Chefe da Country Garden está pessimista sobre o mercado imobiliário deste ano

Recentemente, na reunião anual, a Sra. Yang Huiyan, presidente da Country Garden, afirmou que o mercado imobiliário em 2023 não se recuperou como esperado e ainda apresenta fortes oscilações. A Sra. Yang previu que o mercado imobiliário ainda enfrentará muitas dificuldades este ano. No entanto, as perspectivas entre as cidades e entre empresas estatais e privadas serão cada vez mais diferenciadas.

A Country Garden está entre um grupo de incorporadoras que enfrentam dificuldades financeiras desde que foram atingidas por uma crise de dívida em meados de 2021.

Em março passado, o presidente Yang anunciou o fechamento de todas as operações paralelas, exceto os negócios de construção contratada e de robôs de construção.

Em outubro, a empresa deixou de pagar US$ 11 bilhões em títulos offshore e estendeu o pagamento de seus títulos domésticos. A queda contínua do mercado colocou a Country Garden sob ainda mais pressão.

Sede da Country Garden em Guangdong, China (Foto: AFP).

Em um resumo dos números operacionais não auditados para o último mês de 2023, a Country Garden disse que sua receita contratada em dezembro atingiu 6,91 bilhões de yuans.

A entrega em domicílio continua sendo a principal prioridade da Country Garden neste ano, com previsão de atingir 480.000 unidades, 20% a menos que as 600.000 unidades entregues no ano passado.

O setor de construção contratada concluiu 30 projetos no valor de 24,4 bilhões de yuans, ficando em 11º lugar no país em termos de área de construção no ano passado.

A Country Garden, que já foi uma das maiores incorporadoras imobiliárias da China, agora enfrenta dificuldades com dívidas. A receita contratual é a principal fonte de recursos da incorporadora para quitar suas dívidas.

A receita total contratada da Country Garden em 2023 atingiu 174,3 bilhões de yuans, uma queda de 51% em relação a 2022. A receita obtida em 2023 caiu 69% em relação aos anos pré-crise.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sep-country-garden-bi-quan-ve-thi-truong-bat-dong-san-nam-nay-20240117213629716.htm