Mercado de PropTech do Vietnã: Aguardando a explosão de empresas líderes

Com a entrada da Vinhomes com a solução de transações imobiliárias online para direta Vinhomes Market, o mercado vietnamita de PropTech promete crescer nos próximos tempos, trazendo benefícios aos compradores de imóveis.

O " pedaço de luz" bilionário do mercado imobiliário

PropTech - tecnologia imobiliária (RE) surgiu no Vietnã há duas décadas com um modelo rudimentar. Basicamente, são classificados online que contêm algumas informações sobre imóveis, em vez de anúncios em jornais.

Junto com o desenvolvimento cada vez mais forte de duas áreas, imobiliário e tecnologia, a PropTech está se tornando cada vez mais popular, tornando-se uma terra fértil com espaço para desenvolvimento.

Em um estudo recente, o Mestre Phan Thi Huyen Trang, da Faculdade de Finanças - Bancos da Universidade Van Lang, afirmou que, após o período inicial de vacilação, na década de 2010, o mercado testemunhou o surgimento de aplicativos móveis e negócios milionários de atração de capital com plataformas emergentes de PropTech. A primeira foi a Propzy e, em seguida, muitas startups famosas, como Homebase, MGi PropTech, Reti...

PropTech é uma tendência inevitável, trazendo benefícios tanto para investidores de projetos, corretores quanto para compradores de imóveis.

O tamanho do mercado vietnamita de PropTech ultrapassa 500 milhões de dólares (em 2023) e deve crescer fortemente, a uma taxa de cerca de 18,7%, de 2024 a 2029. Isso significa que, em apenas alguns anos, o tamanho do mercado de PropTech atingirá o limite de bilhões de dólares.

Isso é resultado da crescente demanda da população por imóveis e das características do mercado emergente do Vietnã, como uma população jovem e com conhecimento em tecnologia, além de fontes de financiamento e políticas preferenciais para startups de tecnologia.

Do ponto de vista do mercado, o Dr. Can Van Luc, membro do Conselho Consultivo Financeiro e Monetário Nacional, destacou outro motivo pelo qual a PropTech está se desenvolvendo rapidamente: trata-se de um modelo que traz benefícios para investidores, corretores e compradores de projetos. A PropTech também tem grande espaço para desenvolvimento devido à sua capacidade de se conectar com agências estatais na gestão de mercado, trazendo benefícios para o país.

Compartilhando a mesma visão, o Dr. Nguyen Van Dinh, vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, afirmou que a transformação digital é uma escolha obrigatória e deve ser implementada. O mercado imobiliário é um ativo valioso, mas o mercado carece de informações. Para resolver esse problema, é necessário digitalizar a gestão e as transações imobiliárias. Dados digitalizados criam condições para que organizações e indivíduos acessem informações públicas, transparentes e confiáveis.

Esperando a "explosão" dos grandões

Embora ainda haja muito espaço para desenvolvimento, de acordo com o mestre Phan Huyen Trang, a PropTech vietnamita está, na verdade, apenas gradualmente migrando para o período 3.0, enquanto o mundo caminha para um estágio mais avançado, o 4.0.

"O mercado vietnamita de PropTech se concentra principalmente em sites de classificados imobiliários e ainda não desenvolveu totalmente soluções tecnológicas avançadas", avaliou a Sra. Trang.

A consequência dessa falta de abrangência é que os usuários ficam apenas parcialmente satisfeitos com suas necessidades. Além disso, os próprios usuários se sentirão inseguros em relação a transações online sem informações completas.

O Vinhomes Market oferece uma experiência integrada aos clientes, do online ao offline (O2O).

Neste contexto, o surgimento de soluções de negociação imobiliária online para direta, como o Vinhomes Market, atrai atenção e gera muitas expectativas no mercado.

Desde o primeiro passo, os clientes têm acesso ilimitado a todas as informações sobre o portfólio imobiliário da Vinhomes. Todas as informações necessárias, desde o status da reserva (código da unidade, estoque) até os valores de compra e venda anunciados, são fornecidas de forma completa e pública, garantindo aos clientes acesso transparente aos preços anunciados pelo investidor.

Com o Vinhomes Market, pela primeira vez no Vietnã, os compradores podem reservar um apartamento e realizar uma série de procedimentos on-line, além de projetar sua própria casa graças ao recurso de interiores de IA.

Para adicionar mais visualidade e criar confiança para os clientes, o Vinhomes Market permite que os usuários fiquem em casa e sintam que estão no local onde está o imóvel no qual estão interessados, graças a recursos de tecnologia avançada, como tours virtuais, fotos 360, etc. Graças a isso, os clientes podem facilmente realizar pesquisas, desde explorar a casa inteira, projetar cada cômodo até o espaço ao redor, sem precisar estar presente.

Se estiverem satisfeitos, os clientes podem reservar uma unidade e realizar diversos procedimentos online na mesma plataforma. Essas transações não são apenas rápidas, convenientes e mínimas, mas também garantem segurança jurídica.

Além do ciclo fechado acima, os usuários também podem facilmente consultar informações de agentes e corretores que estão proibidos de vender ou calcular o fluxo de caixa de pagamento, escolher um plano que se adapte à sua realidade financeira pessoal...

A PropTech vietnamita acelerou de 2020 a 2021, quando a Covid-19 causou a estagnação de todas as transações diretas. Os aplicativos PropTech ajudam os usuários a confiar mais em novas soluções tecnológicas. Portanto, à medida que os usuários se tornam mais abertos, espera-se que o surgimento do Vinhomes Market crie uma forte força motriz para a explosão desse setor em um futuro próximo.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm