Aumento potencial de preços de imóveis no leste de Hanói

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Prevê-se que esta área tenha o crescimento mais rápido dos preços imobiliários no período de 2023 a 2025, com foco em muitos projetos de apartamentos de alto padrão, diversos em forma e escala.

O Leste continua sendo o destaque imobiliário da Capital.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — Os dois edifícios de apartamentos Jardin De Joie pertencem ao complexo de apartamentos Le Grand Jardin, com transporte conveniente, espaços verdes e serviços diversos para atender às reais necessidades de moradia com alta qualidade de vida.

Após um período de rápido desenvolvimento e expansão administrativa para o oeste, nos últimos 3 anos, o foco do mercado imobiliário em Hanói mudou para o leste, com grandes megacidades. A empolgação também é acompanhada por uma onda de investidores e compradores de imóveis que se mudam do centro antigo e apertado para áreas novas, mais convenientes, espaçosas e modernas.

O potencial de crescimento do mercado imobiliário na região leste ainda é muito grande, graças ao sistema de infraestrutura de transporte que está sendo implantado e expandido. Após a recente abertura ao tráfego da Ponte Vinh Tuy 2, o sistema de 10 pontes sobre o Rio Vermelho cria uma conectividade diversificada entre a região leste, o centro de Hanói e as províncias do triângulo econômico norte, impulsionando o comércio e as atividades econômicas.

O desenvolvimento dos anéis rodoviários 3 e 4 não atrai apenas compradores de imóveis, mas também investidores que buscam apartamentos de alta qualidade na região leste, que é facilmente acessível aos grandes parques industriais em Bac Ninh e Hung Yen, para alugar para grupos de especialistas estrangeiros com altas qualificações e renda.

Distrito de Long Bien - onde se concentram projetos imobiliários com grande potencial de aumento de preço

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — Os apartamentos recém-inaugurados no bairro de Long Bien são todos projetados com uma tendência verde, com áreas amplas, varandas com paredes de vidro do chão ao teto e interiores modernos.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário na região Leste, especialmente no distrito de Long Bien, tem sido continuamente melhorado com um sistema de infraestrutura denso e de alta qualidade, escolas, shopping centers, hospitais, etc.

A maioria dos projetos de apartamentos em Long Bien são construídos e projetados de acordo com os padrões modernos de apartamentos, com muitos espaços abertos para aproveitar a luz e conectar-se com a natureza. De acordo com estatísticas do Batdongsan.com.vn, no período de 2018 a 2023, os preços dos apartamentos no distrito de Long Bien aumentaram em média 15% ao ano.

Com o baixo preço base, de acordo com a previsão da Savills, nos próximos tempos, os preços dos imóveis nas áreas orientais, como o distrito de Long Bien ou o distrito de Gia Lam... continuarão a aumentar; estima-se que alguns lugares aumentem em 36% em comparação aos preços atuais, especialmente para apartamentos existentes, prontos para serem entregues e com alto potencial de lucro.

Alguns projetos anteciparam a tendência de aumento dos preços imobiliários no leste da capital nos próximos tempos, como os dois edifícios de apartamentos Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) prontos para entrega com 50 instalações internas sincronizadas, como parques paisagísticos, áreas de ioga, fontes, espaços de convivência comunitários - Noi Space... Os projetos também oferecem descontos e presentes atraentes para compradores de imóveis.

No contexto de escassez de novos apartamentos em Hanói, investir em apartamentos de luxo na região Leste é uma das direções de lucro sustentável, em linha com a tendência de expansão e desenvolvimento da capital.

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