Os critérios dos investidores imobiliários para selecionar produtos estão cada vez mais rigorosos .
O Sr. Quang Minh, um investidor experiente na cidade de Ho Chi Minh, afirmou que, desde o início deste ano, decidiu transferir capital de terrenos para tipos de investimento que garantam fluxo de caixa, como lojas comerciais e apartamentos em áreas urbanas. Ele considerou diversos canais de investimento no mercado, mas somente esse tipo de investimento atendia aos novos critérios que ele estabeleceu para oportunidades de exploração de aluguel, criando um fluxo de caixa estável e aumentando os preços a cada ano.
No entanto, segundo esse investidor, a "caçada" está se tornando cada vez mais difícil porque o mercado imobiliário na cidade de Ho Chi Minh carece de novos projetos. Encontrar um empreendimento que atenda a todos os critérios — situação legal completa, andamento confiável, diversas comodidades, localização privilegiada e disponibilidade imediata — não é tarefa fácil.
"Não sou só eu, muitos outros investidores também estão migrando de produtos especulativos para investimentos com retorno garantido. Portanto, estou ansioso para encontrar uma carteira de produtos consolidada na área urbana para investir imediatamente, aproveitando a oportunidade de investimento enquanto o mercado se recupera gradualmente", disse o Sr. Minh.
Os investidores procuram imóveis com entrega prevista em breve em áreas urbanas devido ao seu atrativo potencial comercial e à possibilidade de arrendamento imediato.
Compartilhando da mesma opinião, a Sra. Bich Hanh, investidora de longa data e proprietária de uma rede de lojas de moda de luxo na cidade de Thu Duc, afirmou que, em muitos segmentos do mercado imobiliário, os imóveis prontos em áreas urbanas são sempre mais procurados devido às atraentes oportunidades de investimento. Seja para alugar ou para investir, os clientes podem se beneficiar da ampla base de clientes formada por moradores locais e visitantes.
"No mercado, o número de empreendimentos que atendem aos meus critérios, localizados em uma área urbana bem estruturada, pode ser contado nos dedos de uma mão. Acabei de conhecer o The Beverly Solari no Vinhomes Grand Park, um projeto que reúne tudo o que procuro", compartilhou a Sra. Hanh.
O Beverly Solari é a escolha dos investidores.
Tendo acabado de adquirir um apartamento de luxo e uma loja comercial no condomínio Beverly Solari, o Sr. Quang Minh está confiante na rentabilidade imediata do empreendimento. "Já vim aqui várias vezes para fazer vistorias. O projeto está sendo construído em ritmo acelerado, superando até mesmo as expectativas. O número de moradores aumenta a cada dia. Nos fins de semana, turistas da Cidade de Ho Chi Minh também vêm para cá se divertir. Muitos dos meus clientes antigos também estão demonstrando interesse no imóvel, pois querem alugá-lo assim que eu o receber", compartilhou o Sr. Minh.
O Beverly Solari fica ao lado da área de entretenimento e compras mais movimentada da cidade de Thu Duc.
Segundo o Sr. Minh, a vantagem do The Beverly Solari reside na sua gama de comodidades. Entre elas, destaca-se a Golden Eagle Square, símbolo do estilo de vida americano orgulhoso, livre e liberal, que foi inaugurada oficialmente em 22 de junho.
Com uma área de 1 hectare, o projeto impressiona com seu paisagismo magnífico, incluindo o Lago da Águia, com mais de 2.000 metros quadrados e formato que remete a uma águia em pleno voo. O campus é arborizado com mais de 100 palmeiras verdejantes. Este local promete se tornar um ponto de encontro para moradores e turistas que desejam desfrutar do ar puro, como nos paradisíacos resorts dos Estados Unidos.
O estilo de vida sofisticado do The Beverly Solari conquista os clientes com o lançamento do Golden Eagle Square em 22 de junho, que oferece uma série de comodidades internas exclusivas.
A Golden Eagle Square, juntamente com a Rodeo Boulevard e o shopping center Vincom Mega, são considerados o "triângulo dourado" que ajuda o The Beverly Solari a se tornar um ponto de referência comercial, recebendo facilmente um grande número de moradores e turistas para desfrutar de experiências, compras e entretenimento diariamente.
Essa localização torna-se ainda mais valiosa por estar adjacente a uma diversificada gama de serviços do Vinhomes Grand Park, como o parque de 36 hectares, o parque de diversões VinWonders, inaugurado na cidade de Ho Chi Minh, edifícios de escritórios, a Vinschool, o Hospital Vinmec, a Brighton College... promovendo um potencial comercial vibrante e aumentando o valor sustentável dos investimentos no The Beverly Solari.
A localização adjacente ao centro comercial Rodeo Boulevard promete trazer um fluxo abundante de clientes para o The Beverly Solari.
Em escala regional, o Beverly Solari está cercado por uma série de importantes projetos de transporte, como o Anel Viário 3 e a Avenida Phuoc Thien, o que possibilita a conexão com os distritos centrais da Cidade de Ho Chi Minh, bem como com as províncias e cidades vizinhas. Essa vantagem contribuirá para atrair um grande número de visitantes para os polos de compras, entretenimento e lazer do Beverly Solari.
Segundo a Sra. Bich Hanh, essa vantagem trará potencial de negócios para a loja comercial que ela acaba de comprar no condomínio The Tropical. Ao falar sobre a decisão de investimento, ela disse que o Beverly Solari é um dos últimos projetos de arranha-céus do Vinhomes Grand Park, e que a política de vendas do investidor é atraente, por isso ela aproveitou a oportunidade.
Assim, o Beverly Solari oferece atualmente financiamento de até 100% do valor de venda, com taxa de juros de 0% por 18 meses. O período de carência para o pagamento do principal, a partir da data do primeiro desembolso, é de até 48 meses, sem multa por pagamento antecipado. Alternativamente, caso o financiamento seja de 80%, o comprador também conta com taxa de juros de 0% por até 24 meses. Para quem optar pelo pagamento parcelado, o cliente paga apenas 50% do valor do apartamento em 12 meses, dividido em 4 parcelas de 10% a 15% cada.
"Com esses incentivos, posso otimizar e circular o fluxo de caixa para continuar gerando lucro", compartilhou a Sra. Hanh.
Segundo muitos especialistas, após o período de triagem de mercado, a psicologia e o gosto dos investidores mudaram bastante, tornando-se mais sistemáticos e rigorosos. Nesse novo contexto, prevê-se que o loteamento Beverly Solari cause grande impacto no mercado imobiliário no segundo semestre deste ano, atraindo investidores sofisticados.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm
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