuperação.

Dados do relatório de mercado do Batdongsan.com.vn mostram que, em março de 2024, o mercado imobiliário de Dong Nai estava muito mais vibrante do que no período anterior ao Tet. Em todo o mercado, o número de clientes buscando imóveis aumentou 77%, e o número de anúncios também aumentou mais de 68% em comparação com o mês anterior.

Por tipo de anúncio, o número de anúncios de terrenos à venda aumentou 80%, o de casas geminadas aumentou 78%, o de casas particulares aumentou 68% e o de terrenos residenciais aumentou 71%. Em particular, as buscas por casas particulares em Dong Nai aumentaram 63%, os terrenos aumentaram 84% e as buscas por terrenos em projetos em Dong Nai aumentaram 101% em comparação com o mês anterior.

Em termos de mercado em cada região, o número de buscas por imóveis aumentou mais em Long Thanh, com 110%, Nhon Trach aumentou mais de 107% e Trang Bom, com 86%. Enquanto isso, o preço de venda em Dong Nai permaneceu estável em março. A queda de preços parou e o preço de venda se manteve em um equilíbrio entre 7 e 25 milhões de VND/m² para terrenos e 5 a 12 bilhões de VND/unidade para vilas.

Terrenos com preços entre 8 e 13 milhões de VND/m² e áreas comuns entre 70 e 120 m² têm sido os mais procurados pelos investidores recentemente. O nível de preços primários não registrou uma queda acentuada. No mercado secundário, apenas alguns imóveis em áreas suburbanas, distantes do centro, estão sendo oferecidos com grandes descontos, principalmente para clientes que utilizam empréstimos, projetos de grande porte com infraestrutura incompleta e documentação legal.

Vale ressaltar que, além de terrenos, que é um tipo de investimento tradicional escolhido por muitas pessoas, vilas em Dong Nai também despertam o interesse de muitas pessoas. Especificamente em março, a demanda por moradias em Dong Nai aumentou 90% em relação ao mês anterior, com o maior aumento nos preços dos produtos variando de 6 a 8 bilhões de VND/unidade.

Moradias também atraem muita atenção.

Além disso, a faixa de preço com alta demanda por esse tipo de moradia cara também varia de 5 a 12 bilhões de VND/unidade. No entanto, o volume real de transações melhorou, mas ainda não é expressivo. Muitas opiniões afirmam que esse tipo de moradia cara ainda está sendo observado por investidores, mas não é realmente um investimento, devido a muitas preocupações com o preço e a capacidade de recuperação a curto prazo.

Fonte: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html