Primeiro semestre de 2025: Apartamentos lideram o interesse graças à demanda real e aos investimentos em exploração.

De acordo com dados do batdongsan.com.vn, no segundo trimestre de 2025, o tipo de imóvel apartamento continuou a afirmar sua posição de liderança no mercado, registrando uma taxa de juros de até 29%, superando terrenos (28%) e casas particulares (22%).

Os apartamentos são o tipo de imóvel que mais interessa no primeiro semestre de 2025, impulsionados pela demanda imobiliária e pela exploração de investimentos.

Esse aumento demonstra claramente que o comportamento do comprador está mudando de tendências especulativas para necessidades reais de moradia e investimentos para aproveitar o fluxo de caixa estável.

Dados de uma pesquisa com 502 corretores de imóveis mostram que até 64% deles acreditam que clientes que compram para moradia representam mais de 40% das transações, refletindo o crescimento impulsionado pela demanda real.

57% dos corretores afirmaram que o grupo de clientes que compram para alugar representa mais de 40%, demonstrando que a tendência de investimento mudou de "surfar na onda" para "exploração real", com foco na capacidade de gerar lucros estáveis ​​ao longo do tempo.

Notavelmente, 46% dos corretores avaliaram a proporção de swing traders em menos de 20%, demonstrando que o sentimento de investimento de curto prazo está claramente enfraquecendo. Este é um sinal positivo, indicando que o mercado está se desenvolvendo em uma direção mais saudável e sustentável. Os apartamentos mostram boa resiliência após a informação sobre a tributação recíproca, especialmente na nova área da Cidade de Ho Chi Minh .

Dados do batdongsan.com.vn mostram que o mercado de apartamentos se recuperou significativamente desde junho de 2025. Comparado a abril de 2025, o nível de interesse por apartamentos na nova Cidade de Ho Chi Minh aumentou 11%, e na antiga Cidade de Ho Chi Minh, o aumento foi de 9%. Ao mesmo tempo, o número de apartamentos anunciados tanto na nova quanto na antiga Cidade de Ho Chi Minh também registrou um aumento de 12%, demonstrando que a oferta está se recuperando de acordo com a demanda.

Segundo o Sr. Dinh Minh Tuan, Diretor Regional Sul da batdongsan.com.vn, o crescente interesse na Nova Cidade é resultado de um processo racional de dispersão populacional, um novo planejamento administrativo e a formação de centros econômicos e de serviços satélites. Esses são os fatores fundamentais que ajudam a região a atrair fortemente fluxo de investimentos a médio e longo prazo.

Fonte: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/