O Primeiro-Ministro ordenou a implementação de três leis sobre terras, habitação e imóveis, criando um novo impulso para o desenvolvimento socioeconômico.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh acaba de assinar o Despacho Oficial nº 79/CD-TTg, datado de 13 de agosto de 2024, que orienta os ministérios, departamentos e localidades a organizarem eficazmente a implementação da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários, a fim de criar um novo impulso para o desenvolvimento socioeconômico e um ambiente favorável ao investimento e aos negócios para empresas e pessoas.

O Primeiro-Ministro ordenou a implementação de três leis sobre terras, habitação e imóveis, criando um novo impulso para o desenvolvimento socioeconômico.

O comunicado declarava claramente: Implementando a Lei de Terras nº 31/2024/QH15, a Lei de Habitação nº 27/2023/QH15 e a Lei de Negócios Imobiliários nº 29/2023/QH15, o Governo , o Primeiro-Ministro e os ministérios e departamentos locais desenvolveram e promulgaram com urgência regulamentos detalhados, sob sua competência, para entrarem em vigor a partir de 1º de agosto de 2024, concomitantemente com as Leis.

O Governo e o Primeiro-Ministro elogiam os esforços dos Ministérios, das divisões e das localidades e apreciam muito a participação das Comissões da Assembleia Nacional, as opiniões críticas e as contribuições entusiásticas do Comitê Central da Frente da Pátria do Vietnã, das organizações sociopolíticas, das associações, das comunidades empresariais, das agências de imprensa, dos especialistas, dos cientistas e do povo para promulgar regulamentos detalhados, unificados, viáveis ​​e adequados às exigências da prática, entrando em vigor 5 meses antes de 1º de janeiro de 2025.

Para que as novas políticas da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários sejam efetivamente implementadas na prática, criando um novo impulso para o desenvolvimento socioeconômico e um ambiente favorável a investimentos e negócios para empresas e pessoas, o Primeiro-Ministro solicita aos Ministros, Chefes de agências de nível ministerial, órgãos governamentais, Presidentes dos Conselhos Populares, Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente que implementem imediatamente as seguintes tarefas:

1. Os Ministros dos Ministérios dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, da Construção, das Finanças, do Interior, do Trabalho - Inválidos e dos Assuntos Sociais devem orientar e organizar urgentemente treinamentos para as localidades sobre as novas políticas estipuladas nas Leis e regulamentos detalhados, a fim de organizar efetivamente a implementação e colocar as novas políticas em prática.

- Dirigir a inspeção, supervisão e orientação sobre a emissão de regulamentos detalhados, de acordo com a autoridade prescrita na Lei e nos Decretos que detalham a implementação da Lei nas localidades, e apresentar relatório ao Primeiro-Ministro antes de 20 de agosto de 2024.

- Implementar imediatamente a revisão, o anúncio, o incentivo e a orientação às localidades para que divulguem publicamente os procedimentos administrativos no Portal de Serviços Públicos do Governo, nos portais eletrônicos de informação dos ministérios, departamentos e localidades, e os afixem nos locais onde os procedimentos administrativos são recebidos, de acordo com as disposições legais, para que as pessoas e as empresas tomem conhecimento, implementem e monitorem a implementação.

- Organizar propaganda, disseminação e ampla educação jurídica entre todas as classes sociais, a comunidade empresarial e os vietnamitas residentes no exterior sobre inovações nas leis e políticas de direito fundiário, imobiliário e de habitação, especialmente no que diz respeito aos direitos de acesso à terra e à habitação; direitos, obrigações e responsabilidades do Estado para com os agentes de política social; descentralização e delegação de poder; reforma dos procedimentos administrativos; incentivos, atração de investimentos, preços da terra... para aumentar a conscientização e a responsabilidade na aplicação e fiscalização da lei. Desenvolver publicações sobre direito fundiário, imobiliário e de habitação, manuais de perguntas e respostas, incluindo publicações em línguas étnicas, para ampla disseminação entre a população em todas as regiões do país.

2. Os ministérios e departamentos, de acordo com a autoridade, funções e atribuições que lhes forem conferidas, deverão dirigir, orientar, monitorar e fiscalizar a implementação da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários; orientar e resolver prontamente os problemas que surgirem dentro de sua competência; e reportar ao Primeiro-Ministro sobre questões que ultrapassem sua competência.

3. Os Conselhos Populares e os Comitês Populares das províncias e das cidades administradas centralmente devem concentrar recursos, garantir as condições necessárias, orientar a implementação da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários, especialmente a implementação dos novos poderes e tarefas previstos nessas leis; coordenar-se proativamente com os ministérios e órgãos relevantes para resolver problemas que surjam na prática local; informar prontamente o Governo e o Primeiro-Ministro sobre questões que ultrapassem sua competência e evitar entraves que afetem o desenvolvimento socioeconômico e os direitos e interesses legítimos do povo e das empresas.

- As localidades que ainda não emitiram regulamentos detalhados, de acordo com a autoridade prevista na Lei e nos Decretos que detalham a implementação da Lei, deverão fazê-lo urgentemente até 20 de agosto de 2024.

- Os Comitês Populares em todos os níveis devem organizar urgentemente conferências em agosto de 2024 para disseminar e capacitar quadros, servidores públicos e funcionários sobre as novas regulamentações da legislação fundiária, da legislação habitacional e da legislação imobiliária, a fim de que as compreendam corretamente, na íntegra e as implementem de forma uniforme, sincronizada e eficaz. É necessário fortalecer a propaganda e a disseminação das leis junto à população e às empresas para aumentar a conscientização e a responsabilidade, criando consenso na aplicação e fiscalização da legislação.

- Dirigir a divulgação pública dos procedimentos administrativos no Portal de Serviços Públicos do Governo, no portal eletrônico de informações local, e afixá-los publicamente no local de recebimento dos procedimentos administrativos, conforme previsto em lei, para que cidadãos e empresas saibam como implementá-los e acompanhar seu cumprimento. Implementar rigorosamente a coordenação entre órgãos e unidades no tratamento de procedimentos administrativos para garantir proximidade, agilidade e eficiência, especialmente em grupos de procedimentos administrativos e serviços públicos interligados; receber e tratar sugestões e recomendações; os líderes organizam regularmente diálogos com cidadãos e empresas.

4. A Voz do Vietnã, a Televisão do Vietnã, agências de notícias e jornais são responsáveis ​​por divulgar e disseminar o conteúdo, criando páginas e colunas especiais para apresentar as principais inovações da Lei de Terras de 2024, da Lei de Habitação de 2023, da Lei de Negócios Imobiliários de 2023 e dos documentos correlatos.

5. Propor que o Comitê Central da Frente da Pátria do Vietnã e suas organizações membros, como a União da Juventude Comunista Ho Chi Minh, a Confederação Geral do Trabalho do Vietnã, a União dos Agricultores do Vietnã, a União das Mulheres do Vietnã, a Associação dos Veteranos do Vietnã e outras organizações de massa, desenvolvam e implementem um programa para disseminar as leis fundiárias, as leis de habitação e as leis de negócios imobiliários aos seus membros.

6. Designar o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha para monitorar e dirigir diretamente a implementação deste Despacho Oficial.

7. O Gabinete do Governo monitoriza regularmente a situação e reporta prontamente ao Primeiro-Ministro e ao Vice-Primeiro-Ministro responsáveis ​​sobre questões urgentes e emergentes.

Fonte: https://baoquangninh.vn/thu-tuong-chi-dao-trien-khai-3-luat-ve-dat-dai-nha-o-bat-dong-san-tao-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kt-3313977.html