(Jornal Dan Tri) - A melhoria da infraestrutura de transportes, os grandes projetos comerciais e de serviços, e a planejada instalação de sedes de ministérios e agências governamentais estão tornando o mercado imobiliário em Tay Ho atraente e promissor para valorização ao longo do tempo.
De acordo com o Plano de Desenvolvimento da Cidade de Hanói até 2030, com uma visão estratégica para 2050, o Distrito de Tay Ho foi identificado como um centro de serviços e turismo . Nos últimos cinco anos, Tay Ho tem sido uma das áreas com investimentos abrangentes em infraestrutura, atraindo bilhões de dólares em capital de investimento.
Especificamente, Tay Ho possui um sistema de transporte impressionante, com importantes avenidas de 8 a 10 faixas que conectam diretamente os distritos e condados vizinhos, como a Rua Vo Chi Cong e a extensa Rua Nguyen Van Huyen. A estrada Nguyen Hoang Ton está atualmente em expansão, e a avenida Tay Thang Long, que liga Tay Ho a Ba Vi, também está em construção. A futura linha de metrô nº 2, com 11,5 km de extensão, ligando Nam Thang Long a Tran Hung Dao, ampliará ainda mais a conveniência do transporte para os moradores.
Tay Ho também está testemunhando grandes planos de desenvolvimento de infraestrutura e serviços. Muitos projetos internacionais de grande escala estão em andamento, como o centro de P&D do Grupo Samsung, que iniciou suas operações em 23 de dezembro de 2022; o Lotte Mall – um complexo com investimento de até US$ 600 milhões – inaugurado em 22 de setembro de 2023; e a mais moderna casa de ópera do Vietnã, que também está prestes a ser construída.
De acordo com o plano para 2030, o distrito de Tay Ho abrigará as sedes de 36 ministérios, departamentos e agências, além de 13 embaixadas e escritórios de organizações não governamentais, criando um "novo Tay Ho" - um centro administrativo e econômico multinacional dinâmico.
Segundo especialistas, o desenvolvimento da infraestrutura não só atua como catalisador para o crescimento estável dos valores imobiliários em Tay Ho, como também atrai o surgimento de muitos projetos imobiliários de grande escala e alto padrão.
Segundo uma pesquisa da Batdongsan.com.vn, a região do Lago Oeste ( Hanói ) figura consistentemente entre as principais áreas em termos de transações imobiliárias. De 2021 até o presente, a taxa de aumento de preços dos apartamentos nessa região tem sido sempre superior à média de 7 a 15%.
Área Urbana de Ciputra - A área residencial mais rica de West Lake.
Os projetos em West Lake estão gradualmente se posicionando no segmento de alto padrão, chegando até mesmo ao ultraluxo. Diversos empreendimentos estão próximos da conclusão, como Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA e Noble. West Lake é um polo para grandes incorporadoras imobiliárias com linhas de produtos de alto padrão, que estabelecem suas próprias marcas na região.
As imobiliárias relatam que, apesar dos preços elevados, as transações imobiliárias na região de West Lake permanecem estáveis. No entanto, a disponibilidade de terrenos na região de West Lake é limitada. Atualmente, o número de projetos lançados no mercado é bastante escasso.
Uma pesquisa revelou que, no final de 2024, apenas 164 vilas de luxo do projeto GIA by KITA, desenvolvido pelo Grupo KITA, estavam prontas para serem lançadas no mercado.
Loteamento GIA22 - GIA by KITA - Complexo de vilas de luxo localizado no coração da área urbana de Ciputra.
Abrangendo mais de 22 hectares, o projeto compreende mais de 400 vilas de luxo e um complexo de 14 edifícios de apartamentos, comerciais e de serviços de altíssimo padrão, além de mais de 100 comodidades de luxo. Beneficiando-se das comodidades de padrão internacional dentro do complexo Ciputra e adjacente a um parque verde de 65 hectares, o GIA by KITA oferece um espaço de vida incomparável para a elite.
O lançamento do GIA by KITA no final de 2024 representa um grande avanço para o mercado imobiliário de Tay Ho, suprindo a demanda e trazendo ao mercado produtos imobiliários de altíssimo luxo.
Loteamento GIA22 - GIA por KITA - Obra-prima da arte arquitetônica.
Ao comentar sobre a área do Lago Oeste, a Sra. Trinh Huynh Mai, Diretora Adjunta de Locação Comercial da Savills Hanoi, afirmou: "É raro encontrar uma área no mercado de Hanói com vista para o Lago Oeste e localizada em vias principais que proporcionam fácil acesso a outros distritos como o próprio Lago Oeste. Desta área, os moradores podem acessar facilmente pontos-chave como o centro da cidade, o Aeroporto Internacional de Noi Bai, o novo centro de My Dinh... e até mesmo a futura zona norte da cidade."
Concordando com a Sra. Mai, especialistas também afirmaram que Tay Ho possui uma das menores densidades de construção entre as principais vias de acesso a Hanói. Localizada às margens do Rio Vermelho, a infraestrutura, o paisagismo e o ecossistema de comodidades dessa área são excepcionalmente bem desenvolvidos. Prevê-se que os preços dos imóveis em Tay Ho continuem a subir no futuro próximo, especialmente para projetos que integram serviços e comodidades de alto padrão e que envolvam empresas internacionais. Esses projetos continuam sendo um destino para moradores de alto poder aquisitivo e atraem a atenção de investidores sustentáveis.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm
Comentário (0)