Discussão: Explorar bem terras públicas agregará recursos para o desenvolvimento econômico

Na província de Dong Nai, existem atualmente mais de 29.000 terrenos públicos administrados pelos Comitês Populares em nível comunal e provincial, com uma área de mais de 13.700 hectares. Destes, os terrenos públicos administrados em nível comunal incluem terrenos para sedes de agências e muitos terrenos baldios. Do lado provincial, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras foi designado para administrar mais de 200 terrenos.

Atualmente, as localidades e o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário estão finalizando a documentação para demarcar e registrar os títulos de propriedade de todos os terrenos, visando a obtenção dos direitos de uso da terra. O objetivo é gerenciar melhor as terras públicas e limitar invasões e disputas. Simultaneamente, as localidades e a província irão analisar e planejar o arrendamento ou leilão de algumas terras públicas para obter mais capital de investimento para projetos importantes da província.

Recentemente, distritos e cidades revisaram todos os terrenos públicos. O objetivo é compreender claramente a situação atual de cada terreno público, verificando se está sendo utilizado para a finalidade correta e em conformidade com as normas estaduais. A partir daí, podem ser propostas soluções para a recuperação e gestão rigorosa desses terrenos. De fato, por muito tempo antes de 2016, a gestão de terras públicas ainda era frouxa, o que levou a invasões e disputas em algumas localidades. Após esse período, o Comitê Popular Provincial solicitou que as localidades revisassem, inspecionassem e gerenciassem rigorosamente as terras públicas. Muitos terrenos públicos que estavam sendo utilizados de forma inadequada ou abandonados foram transferidos para o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário para uma exploração mais eficaz.

Atualmente, na província, ainda existem mais de 3 mil lotes de terras públicas que não foram declarados ou registrados para fins de direito de uso da terra. Isso afetará a gestão e a exploração de terras públicas. Ao mesmo tempo, a terra na província está se tornando cada vez mais valiosa, portanto, sem a demarcação e a emissão de certificados de direito de uso da terra, ela fica facilmente sujeita a invasões e disputas.

Portanto, o Comitê Popular Provincial solicitou às localidades que instalem rapidamente marcos e registrem os títulos de uso do solo para os terrenos públicos mencionados acima. Após isso, os terrenos públicos poderão ser utilizados para obras públicas, como infraestrutura viária, parques, estacionamentos, centros de entretenimento, etc. Em particular, áreas industriais desenvolvidas com grande número de trabalhadores poderão utilizar terrenos públicos para habitação social para pessoas de baixa renda. Terrenos públicos ociosos, arrendados por empresas e particulares para a execução de projetos, gerarão receita para o orçamento do Estado.

Atualmente, somente a cidade de Bien Hoa possui cerca de 8.000 lotes de terrenos públicos, o distrito de Long Thanh cerca de 1.000 lotes e o distrito de Nhon Trach quase 600 lotes. Essas são áreas com grande necessidade de habitação social. Portanto, muitas pessoas de baixa renda esperam que as autoridades provinciais e locais revisem a situação dos terrenos e, caso algum esteja disponível e seja adequado, possam concluir os trâmites necessários para investir rapidamente na construção de moradias sociais.

Khanh Minh

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/