O vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha designou ministérios para avaliar cuidadosamente a estrutura legal e as soluções para estabelecer pregões de direitos imobiliários e de uso da terra.
Este conteúdo foi declarado no anúncio de conclusão do vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha na reunião sobre o estabelecimento de pregões imobiliários, de direitos de uso da terra, de emprego e de tecnologia.
A criação de pregões de direitos imobiliários e de uso da terra foi proposta no contexto da formação e do desenvolvimento robusto desses mercados, mas que atendem apenas a uma parte da demanda. Atualmente, não existe uma base jurídica específica e unificada para a aplicação, o desenvolvimento e a gestão transparente dessas transações.
Para minimizar riscos e simplificar procedimentos administrativos e custos para pessoas e empresas, o Ministério da Construção e o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente são responsáveis por avaliar criteriosamente a base jurídica, a situação atual e as soluções para a gestão de transações imobiliárias, incluindo direitos de uso da terra. Os ministérios também precisam propor o desenvolvimento de documentos legais como base para a gestão dessas transações. O relatório deve ser enviado ao Primeiro-Ministro até 8 de setembro.
No início de agosto, o Primeiro-Ministro também designou dois ministérios para estudar a criação de um pregão de direitos de uso da terra. Na reunião do Comitê Permanente da Assembleia Nacional, realizada na tarde de 24 de agosto, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha afirmou que o Governo criará um pregão nacional de direitos de uso da terra (na forma de uma empresa ou unidade de serviço público) para controlar todos os dados e transações. Esse pregão, presidido pelo Ministério da Construção, estabelece as condições para a venda de imóveis públicos e oferece serviços gratuitos. As transações realizadas nele garantirão a legalidade, a informação e a proteção dos interesses da população.
Um pregão é um local onde mercadorias são reunidas, onde compradores e vendedores se conectam e negociam. Atualmente, o Vietnã possui bolsas de valores e commodities e, mais recentemente, uma bolsa de títulos.
Atualmente, as transações imobiliárias são realizadas principalmente por meio de pregões privados e corretoras, concentrando-se apenas na venda de alguns projetos, sem informações completas sobre a legalidade desses imóveis. Portanto, espera-se que a Lei de Negócios Imobiliários revisada também reaplique a condição de que a venda de imóveis, estabelecida no futuro, deva ser realizada por meio de pregões de corretagem, o que gera muitas opiniões conflitantes.
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