A Assembleia Nacional propôs em breve impor impostos mais altos às pessoas que usam muitas casas e terrenos residenciais.

O Comitê Permanente da Assembleia Nacional solicitou ao Governo que propusesse urgentemente regulamentações sobre taxas de impostos mais altas para pessoas que usam grandes áreas de terra, muitas casas e especuladores de terras para regular a diferença no aluguel de terras resultante do planejamento estatal.

Na manhã de 15 de janeiro, o Sr. Vu Hong Thanh, presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, em nome do Comitê Permanente da Assembleia Nacional (NASC), apresentou um relatório explicando, aceitando e revisando a Lei de Terras alterada.

O Sr. Vu Hong Thanh, Presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, apresentou um relatório explicativo.

GIA HAN

Após ser aceito e revisado, o projeto de lei consiste em 16 capítulos e 260 artigos, omitindo 5 artigos e alterando e complementando 250 artigos em comparação com o projeto de lei submetido à Assembleia Nacional na 6ª sessão. Especificamente, em relação aos direitos e obrigações relativos ao uso da terra dos vietnamitas residentes no exterior, há opiniões sugerindo a revisão e a garantia de consistência com outras leis, como a Lei de Terras, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Habitação. De acordo com o Comitê Permanente da Assembleia Nacional, o projeto de lei altera as disposições no sentido de que os vietnamitas residentes no exterior com nacionalidade vietnamita que sejam cidadãos vietnamitas têm plenos direitos relacionados à terra (não apenas direitos à terra residencial) como os cidadãos vietnamitas no país (indivíduos no país) e mantém as mesmas políticas das leis atuais para pessoas de origem vietnamita residentes no exterior. Portanto, o projeto de lei altera e substitui a expressão "vietnamitas residentes no exterior" pela expressão "pessoas de origem vietnamita residentes no exterior", um termo usado na Lei da Nacionalidade. Notavelmente, no que diz respeito à relação entre os casos de recuperação de terras e aqueles que atualmente detêm direitos de uso da terra para implementar projetos de desenvolvimento socioeconômico (Cláusula 6, Artigo 127), o projeto de lei altera no sentido de priorizar aqueles que atualmente detêm direitos de uso da terra. Esta opção contribui para promover a implementação da orientação de comercialização de direitos de uso da terra; incentivando os usuários de terras que atualmente detêm direitos de uso da terra a implementar projetos de investimento de acordo com o planejamento do uso da terra. No entanto, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional solicita ao Governo que proponha urgentemente regulamentos sobre taxas de impostos mais altas para aqueles que usam grandes áreas de terra, muitas casas e especulam com terras, conforme exigido pela Resolução nº 18-NQ/TW para regular a diferença no aluguel da terra obtido devido ao planejamento estatal. Ao mesmo tempo, melhorar a qualidade da avaliação de projetos de investimento e aprovação de investidores; prevenir a corrupção e a negatividade. Impedir que organizações e indivíduos coletem terras, dificultando o acesso a terras de outros investidores com a mesma ou melhor capacidade. Outro ponto importante é a concessão de Certificados a famílias e indivíduos que utilizam terras sem documentação sobre direitos de uso da terra, sem violar a legislação fundiária, e não nos casos em que a terra é alocada sem a devida autorização (Cláusula 3, Artigo 138). O projeto de lei é alterado no sentido de regulamentar a consideração e o reconhecimento de direitos de uso da terra para famílias e indivíduos que utilizam terras antes de 1º de julho de 2024. Para resolver fundamentalmente esse problema, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional recomenda que o Governo tenha mecanismos e políticas para apoiar a emissão de Certificados a famílias e indivíduos que utilizam terras sem documentação sobre direitos de uso da terra, sem violar a lei, contribuindo para melhorar a eficácia da gestão estatal de terras e garantindo a validade legal das regulamentações.

Thanhnien.vn

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