Potencial aumento de preços de imóveis na zona leste de Hanói

Prevê-se que esta área apresente o crescimento mais rápido dos preços imobiliários no período de 2023 a 2025, devido à concentração de muitos projetos de apartamentos de alto padrão, diversificados em forma e escala.

A zona leste continua sendo o ponto forte do mercado imobiliário da capital.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — Os dois edifícios de apartamentos Jardin De Joie pertencem ao complexo Le Grand Jardin, que oferece transporte conveniente, espaços verdes, diversas comodidades para atender às reais necessidades de moradia com alta qualidade de vida.

Após um período de rápido desenvolvimento e expansão administrativa para o oeste, nos últimos três anos, o foco do mercado imobiliário de Hanói deslocou-se para o leste, com grandes áreas metropolitanas. Essa movimentação também é acompanhada por uma onda de investidores e compradores de imóveis que se mudam do centro antigo e congestionado para áreas novas, mais convenientes, espaçosas e modernas.

O potencial de crescimento do mercado imobiliário na região Leste ainda é muito grande, graças ao sistema de infraestrutura de transporte que está sendo implantado e expandido. Após a recente inauguração da Ponte Vinh Tuy 2, o sistema de 10 pontes sobre o Rio Vermelho cria uma conectividade diversificada entre a região Leste, o centro de Hanói e as províncias do importante triângulo econômico do Norte, impulsionando o comércio e as atividades econômicas.

O desenvolvimento dos Anéis Rodoviários 3 e 4 atrai não só compradores de imóveis residenciais, mas também investidores que procuram apartamentos de alta qualidade na região leste, com fácil acesso aos grandes parques industriais de Bac Ninh e Hung Yen, para alugar a grupos de especialistas estrangeiros com alta qualificação e renda.

Distrito de Long Bien - onde se concentram os projetos imobiliários com grande potencial de valorização.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — Os apartamentos recém-inaugurados para venda no bairro de Long Bien foram todos projetados seguindo uma tendência sustentável, com áreas amplas, varandas com paredes de vidro do chão ao teto e interiores modernos.

Ao longo dos últimos anos, o mercado imobiliário na região leste, especialmente no distrito de Long Bien, tem sido continuamente aprimorado com um sistema de infraestrutura denso e de alta qualidade, incluindo escolas, centros comerciais, hospitais, etc.

A maioria dos empreendimentos de apartamentos em Long Bien são construídos e projetados de acordo com os padrões modernos, com muitos espaços abertos para aproveitar a luz e a conexão com a natureza. Segundo dados do Batdongsan.com.vn, entre 2018 e 2023, os preços dos apartamentos no distrito de Long Bien aumentaram, em média, 15% ao ano.

Com o preço base baixo, segundo a previsão da Savills, nos próximos tempos, os preços dos imóveis em áreas do leste, como o distrito de Long Bien ou o distrito de Gia Lam, continuarão a subir. Em alguns lugares, estima-se um aumento de 36% em comparação com os preços atuais, especialmente para apartamentos já existentes, prontos para serem entregues e com alto potencial de lucro.

Alguns projetos anteciparam a tendência de alta dos preços imobiliários na zona leste da capital nos próximos tempos, como os dois edifícios de apartamentos Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien), que estão prontos para entrega, juntamente com 50 instalações internas integradas, como parques paisagísticos, espaços para ioga, fontes, espaços de convivência comunitária - Noi Space... Os projetos também oferecem descontos e brindes atrativos para os compradores de imóveis.

No contexto da escassez de novos apartamentos em Hanói, investir em apartamentos de luxo na região leste é uma das opções de investimento rentáveis e sustentáveis, em linha com a tendência de expansão e desenvolvimento da capital.

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