Prédio super alto em Nha Trang está à venda, mas 'não vendido', banco reduz preço em quase 200 bilhões

Perspectiva do projeto Royal Marina. Foto: Marina Hotel

Especificamente, o Agribank anunciou que leiloará a dívida da Marina Hotel Joint Stock Company no final de outubro.

Bancos reduzem dívida de trilhões de dólares

A dívida acima está à venda desde 2023, mas ainda não encontrou um novo proprietário. Portanto, o banco decidiu reduzir ainda mais o preço inicial para VND 948 bilhões, quase VND 200 bilhões mais barato do que após um ano.

Anteriormente, em setembro de 2023, o Agribank anunciou pela primeira vez a venda da dívida com um preço inicial de VND 1,145 bilhão.

A garantia da dívida do Marina Hotel são todos os direitos de uso da terra e ativos leiloados vinculados ao terreno formado no futuro projeto "Royal Marina Center - Área B" na área urbana de Vinh Hoa, Nha Trang.

O projeto inclui 690 apartamentos e uma cobertura com jardim no 36º andar, um futuro projeto de construção (incluindo um porão e 35 andares de negócios comerciais).

A Área A do projeto Royal Marina Center, com uma área de quase 6.000 metros ^quadrados , também foi apreendida e liquidada por outro banco para recuperar a dívida de 540 bilhões de VND do Marina Hotel.

O Agribank observou por meio de fontes não oficiais que pode haver potenciais riscos legais associados à dívida leiloada.

Em particular, pode haver disputas entre a Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company e partes relacionadas a ativos garantidos com organizações e indivíduos na promessa de comprar e vender ativos relacionados à dívida (contra a lei).

Dívidas como dívidas fiscais, outras dívidas da Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company, do proprietário do imóvel e de partes relacionadas ao imóvel (se houver), de acordo com o banco.

O que o Marina Hotel tem a ver com o antigo magnata La Quang Binh ?

De acordo com as informações contidas nos dados de registro comercial, os representantes legais da empresa são o Sr. Tran Ngoc Thang e o Sr. La Quang Binh. O Sr. La Quang Binh ocupava o cargo de presidente.

No entanto, o Sr. La Quang Binh foi processado em um caso de suborno ocorrido em uma agência bancária no distrito de Dong Da, em Hanói .

Entre os 16 réus, o ex-magnata La Quang Binh foi proposto para ser processado por dois crimes: "violação de regulamentos sobre atividades bancárias e outras atividades relacionadas a atividades bancárias" e "oferecimento de subornos".

A conclusão mostrou que o Sr. Binh possuía e estava relacionado a 64 empresas. Posteriormente, os indivíduos conspiraram com alguns funcionários da filial de Dong Da e receberam milhares de bilhões de dongs, que foram usados ​​para diversos fins, levando à insolvência.

Notavelmente, o Sr. Binh também discutiu com sua irmã sobre subornar 200.000 ações EIN da Electricity Investment - Trade - Service Joint Stock Company (equivalente a 2 bilhões de VND) para Dao Hoang Thang (ex-diretor da filial) para ajudar a Thinh Phat Company a evitar a transferência de dívidas incobráveis ​​e continuar a receber o desembolso do empréstimo.

Em um documento explicativo enviado recentemente à Comissão de Valores Mobiliários, a Electricity Investment - Trade - Service Joint Stock Company (EIN) afirmou que o Sr. La Quang Binh não é mais o Presidente do Conselho de Administração da empresa desde março do ano passado.

A partir de junho de 2023, o Sr. Binh não será mais membro do conselho de administração da EIN. Portanto, a compra e venda de ações da EIN não está relacionada às operações da empresa, afirmou a EIN.

Fonte: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm