Phu Yen aprova o planejamento da rota mais importante da cidade de Tuy Hoa.

Phu Yen aprova o planejamento da rota mais importante da cidade de Tuy Hoa.

De acordo com o planejamento detalhado da rota Doc Lap, o fundo administrativo de terras é ajustado em áreas comerciais, de serviços e turísticas para aumentar a eficiência do uso da terra, maximizar o espaço, a arquitetura e a paisagem das áreas costeiras.

O percurso Doc Lap segue ao longo da costa na cidade de Tuy Hoa.

O Comitê Popular da província de Phu Yen acaba de aprovar o Projeto de Ajuste do Plano Diretor da estrada Doc Lap, na cidade de Tuy Hoa - escala 1/2.000 (atual plano de zoneamento). A área de estudo abrange a zona costeira ao longo da estrada Doc Lap, nos bairros 6 e 7, nas comunas de Binh Kien e An Phu, na cidade de Tuy Hoa, com uma área total de aproximadamente 492 hectares.

De acordo com o planejamento aprovado, a Rua Doc Lap é a área que concentra projetos comerciais, de serviços e turísticos ao longo da costa da cidade de Tuy Hoa; ela desempenha um papel importante na promoção do desenvolvimento da economia urbana de Tuy Hoa em direção ao mar. Além disso, a área possui condições para o desenvolvimento de zonas residenciais (ao norte) e para investimentos em infraestrutura urbana, contribuindo para o processo de urbanização da cidade.

A população estimada é de cerca de 12.000 pessoas, sendo 15.000 turistas. Na área total planejada de quase 492 hectares, 227,83 hectares (mais de 46%) serão destinados a serviços, seguidos por mais de 80 hectares de vias de tráfego, mais de 64 hectares de áreas verdes públicas...

Segundo o Comitê Popular da província de Phu Yen, a organização do espaço, a arquitetura, a paisagem e a estrutura do espaço urbano são claramente divididas em camadas, desde espaços verdes costeiros até praias de areia, formando espaços públicos como praias, praças à beira-mar, locais para organizar eventos culturais, esportivos e turísticos... e áreas de serviços comerciais, turismo e áreas urbanas costeiras.

Assim, a área de planejamento é dividida em 3 segmentos, para facilitar a orientação espacial e o estabelecimento de atividades costeiras.

Neste projeto, o segmento 1 (do sul do Projeto de Aldeia Turística Internacional Nórdica ao norte da área residencial renovada) corresponde à aldeia existente, que foi renovada e embelezada para se tornar um destino turístico, proporcionando uma experiência da cultura local. A rota Doc Lap, que se estende até Bai Xep, foi concebida como uma estrada costeira com paisagem, ideal para caminhadas, ciclismo e veículos ecológicos, atendendo às necessidades de pessoas e turistas que desejam acessar o mar e desfrutar do espaço marítimo.

A Fase 2 (do sul do Projeto da Vila Turística Internacional Nórdica ao norte da Rua Tran Phu) tem como objetivo desenvolver e criar loteamentos de hotéis e resorts de padrão internacional.

O Segmento 3 (do sul da Rua Tran Phu ao norte da Rua Tran Hung Dao), com potencial para uso administrativo de terras, está sendo reestruturado para fins comerciais, de serviços e turísticos, visando aumentar a eficiência do uso do solo, maximizar o espaço, a arquitetura e a paisagem da área costeira.

De acordo com o plano, o trecho final da principal via urbana em direção ao mar está repleto de obras, criando um destaque único para cada área.

Além disso, na área de planejamento, obras públicas, comerciais e de serviços podem construir no máximo 3 subsolos e 1 semi-subsolo.

Em particular, está previsto o alargamento da Rua Nguyen Huu Tho (da Rua Le Duan até a Rua Doc Lap) para 60 metros; edifícios altos são organizados como um destaque da área urbana, servindo como ponto de referência visível de longe, e a Torre Nghinh Phong desempenha um papel de destaque ao se aproximar do mar.

Na área da Rua Doc Lap, a área residencial tem um máximo de 7 andares, enquanto a área residencial existente ao norte da área de planejamento tem um máximo de 5 andares; para obras públicas, comerciais e de serviços, a altura é de 40 andares ou menos.

Em relação ao planejamento da rota Doc Lap, em junho de 2023, o Sr. Ta Anh Tuan, Presidente do Comitê Popular da Província de Phu Yen, afirmou que a rota Doc Lap, localizada no eixo Norte-Sul, próxima à costa, é a rota mais importante da cidade de Tuy Hoa, conectando-se com diversas vias principais na direção Leste-Oeste (Rua Nguyen Huu Tho, Estrada nº 14, Rua Tran Phu...).

Essa rota possui grande potencial e vantagens, agregando valor ao conectar a paisagem natural da cidade de Tuy Hoa, como a montanha Chop Chai a oeste, o rio Ba ao sul e a praia a leste... Ao mesmo tempo, constitui o núcleo do centro urbano de Tuy Hoa...

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html