Primeiro semestre de 2025: Apartamentos lideram o nível de interesse graças à procura real e ao investimento na exploração

Apartamentos são o principal tipo de interesse no primeiro semestre de 2025, impulsionados pela demanda imobiliária e exploração de investimentos.

Esse aumento mostra que o comportamento do comprador está claramente mudando de tendências especulativas para necessidades reais de moradia e investimentos para explorar o fluxo de caixa estável.

Dados de pesquisa de 502 corretores imobiliários mostram que até 64% dos corretores acreditam que os clientes que compram para residência representam mais de 40% das transações, refletindo o impulso de crescimento vindo da demanda real.

57% dos corretores disseram que o grupo de clientes que compram para alugar representa mais de 40%, mostrando que a tendência de investimento mudou de "surf" para "exploração real", com foco na capacidade de gerar lucros estáveis ao longo do tempo.

Notavelmente, 46% dos corretores avaliaram a proporção de swing traders em menos de 20%, indicando que o sentimento de investimento de curto prazo está claramente enfraquecendo. Este é um sinal positivo, indicando que o mercado está se desenvolvendo em uma direção mais saudável e sustentável. Os apartamentos demonstram boa resiliência após as informações sobre impostos recíprocos, especialmente na nova área da Cidade de Ho Chi Minh .

Dados do batdongsan.com.vn mostram que o mercado de apartamentos se recuperou significativamente desde junho de 2025. Em comparação com abril de 2025, o interesse por apartamentos na nova Cidade de Ho Chi Minh aumentou 11%, e na antiga Cidade de Ho Chi Minh, 9%. Ao mesmo tempo, o número de anúncios de apartamentos na nova e na antiga Cidade de Ho Chi Minh também registrou um aumento de 12%, demonstrando que a oferta está se recuperando de acordo com a demanda.

Segundo o Sr. Dinh Minh Tuan, Diretor Regional Sul do batdongsan.com.vn, o aumento do interesse pela Nova Cidade é resultado de um processo de dispersão populacional razoável, de um novo planejamento administrativo e da formação de centros econômicos e de serviços satélites. Esses são os fatores fundamentais que ajudam essa área a atrair fortes fluxos de investimentos a médio e longo prazo.

Fonte: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/