Phu Yen aprova planejamento para a rota mais importante da cidade de Tuy Hoa

Phu Yen aprova planejamento para a rota mais importante da cidade de Tuy Hoa

De acordo com o planejamento detalhado da rota Doc Lap, o fundo de terras das agências administrativas é ajustado para terras comerciais, de serviços e turísticas para aumentar a eficiência do uso do solo, maximizar o espaço, a arquitetura e a paisagem da área costeira.

A rota Doc Lap segue ao longo da costa na cidade de Tuy Hoa.

O Comitê Popular da província de Phu Yen acaba de aprovar o Projeto de Ajuste do Planejamento Urbano da Estrada Doc Lap, na cidade de Tuy Hoa - escala 1/2.000 (atual plano de zoneamento). O escopo do estudo de planejamento abrange a área costeira ao longo da Estrada Doc Lap, nos Distritos 6 e 7, na comuna de Binh Kien e na comuna de An Phu, na cidade de Tuy Hoa, com uma área de planejamento de aproximadamente 492 hectares.

De acordo com o planejamento aprovado, a Rua Doc Lap é uma área que concentra projetos comerciais, de serviços e de turismo costeiro na cidade de Tuy Hoa; ela desempenha um papel importante na promoção da economia urbana da cidade, que se desenvolve fortemente em direção ao mar. Além disso, a área oferece condições para o desenvolvimento de áreas residenciais (na zona norte) e investimentos em infraestrutura urbana, contribuindo para o processo de urbanização da cidade.

A população estimada é de cerca de 12.000 pessoas, e a população turística, de 15.000. Na área total planejada de quase 492 hectares, a área de serviço está planejada para 227,83 hectares (representando mais de 46%), seguida por mais de 80 hectares de estradas, mais de 64 hectares de áreas verdes públicas...

De acordo com o Comitê Popular da província de Phu Yen, a organização do espaço, arquitetura, paisagem e estrutura do espaço urbano é claramente dividida em camadas, desde espaços verdes costeiros até praias arenosas, formando espaços públicos como praias, praças marítimas, locais para organizar eventos culturais, esportivos, turísticos... e áreas comerciais, de serviços, turísticas e urbanas costeiras.

Assim, a área de planejamento é dividida em 3 segmentos, para facilitar a orientação espacial e estabelecer atividades costeiras.

No qual, o segmento 1 (do sul do Projeto da Vila Turística Internacional Nórdica até o norte da área residencial reformada) é a vila existente reformada e embelezada em um destino turístico, vivenciando a cultura local, organizando a rota Doc Lap que se estende até Bai Xep, orientada como uma estrada de paisagem costeira que atende a pedestres, ciclistas e veículos ecologicamente corretos, atendendo às necessidades de pessoas e turistas para acessar o mar e aproveitar o espaço marítimo.

A Fase 2 (do sul do Projeto Nordic International Tourist Village até o norte da Rua Tran Phu) visa desenvolver e criar subdivisões de hotéis e resorts de classe internacional.

O segmento 3 (do sul da Rua Tran Phu ao norte da Rua Tran Hung Dao), com potencial de fundo de terras administrativas, é ajustado para terras comerciais, de serviços e turísticas para aumentar a eficiência do uso do solo, maximizar o espaço, a arquitetura e a paisagem da área costeira.

De acordo com o plano, o ponto final da principal via urbana em direção ao mar será pontilhado de obras, criando um destaque único para cada área.

Além disso, na área de planejamento, obras públicas, comerciais e de serviços estão autorizadas a construir no máximo 3 subsolos e 1 semi-subsolo.

Notavelmente, a Rua Nguyen Huu Tho (da Rua Le Duan até a Rua Doc Lap) está prevista para ser expandida para 60 m; organizando um conjunto de edifícios altos como um destaque para a área urbana, agindo como um ponto de identificação com vista de longe, a Torre Nghinh Phong desempenha um papel de destaque ao se aproximar do mar.

Na área da Doc Lap Street, a área residencial tem no máximo 7 andares, enquanto a área residencial existente ao norte da área de planejamento tem no máximo 5 andares; para obras públicas, comerciais e de serviços, a altura é de 40 andares ou menos.

Em relação ao planejamento da rota Doc Lap, em junho de 2023, o Sr. Ta Anh Tuan, presidente do Comitê Popular da Província de Phu Yen, declarou que a rota Doc Lap, localizada no eixo Norte-Sul, perto da costa, é a rota mais importante da cidade de Tuy Hoa, conectando-se com várias estradas principais na direção Leste-Oeste (rua Nguyen Huu Tho, estrada número 14, rua Tran Phu...).

Esta rota tem grande potencial e vantagens, tem valor agregado, conectando a paisagem natural da cidade de Tuy Hoa, como a montanha Chop Chai no oeste, o rio Ba no sul e a praia no leste... Ao mesmo tempo, é o núcleo do centro urbano da cidade de Tuy Hoa...

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html