Quang Binh pede investimento na expansão do Parque Industrial de Bac Dong Hoi.

Em 24 de novembro, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh anunciou a publicação de um aviso convidando investidores interessados a apresentarem propostas de projetos de investimento no Parque Industrial Bac Dong Hoi, que foi ampliado.

Em 24 de novembro, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh anunciou a publicação de um aviso convidando investidores interessados a apresentarem propostas de projetos de investimento no Parque Industrial Bac Dong Hoi, que foi ampliado.

De acordo com a Diretoria de Gestão da Zona Econômica de Quang Binh, o Parque Industrial Bac Dong Hoi, agora ampliado, está localizado no bairro de Bac Ly, comuna de Loc Ninh, cidade de Dong Hoi, província de Quang Binh. O parque industrial situa-se na região noroeste da cidade de Dong Hoi, com acesso pela Rodovia Nacional 1A (contorno da cidade de Dong Hoi); a cerca de 1,5 km da Rodovia Ho Chi Minh ; a cerca de 3 km da estação ferroviária de Dong Hoi; a cerca de 3,5 km do aeroporto de Dong Hoi e a cerca de 60 km do porto de águas profundas de Hon La.

O Parque Industrial Bac Dong Hoi, em expansão, ainda não atraiu muitos projetos de investimento. Foto: Anh Tuan

Em termos de escala, a área do planejamento detalhado para a expansão do parque industrial abrange 45,6 hectares. Desse total, 32,1 hectares são destinados a áreas industriais (para construção de fábricas e empresas); 7,4 hectares a parques, árvores e jardins floridos; 0,2 hectares a estacionamentos; 0,1 hectares a infraestrutura técnica; e 5,8 hectares a vias de tráfego.

A expansão do Parque Industrial de Bac Dong Hoi foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Quang Binh para seu planejamento detalhado em escala de 1/500, conforme Decisão nº 4599/QD-UBND, de 4 de dezembro de 2020.

Nessa área, o terreno destinado à construção de fábricas e empresas apresenta um nível de toxicidade entre III e V; a densidade máxima de construção é de 70%, a altura máxima é de 5 andares (exceto para linhas de produção e equipamentos tecnológicos, cuja altura não é controlada). Os limites da construção devem estar a pelo menos 6 metros da linha vermelha das vias de tráfego adjacentes.

O Sr. Nguyen Quoc Khanh, Vice-Chefe do Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh, afirmou que o valor do aluguel da infraestrutura na expansão do Parque Industrial de Bac Dong Hoi é de 490.200 VND/m² por 50 anos. Desse valor, 70.690 VND/m² correspondem à taxa de desapropriação, que é deduzida gradualmente do aluguel a ser pago ao Estado. O investidor paga o valor total de uma só vez, antes de alugar o terreno, com base na área medida segundo o cadastro imobiliário do local onde o projeto será implementado.

Em relação ao preço do aluguel do terreno, o valor fixo é de 6,5 mil VND/m²/ano; o custo de gestão e operação do parque industrial é de 3,4 mil VND/m²/ano; a taxa de tratamento de efluentes está prevista em 10 a 15 mil VND/m³.

Segundo o Sr. Khanh, os investidores que investirem no Parque Industrial Bac Dong Hoi beneficiarão de incentivos fiscais relativos ao imposto sobre o rendimento das empresas, de acordo com a Lei n.º 32/2013/QH13, que altera e complementa vários artigos da Lei n.º 14/2008/QH12, relativa ao Imposto sobre o Rendimento das Empresas, e o Decreto n.º 218/2013/ND-CP, que detalha e orienta a implementação da referida lei. Em particular, ficarão isentos de impostos durante 2 anos e terão uma redução de 50% do imposto a pagar nos 4 anos seguintes.

Com relação aos incentivos relativos ao arrendamento de terrenos, os investidores ficarão isentos do pagamento do arrendamento do terreno e da taxa de uso da água durante o período básico de construção, que não poderá exceder 3 anos a partir da data da decisão de arrendamento do terreno. Além disso, existem incentivos fiscais para a importação, conforme as normas vigentes.

O Parque Industrial Bac Dong Hoi, em expansão, recebeu um investimento de quase 150 bilhões de VND, com uma área total de mais de 50 hectares (dos quais 32 hectares estão arrendados a empresas), seguindo o plano de utilização de capital de investimento do orçamento local, que será reembolsado posteriormente. Após dois anos de implementação, o parque industrial foi concluído com um sistema de infraestrutura moderno e integrado, em uma área de mais de 50 hectares (dos quais 32 hectares estão arrendados a empresas).

Para criar condições favoráveis à atração de investidores, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh solicitou investimentos em um sistema centralizado de tratamento de efluentes no Parque Industrial de Dong Hoi Norte e em Dong Hoi Noroeste. Este projeto está sendo implementado pela An Thanh Consulting and Investment Company Limited (investimento total de 15 bilhões de VND, capacidade de 600 m³/dia e noite) para atender às necessidades dos investidores e cumprir as disposições da legislação ambiental.

Em 24 de novembro, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh anunciou a publicação de um aviso convidando investidores interessados ​​a apresentarem propostas de projetos de investimento no Parque Industrial Bac Dong Hoi, que foi ampliado.

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Em 24 de novembro, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Quang Binh anunciou a publicação de um aviso convidando investidores interessados a apresentarem propostas de projetos de investimento no Parque Industrial Bac Dong Hoi, que foi ampliado.