Quang Binh pede investimento na expansão do Parque Industrial Bac Dong Hoi

Em 24 de novembro, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh anunciou que havia emitido um aviso convidando investidores interessados a propor projetos de investimento no Parque Industrial expandido de Bac Dong Hoi.

Em 24 de novembro, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh anunciou que havia emitido um aviso convidando investidores interessados a propor projetos de investimento no Parque Industrial expandido de Bac Dong Hoi.

De acordo com o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh, o Parque Industrial Bac Dong Hoi expandido está localizado no bairro de Bac Ly e na comuna de Loc Ninh, na cidade de Dong Hoi, província de Quang Binh. O parque industrial está localizado a noroeste da cidade de Dong Hoi, conectando-se à Rodovia Nacional 1A (desvio da cidade de Dong Hoi); a cerca de 1,5 km da rodovia Ho Chi Minh ; a cerca de 3 km da estação ferroviária de Dong Hoi; a cerca de 3,5 km do aeroporto de Dong Hoi; e a cerca de 60 km do porto de águas profundas de Hon La.

O Parque Industrial Bac Dong Hoi expandido ainda não atraiu muitos projetos de investimento. Foto: Anh Tuan

Em termos de escala, a área do planejamento detalhado para a expansão do parque industrial abrange 45,6 hectares. Destes, 32,1 hectares são destinados a terrenos industriais (para construção de fábricas e empresas); 7,4 hectares são destinados a parques, árvores e jardins floridos; 0,2 hectares são destinados a estacionamentos; 0,1 hectares são destinados a infraestrutura técnica; e 5,8 hectares são destinados a tráfego.

A expansão do Parque Industrial Bac Dong Hoi foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Quang Binh para seu planejamento detalhado em uma escala de 1/500 na Decisão nº 4599/QD-UBND datada de 4 de dezembro de 2020.

Em que terrenos para construção de fábricas e empresas apresentam nível de toxicidade entre III e V; densidade máxima de construção de 70%, altura máxima de 5 andares (exceto para a altura das linhas de produção e equipamentos tecnológicos, que não é controlada). Os limites de construção estão a pelo menos 6 m da linha vermelha das vias de tráfego adjacentes.

O Sr. Nguyen Quoc Khanh, Vice-Chefe do Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh, afirmou que o aluguel da infraestrutura para a expansão do Parque Industrial de Bac Dong Hoi é de 490.200 VND/m²/50 anos. Desse valor, a taxa de limpeza do terreno é de 70.690 VND/m², e o investidor é gradualmente deduzido do aluguel do terreno a ser pago ao estado. O investidor paga o valor integral de uma só vez antes do aluguel do terreno, com base na área de acordo com a medição cadastral do local onde o projeto será implementado.

Em relação ao preço do aluguel do terreno, o preço fixo é de 6,5 mil VND/m2/ano; o custo de gestão e operação do parque industrial é de 3,4 mil VND/m2/ano; a taxa de tratamento de águas residuais deverá ser de 10 a 15 mil VND/m3.

Segundo o Sr. Khanh, os investidores que investirem no Parque Industrial de Bac Dong Hoi desfrutarão de incentivos fiscais de imposto de renda corporativo, de acordo com a Lei nº 32/2013/QH13, que altera e complementa diversos artigos da Lei do Imposto de Renda Corporativo nº 14/2008/QH12, e o Decreto nº 218/2013/ND-CP, que detalha e orienta a implementação da Lei do Imposto de Renda Corporativo. Em particular, estarão isentos de imposto por 2 anos e terão 50% do imposto a pagar reduzido pelos próximos 4 anos.

Em relação aos incentivos ao arrendamento de terras, os investidores estarão isentos do pagamento do arrendamento de terras e do aluguel de superfície de água durante o período básico de construção, mas não superior a 3 anos a partir da data da decisão de arrendamento do terreno. Além disso, existem incentivos fiscais de importação, de acordo com a regulamentação pertinente.

O Parque Industrial de Bac Dong Hoi expandido recebeu um investimento de quase 150 bilhões de VND, com uma área total de mais de 50 hectares (dos quais 32 hectares estão arrendados a empresas), de acordo com o plano de utilizar capital de investimento do orçamento local, que será reembolsado posteriormente. Após 2 anos de implementação, o parque industrial foi concluído com um sistema de infraestrutura moderno e sincronizado, com uma escala de mais de 50 hectares (dos quais 32 hectares estão arrendados a empresas).

Para criar condições favoráveis à atração de investidores, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh solicitou investimentos em um sistema centralizado de tratamento de águas residuais no Parque Industrial de Dong Hoi Norte e no Noroeste de Dong Hoi. Este projeto está sendo implementado pela An Thanh Consulting and Investment Company Limited (investimento total de 15 bilhões de VND, capacidade de 600 m³/dia e noite) para atender às necessidades dos investidores, bem como cumprir as disposições da lei de proteção ambiental.

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Fonte: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html