Outra área na cidade de Nha Trang está sendo construída com um prédio de 40 andares.

Em 18 de março, o Gabinete do Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa anunciou que o Comitê Popular Provincial havia emitido duas decisões aprovando o Projeto de Ajuste do Plano de Zoneamento (escala 1/2000) ao longo da Rua Pham Van Dong, Bairro Vinh Hoa - Comuna de Vinh Luong, Cidade de Nha Trang, e o Projeto de Ajuste do Plano de Zoneamento (escala 1/2000) da Área Residencial ao Norte da Estrada Provincial 3, Comuna de Phuoc Dong - Vinh Thai, Cidade de Nha Trang.

Em áreas costeiras , no âmbito do projeto de ajuste de zoneamento (escala 1/2000) ao longo da Rua Pham Van Dong, bairro de Vinh Hoa, comuna de Vinh Luong, é permitida a construção de edifícios com altura máxima de 40 andares. Foto: Trung Nhan

A área de estudo para o projeto de ajuste do plano de zoneamento (escala 1/2000) ao longo da rua Pham Van Dong, bairro de Vinh Hoa - comuna de Vinh Luong, com uma área total de mais de 328 hectares no bairro de Vinh Hoa e na comuna de Vinh Luong, está orientada para o desenvolvimento turístico e de serviços.

Esta é uma área delimitada a leste pelo Mar do Leste, a oeste pela Montanha Co Tien, ao sul pelo Mar do Leste e pela área de Duong De, e ao norte pelo plano de zoneamento em escala (1/2000) da área da comuna de Vinh Luong.

A área de planejamento concentra-se no desenvolvimento do turismo e dos serviços. A previsão é de que a região receba 25.000 turistas em 2030 e cerca de 32.800 em 2040.

Em relação ao planejamento do uso do solo, para terrenos destinados ao turismo e serviços em áreas costeiras, a densidade máxima de construção agregada é de 25%, com altura máxima de 40 andares. Em áreas montanhosas, a densidade máxima de construção agregada é de 10%, com altura máxima de 7 andares. Para terrenos com espaço verde limitado, a densidade máxima de construção agregada é de 5%, com altura máxima de 1 andar.

Prevê-se que esta área seja dividida em 3 subáreas, das quais 1 subárea terá a função de serviços de turismo costeiro com uma densidade máxima de construção combinada de 25%; 1 subárea terá a função de área de serviços de turismo de montanha combinada com uma densidade máxima de construção combinada de 10%; e, finalmente, haverá uma subárea com função florestal (uma área de experiência associada ao ecossistema de montanha e floresta).

Em relação às fases de investimento, até 2030, concluir o sistema de infraestrutura de tráfego, as principais obras de infraestrutura técnica, implementar investimentos paisagísticos ao longo da Rua Pham Van Dong e nas áreas de serviços e turismo. Até 2040, concluir o desenvolvimento dos serviços turísticos conforme o planejado.

Um canto da comuna de Phuoc Dong, cidade de Nha Trang. Foto de : Trung Nhan

Para o Projeto de Ajuste do Plano de Zoneamento (escala 1/2000) da Área Residencial ao Norte da Rodovia Provincial 3, Comuna de Phuoc Dong - Vinh Thai, Cidade de Nha Trang: a área para pesquisa de ajuste de planejamento tem uma área total de 596 hectares nas Comunas de Phuoc Dong e Vinh Thai, Cidade de Nha Trang; localizada na margem leste do Rio Tac, na margem oeste da Montanha Chin Khuc, na margem sul da Rodovia Provincial 3 e na margem norte do Rio Tac.

O objetivo do planejamento é a renovação e o desenvolvimento de novas áreas residenciais urbanas já existentes. Assim, a população prevista para 2030 é de aproximadamente 28.000 pessoas e, para 2040, de cerca de 54.600 pessoas.

De acordo com o plano de ordenamento do território, os terrenos residenciais (incluindo habitações existentes, renovações e novas habitações) têm uma densidade máxima de construção de 60% e uma altura máxima de 7 pisos. Os terrenos mistos, residenciais e de serviços, têm uma densidade máxima de construção de 60% e uma altura máxima de 24 pisos.

O projeto está dividido em duas fases de investimento. Especificamente, até 2030, serão realizadas a renovação e o embelezamento das áreas urbanas existentes; o sistema principal de infraestrutura de tráfego será concluído; projetos de embelezamento urbano (árvores, parques); e projetos de infraestrutura social (apartamentos, jardins de infância, centros comerciais) serão implementados. Até 2040, o desenvolvimento urbano estará concluído conforme o planejado.

Com base no Projeto aprovado de Ajuste do Planejamento de 2 Subzonas, o Comitê Popular da Província de Khanh Hoa solicita ao Comitê Popular da Cidade de Nha Trang que organize o anúncio público do conteúdo do planejamento ajustado aprovado; elabore um plano para implementar o planejamento em consonância com o investimento em infraestrutura social e sistemas de infraestrutura técnica na área urbana; revise e ajuste o planejamento de nível inferior que seja contrário a este planejamento e planejamentos relacionados para garantir a consistência (se houver).

Fonte: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html