Potencial de investimento de uma villa de 18 bilhões de VND em Ocean City.

(Dan Tri) - Com vantagens em preço, localização e quantidade limitada, o segmento de vilas quádruplas de 18 bilhões de VND em Ocean City atrai investidores.

Negócio conveniente , fácil de alugar

O mercado imobiliário com foco em fluxo de caixa é popular no Vietnã. Isso porque, no contexto de investimentos de longo prazo, é importante criar uma fonte de renda estável e contínua, proveniente de negócios e aluguéis.

Aproveitando as vantagens de um imóvel com fluxo de caixa promissor, a mansão quádrupla de 18 bilhões de VND no bairro de Anh Duong (Ocean City) atrai investidores. Com um investimento inicial de 6,5 bilhões de VND, os compradores podem adquirir o imóvel e utilizá-lo imediatamente para obter lucros.

O potencial de exploração comercial desta linha de produtos é garantido por diversos fatores. Em primeiro lugar, destaca-se o atrativo e o valor turístico e comercial da cidade de Ocean City. Com uma atmosfera festiva e milhares de atividades diversas que se sucedem, Ocean City recebe anualmente dezenas de milhões de visitantes que vêm para passear, se divertir e fazer compras.

Em 2024, Ocean City bateu o recorde de 12 milhões de visitantes. Espera-se que esse número continue a crescer nos próximos anos, graças à conclusão das instalações e serviços. Esse fluxo de visitantes impulsiona a demanda por parte dos proprietários de casas quádruplas em Anh Duong, que as disponibilizam para aluguel.

A localização privilegiada torna a villa quádrupla Anh Duong fácil de alugar.

Em frente ao Parque Aquático VinWonders, com 12,3 hectares, o complexo Anh Duong atrai turistas estrangeiros em busca de um espaço de lazer, uma experiência sofisticada e conveniência. Os moradores desfrutam de uma vida marítima vibrante durante as quatro estações do ano, sem precisar se deslocar para destinos turísticos distantes. Além disso, o complexo oferece uma série de instalações internas, como a Praça Anh Duong, um jardim de esculturas de arte clássica, um parque infantil, mais de 10 quadras esportivas e o complexo de entretenimento Grand World nas proximidades.

Graças ao seu design imponente, composto por 4 casas voltadas para os 4 cantos, e localizado em vias principais, o quadrilátero Anh Duong facilita a diversificação de linhas de negócios, criando uma cadeia de serviços e aumentando as necessidades de gastos dos clientes. Em particular, o modelo de negócio de serviços de hospedagem é o preferido por muitos investidores.

Um exemplo típico do sucesso desse modelo em Ocean City é o serviço de hospedagem StaynFun, implementado pela Vinpearl. A taxa de ocupação dos produtos StaynFun durante a alta temporada turística e durante festivais e eventos musicais é, em sua maioria, de 100%. Na baixa temporada, esse número chega a 80%.

Infraestrutura inovadora: aumento de preços a longo prazo para as vilas quádruplas em Anh Duong.

Nos últimos anos, a infraestrutura da região leste tem recebido investimentos contínuos e significativos. A construção do trecho de 3,5 km do anel viário que atravessa os distritos de Van Lam e Van Giang ( Hung Yen ) e se conecta à Rua To Quyen (que passa pelo Vinhomes Ocean Park 2 e 3) está prevista para começar em maio. O trecho da Avenida Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) até a Rodovia Nacional 5A também deverá ser aberto ao tráfego ainda este ano.

Além disso, as pontes Ngoc Hoi e Tran Hung Dao, sobre o Rio Vermelho, estão com obras previstas para começar este ano; o Aeroporto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh) deverá ser concluído em 2026. Quando essas vias de infraestrutura entrarem em operação, elevarão Ocean City a um nível de superconectividade, atraindo um grande fluxo de moradores e turistas. Esse fator contribui para o desenvolvimento comercial da região, bem como para a valorização imobiliária, especialmente no quadrilátero de Anh Duong, e, de modo geral, nos imóveis residenciais de baixa altura em Ocean City.

Com investimentos constantes em infraestrutura, as vilas quádruplas de Anh Duong prometem potencial para valorização imobiliária.

Outro fator importante que impulsiona o aumento de preços e a liquidez da linha de produtos de 18 bilhões em Anh Duong é o número limitado de unidades disponíveis. Atualmente, restam poucas unidades; nas duas primeiras semanas de março, mais de 500 apartamentos de baixa altura no Ocean City já foram vendidos.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm