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| O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha acaba de assinar um despacho oficial para remover obstáculos e promover o mercado imobiliário. (Foto: Tran Khang) |
O telegrama dizia:
O mercado imobiliário desempenha um papel importante no "ecossistema" econômico e está diretamente relacionado a diversos setores econômicos: construção civil, serviços, turismo, hospedagem, produção de materiais, finanças, setor bancário, etc., afetando a cadeia produtiva, como materiais, ferro e aço, eletrodomésticos, mercado de capitais, crédito, mercado de trabalho, etc., impactando a estabilidade macroeconômica, o crescimento, a segurança social e o emprego. Uma boa gestão e desenvolvimento do mercado imobiliário criarão condições favoráveis para atrair investimentos, mobilizar grandes recursos internos e contribuir para o desenvolvimento socioeconômico do país.
No entanto, nos últimos tempos, o mercado imobiliário tem enfrentado muitas dificuldades devido a razões objetivas, tais como: epidemias, ciclos de crescimento do mercado, desaceleração do crescimento econômico e dificuldades de mercado.
Além disso, as principais causas são subjetivas, tais como: o planejamento, a aprovação e o ajuste ainda são lentos; o ajuste do projeto de investimento ainda está paralisado; a implementação do projeto é lenta e prolongada; o acesso a capital de crédito, capital de títulos e valores mobiliários ainda é difícil;
A construção de habitações sociais, a renovação e a reconstrução de edifícios de apartamentos não atenderam aos requisitos; os preços dos terrenos foram determinados; algumas localidades demonstraram falta de iniciativa e determinação na gestão e resolução de dificuldades e problemas dentro de suas jurisdições, bem como na coordenação com órgãos centrais para solucionar esses problemas; as informações de mercado não são suficientemente transparentes; a estrutura dos produtos imobiliários não é razoável; há sobreposição de leis e sua aplicação não é unificada nem consistente.
Diante dessa situação, o primeiro-ministro solicitou:
Ministérios, departamentos, localidades e empresas devem implementar rigorosa e eficazmente as tarefas e soluções atribuídas pelo Governo e pelo Primeiro-Ministro na Resolução nº 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023, no Despacho Oficial nº 1164/CD-TTg, de 14 de dezembro de 2022, no Despacho Oficial nº 178/TTg-CN, de 27 de março de 2023, no Despacho Oficial nº 194/CD-TTg, de 1º de abril de 2023, no Aviso nº 133/TB-VPCP, de 16 de abril de 2023, e em decisões e diretrizes anteriores do Primeiro-Ministro.
Ministérios, setores e localidades devem considerar esta uma tarefa urgente e importante, que precisa ser resolvida com foco, segundo o princípio de que o problema é de competência do nível em que se encontra. Ministérios e setores devem se concentrar em orientar as localidades sobre as normas em suas respectivas áreas para solucionar os problemas atuais, e não em responder de forma evasiva.
O Primeiro-Ministro solicitou: Ao Ministério da Construção, ao Banco Estatal do Vietname, ao Ministério dos Recursos Naturais e do Ambiente, ao Ministério do Planeamento e Investimento, ao Ministério das Finanças, ao Ministério da Segurança Pública, ao Ministério da Justiça, ao Ministério da Informação e Comunicações, à Inspeção Governamental, aos Comités Populares das províncias e das cidades administradas centralmente... de acordo com as suas competências, que inspecionem e incentivem a implementação dos telegramas e das conclusões do Primeiro-Ministro, e que apresentem relatórios ao Gabinete do Governo sobre a situação e os resultados da implementação até ao dia 25 de cada mês.
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