O mercado imobiliário da Cidade de Ho Chi Minh se recuperou positivamente nos primeiros 9 meses do ano.

(HTV) - O mercado imobiliário na Cidade de Ho Chi Minh está mostrando sinais claros de recuperação, já que a maioria dos projetos paralisados ​​estão sendo resolvidos e novas ofertas estão retornando gradualmente ao mercado.

Removendo obstáculos e desbloqueando recursos de investimento

De acordo com o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh , nos primeiros nove meses do ano, a cidade concluiu o tratamento de 25 dos 29 projetos imobiliários com problemas, atingindo mais de 86% do total de projetos pendentes. Os quatro projetos restantes estão sendo revisados ​​pelas autoridades para garantir o uso eficaz das terras públicas e o progresso dos investimentos.

A Cidade de Ho Chi Minh acelera ativamente o processo de remoção de obstáculos para projetos imobiliários.

Essa obra de remoção é considerada um passo importante para ajudar o mercado a recuperar a confiança, criando condições para que muitos projetos continuem sendo implementados ou reiniciados nos próximos tempos.

Empresas se reestruturam proativamente, mercado entra em novo ciclo

O Sr. Nguyen Thai Binh , Diretor Geral da Dong Tay Land Joint Stock Company, disse que os negócios imobiliários estão claramente mostrando iniciativa na reestruturação de produtos e políticas de vendas.

Empresas em potencial começaram a retomar projetos, preparando novos fornecimentos para o quarto trimestre e 2026. As políticas de vendas estão mais flexíveis e os cronogramas de pagamento, mais flexíveis. O número de projetos em que a Dong Tay Land participa da distribuição este ano dobrou, e até triplicou, em comparação com anos anteriores.

Sr. Nguyen Thai Binh - Diretor Geral da Dong Tay Land Joint Stock Company

A oferta e a procura melhoraram no 3.º trimestre

O relatório de mercado do 3º trimestre de 2025 da DKRA mostra que o mercado imobiliário na Cidade de Ho Chi Minh e áreas adjacentes registrou uma melhora significativa na oferta primária, bem como na demanda em segmentos-chave. As transações concentram-se principalmente em projetos com infraestrutura completa e documentação legal, implementados por investidores respeitáveis, juntamente com políticas preferenciais amplamente aplicadas para aumentar a liquidez.

O mercado imobiliário da Cidade de Ho Chi Minh registrou melhorias significativas na oferta primária, bem como na demanda em segmentos importantes.

A Sra. Truong Thi Kim Ngan, Chefe do Departamento de Pesquisa de Mercado do Grupo DKRA, comentou: "O mercado precisa continuar a aprimorar o arcabouço jurídico, encurtar os procedimentos de aprovação e licenciamento de projetos e sincronizar leis como a Lei da Habitação, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Terras para evitar sobreposições. Ao mesmo tempo, é necessário expandir as fontes de mobilização de capital não apenas de bancos, mas também de fundos de investimento e fundos fiduciários, com prioridade especial para habitação social e moradia acessível. A transparência no planejamento e nas informações sobre preços de terrenos também é essencial para que as empresas tenham acesso mais preciso."

Espera-se que o ritmo de recuperação continue no quarto trimestre.

A previsão é que o quarto trimestre de 2025 seja o período em que o mercado manterá seu ritmo de recuperação.

Especialistas preveem que o quarto trimestre de 2025 será o período em que o mercado manterá seu ritmo de recuperação, especialmente no segmento imobiliário e em imóveis associados à produção e à indústria. Projetos localizados em áreas que se beneficiam de grandes projetos de infraestrutura, como o Anel Viário 3 da Cidade de Ho Chi Minh , a Via Expressa Bien Hoa - Vung Tau e a Cidade de Ho Chi Minh - Moc Bai, devem apresentar liquidez superior ao nível geral.

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Fonte: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm