Com a entrada da Vinhomes no mercado PropTech vietnamita, através de sua solução de transações imobiliárias online e presenciais, o Vinhomes Market, o mercado do Vietnã promete crescimento no próximo período, beneficiando os compradores de imóveis.
A fatia multimilionária do mercado imobiliário .
A PropTech – tecnologia imobiliária – surgiu no Vietnã há duas décadas em sua forma rudimentar. Essencialmente, eram sites de classificados online contendo algumas informações sobre imóveis, substituindo os anúncios tradicionais em jornais.
Com o desenvolvimento cada vez mais robusto tanto do mercado imobiliário quanto da tecnologia, o PropTech está se tornando cada vez mais popular, constituindo um terreno fértil com amplo espaço para crescimento.
Em um estudo recente, a Sra. Phan Thi Huyen Trang, M.Sc. - Faculdade de Finanças e Bancos da Universidade Van Lang, afirmou que, após uma fase inicial de hesitação, o mercado testemunhou o surgimento de aplicativos móveis e investimentos multimilionários para plataformas PropTech emergentes na década de 2010. A Propzy foi a primeira, seguida por muitas startups conhecidas como Homebase, MGi PropTech, Reti…
PropTech é uma tendência inevitável, que beneficia incorporadores, corretores e compradores de imóveis.
O mercado vietnamita de PropTech ultrapassou os 500 milhões de dólares (em 2023) e prevê-se um forte crescimento, a uma taxa de aproximadamente 18,7% entre 2024 e 2029. Isto significa que, em poucos anos, o mercado de PropTech atingirá a marca dos mil milhões de dólares.
Isso é resultado da crescente demanda por imóveis por parte do público, aliada às características do mercado emergente do Vietnã, como uma população jovem e com conhecimento tecnológico, além de financiamento e políticas favoráveis para startups de tecnologia.
Do ponto de vista do mercado, o Dr. Can Van Luc, membro do Conselho Consultivo Financeiro e Monetário Nacional, destaca ainda que o rápido desenvolvimento da PropTech se deve aos benefícios que seu modelo oferece para incorporadores, corretores e compradores. A PropTech também possui um significativo potencial de crescimento devido à sua capacidade de se conectar com agências governamentais na gestão do mercado, beneficiando assim o país.
Compartilhando da mesma opinião, o Dr. Nguyen Van Dinh, Vice-Presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, afirmou que a transformação digital é uma escolha obrigatória e deve ser implementada. O setor imobiliário é caracterizado por ativos de alto valor, mas o mercado carece de informações suficientes. Para solucionar esse problema, é necessário digitalizar a gestão e as transações imobiliárias. Os dados digitalizados facilitam o acesso a informações públicas, transparentes e confiáveis para organizações e indivíduos.
Aguardando um "avanço" dos grandes players .
Apesar de ter amplo espaço para desenvolvimento, de acordo com a Sra. Phan Huyen Trang, o setor PropTech do Vietnã está apenas começando a transição para a era 3.0, enquanto o mundo avança para o estágio superior da era 4.0.
"O mercado de PropTech vietnamita está focado principalmente em sites de anúncios classificados de imóveis e ainda não desenvolveu totalmente soluções tecnológicas avançadas", avaliou a Sra. Trang.
A consequência dessa falta de abrangência é que apenas uma pequena parte das necessidades dos usuários é atendida. Além disso, os próprios usuários se sentirão inseguros em relação às transações online quando não tiverem informações completas.
O Vinhomes Market oferece uma experiência perfeita para o cliente, do online ao offline (O2O).
Nesse contexto, o surgimento de soluções para transações imobiliárias que migram do online para o presencial, como o Vinhomes Market, tem atraído a atenção e gerado grandes expectativas no mercado.
Desde o primeiro contato, os clientes têm acesso ilimitado a todas as informações sobre o portfólio imobiliário da Vinhomes. Todas as informações necessárias, desde o status da reserva (código da unidade, unidades disponíveis) até os preços de compra anunciados, são fornecidas de forma completa e pública, garantindo aos clientes acesso transparente aos preços divulgados pela construtora.
Com o Vinhomes Market, pela primeira vez no Vietnã, os compradores podem reservar uma unidade e concluir uma série de procedimentos online, podendo até mesmo projetar seu próprio interior graças a recursos de design de interiores com inteligência artificial.
Para aprimorar a experiência visual e construir a confiança do cliente, o Vinhomes Market permite que os usuários visitem virtualmente o imóvel de seu interesse no conforto de suas casas, graças a recursos tecnológicos avançados, como tours virtuais e fotos em 360 graus. Isso facilita a realização de pesquisas, permitindo que os clientes explorem a planta geral da casa, o design de cada cômodo e a área ao redor sem precisar estar fisicamente presentes.
Se estiverem satisfeitos, os clientes podem reservar o imóvel e concluir diversos procedimentos online na mesma plataforma. Essas transações não são apenas rápidas, convenientes e simplificadas, mas também legalmente seguras.
Além do processo abrangente, os usuários podem facilmente consultar informações sobre revendedores e corretores banidos, calcular o fluxo de caixa para pagamento e escolher opções que se adequem à sua situação financeira pessoal.
O setor de PropTech no Vietnã acelerou seu crescimento entre 2020 e 2021, quando a Covid-19 paralisou todas as transações presenciais. Os aplicativos de PropTech ajudaram os usuários a confiar mais em novas soluções tecnológicas. Portanto, à medida que os usuários se tornam mais receptivos, espera-se que o surgimento do Mercado Vinhomes crie um forte impulso para o crescimento desse setor em um futuro próximo.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm
Comentário (0)