Mercado imobiliário enfrenta dificuldades, primeiro-ministro orienta para resolver

O vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha assinou e emitiu o Despacho Oficial 469/CD-TTg sobre a remoção de obstáculos e a promoção do desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha acaba de assinar um despacho oficial para remover obstáculos e promover o mercado imobiliário. (Foto: Tran Khang)

O telegrama afirmava:

O mercado imobiliário desempenha um papel importante no "ecossistema" econômico e está diretamente relacionado a diversos setores econômicos: construção civil, serviços, turismo, hospedagem, produção de materiais, finanças, bancos, etc., afetando a cadeia produtiva de materiais, ferro e aço, eletrodomésticos, mercado de capitais, crédito, mercado de trabalho, etc., afetando a estabilidade macroeconômica, o crescimento, a previdência social e o emprego. Uma boa gestão e desenvolvimento do mercado imobiliário criarão condições favoráveis para atrair investimentos, mobilizar enormes recursos internos e contribuir para promover o desenvolvimento socioeconômico do país.

Entretanto, nos últimos tempos, o mercado imobiliário tem enfrentado muitas dificuldades devido a razões objetivas, como: epidemias, ciclos de crescimento do mercado, crescimento econômico reduzido e dificuldades de mercado.

Além disso, as principais causas são subjetivas, tais como: o estabelecimento, a aprovação e o ajuste do planejamento ainda são lentos; o ajuste do projeto de investimento ainda está travado; a implementação do projeto é lenta e prolongada; o acesso a capital de crédito, capital de títulos e valores mobiliários ainda é difícil;

A construção de moradias sociais, a reforma e a reconstrução de prédios de apartamentos não atenderam aos requisitos; os preços dos terrenos foram determinados; algumas localidades não tiveram iniciativa e determinação para direcionar e resolver dificuldades e problemas dentro de sua autoridade, bem como para coordenar com agências centrais para resolver dificuldades; as informações de mercado não são transparentes o suficiente; a estrutura dos produtos imobiliários não é razoável; as leis estão se sobrepondo e a aplicação das leis não é unificada e consistente.

Diante dessa situação, o Primeiro-Ministro solicitou:

Os ministérios, filiais, localidades e empresas devem implementar de forma estrita e eficaz as tarefas e soluções atribuídas pelo Governo e pelo Primeiro-Ministro na Resolução n.º 33/NQ-CP de 11 de março de 2023, no Despacho Oficial n.º 1164/CD-TTg de 14 de dezembro de 2022, no Despacho Oficial n.º 178/TTg-CN de 27 de março de 2023, no Despacho Oficial n.º 194/CD-TTg de 1.º de abril de 2023, no Aviso n.º 133/TB-VPCP de 16 de abril de 2023 e em decisões e orientações anteriores do Primeiro-Ministro.

Ministérios, setores e localidades devem considerar esta uma tarefa urgente e importante, cuja resolução deve ser focada no princípio de que o problema é da competência do nível em que se insere. Ministérios e setores devem se concentrar em orientar as localidades sobre as regulamentações em suas áreas para resolver os problemas atuais, e não em responder de forma evasiva.

O Primeiro Ministro solicitou: O Ministério da Construção, o Banco Estatal do Vietnã, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Ministério do Planejamento e Investimento, o Ministério das Finanças, o Ministério da Segurança Pública, o Ministério da Justiça, o Ministério da Informação e Comunicações, a Inspetoria do Governo, os Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente... de acordo com sua autoridade para inspecionar e instar a implementação dos telegramas e conclusões do Primeiro Ministro, e relatar ao Primeiro Ministro sobre a situação e os resultados da implementação ao Gabinete do Governo no dia 25 de cada mês.

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