De hotéis luxuosos a dormitórios ultrapassados na Cidade de Ho Chi Minh

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Todos os dias, algumas figuras em uniformes azuis do Cao Thang Technical College (Cao Thang - Rua Huynh Thuc Khang, 65, Bairro Ben Nghe, Distrito 1) ainda entram e saem do dormitório da escola na Rua Tran Hung Dao, 931-937, Distrito 5.

O prédio de 11 andares abriga atualmente cerca de 30 estudantes e mais de 50 famílias. Esse número diminuirá gradualmente no futuro até que não haja mais ninguém, visto que o prédio se deteriorou após cerca de 60 anos de existência.

De hotéis, dormitórios a albergues

Todas as tardes, a Sra. Tran Thi Ngoc (84 anos) costuma caminhar lentamente em frente ao Hospital Ortopédico da Cidade de Ho Chi Minh (Rua Tran Hung Dao, Ala 1, Distrito 5), perto de sua casa. Ao lado do hospital fica o prédio dos dormitórios da Faculdade Técnica Cao Thang.

"Em 1962, minha família se mudou de Tien Giang para Saigon, procurando uma casa perto do hospital (naquela época era o Hospital Sung Chinh, fundado pelos chineses) para a conveniência do tratamento médico dos meus pais quando eles fossem idosos, e encontraram este prédio ao lado do hospital.

"Meu pai costumava ficar hospitalizado em um quarto lá em cima", a Sra. Ngoc apontou para o andar superior do dormitório, contando ao repórter sobre suas lembranças do antigo prédio.

A estrutura "fina" do edifício construído antes de 1965 foi preservada até o presente (Fotos da esquerda para a direita: Tam Linh, Coleção James Kidd, Trinh Nguyen).

O dormitório Cao Thang foi construído por volta de 1950-1960, originalmente o hotel Victoria servia principalmente como acomodação para americanos que chegavam a Saigon naquela época.

"Em 1966, o hotel foi bombardeado. Meu pai já havia falecido antes disso. Caso contrário, seu corpo não estaria intacto. Depois disso, eles o reconstruíram e continuaram a usá-lo como área residencial para oficiais americanos. Mais tarde, foi convertido em um prédio de apartamentos para pessoas morarem, como é hoje", disse a Sra. Ngoc.

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 4 — O Victoria Hotel foi destruído após a explosão de uma bomba em 1º de abril de 1966 (Foto: Thomas W. Johnson - coletada por manhhai).

O Colégio Técnico Cao Thang foi fundado em 1906. Sua antecessora foi a Escola Mecânica Asiática, quando os franceses chegaram a Saigon. No entanto, antes de 1975, o prédio acima não era usado como dormitório.

Após 1975, o antigo dormitório de oficiais americanos tornou-se o local para atender às necessidades de acomodação de professores e alunos da Escola Cao Thang até hoje. Devido à natureza da escola, predominantemente masculina, o dormitório aceita apenas professores e alunos do sexo masculino. Com o tempo, para criar condições para as receitas e despesas do prédio, as casas foram alugadas, e o número de alunos diminuiu gradualmente.

"Os alunos ficam nos andares mais altos, enquanto não há elevador. Nos dias em que estudo o dia todo, mesmo que o dormitório seja bem perto da escola, ao meio-dia prefiro ficar em uma cafeteria do que voltar para o 8º andar", compartilhou um estudante com os repórteres.

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O dormitório fica a 3,4 km do Cao Thang Technical College, pelas ruas Tran Hung Dao e Huynh Thuc Khang (Gráfico: Tam Linh).

Desatualizado e perigoso

O prédio do dormitório tem uma escala de 1 andar térreo (usado como garagem e escritório), 9 andares (para funcionários e professores da escola Cao Thang, famílias nos andares 1 a 5, alunos nos andares 7 a 8) e um terraço, com quase 200 pessoas morando lá dentro.

Cada andar é composto por vários apartamentos com cerca de 20 ^{metros quadrados} de largura, com banheiros privativos. O acesso aos andares é feito por apenas uma escada com mais de 1 metro de largura. O elevador está quebrado e não funciona.

As imagens mostram a deterioração e obsolescência atuais do edifício (Foto: Trinh Nguyen).

O Sr. Duong Anh Duc, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, assinou um documento orientando o tratamento após receber um despacho oficial datado de 13 de outubro do Departamento de Saúde da Cidade de Ho Chi Minh relatando a grave deterioração do prédio do dormitório da Escola Cao Thang, afetando as operações da unidade e até mesmo ameaçando as vidas de pacientes e médicos do Hospital Ortopédico de Trauma localizado ao lado.

Em 2015, um pedaço de cano de ferro caiu do 8º andar do dormitório, atravessando o telhado de ferro corrugado e indo direto para a sala de cirurgia do hospital, assustando médicos e pacientes.

Em 2019, o dormitório acima sofreu dois incêndios em poucos dias.

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 10 — Incêndio em dormitório em 2019 (Foto: Dinh Thao).

O hospital também foi contaminado pelas águas residuais do dormitório, causando a infecção da área de emergência e do corredor que leva à sala de cirurgia.

Em 2019, o Departamento de Saúde propôs ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh demolir o prédio do dormitório Cao Thang e usar o terreno para expandir a área de emergência do Hospital Ortopédico de Trauma.

No final de 2020, o Cao Thang Technical College anunciou uma política para reduzir gradualmente o número de residentes no dormitório 931-937 Tran Hung Dao (construído em 1960).

"A capacidade de carga de alguns componentes estruturais não atende aos requisitos de uso normal, e uma situação perigosa local surgiu", declarou a escola no relatório de inspeção datado de 22 de dezembro de 2020.

A escola informou que reduziria gradualmente o número de alunos que moram ali até que o prédio fosse desocupado. Atualmente, apenas 27 alunos moram no 7º andar. Ao mesmo tempo, a escola parou de alugar as farmácias no térreo a partir de 2022.

No entanto, o dormitório está sob a administração do Ministério da Indústria e Comércio . Para resolver a questão, é necessário consenso e orientação do órgão superior de gestão. Até o momento, a realocação e a transferência do dormitório municipal não foram realizadas.

Em novembro de 2022, o repórter Dan Tri contatou o Comitê Popular da Ala 1, Distrito 5 (HCMC) para saber mais sobre a degradação do Dormitório Cao Thang.

"O ponto de vista do governo local é apoiar a realocação do dormitório o mais rápido possível, porque este lugar se degradou, afetando muito a previdência social, a beleza urbana da área e a paisagem geral da Cidade de Ho Chi Minh", compartilhou um representante do Comitê Popular do Distrito 1, Distrito 5.

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 11 — O dormitório do Cao Thang Technical College, manchado pelo tempo no centro da cidade, não está na lista de 474 prédios de apartamentos antigos construídos antes de 1975 que precisam ser resolvidos na Cidade de Ho Chi Minh (Foto: Trinh Nguyen).

De acordo com estatísticas do Departamento de Construção, a Cidade de Ho Chi Minh possui 474 prédios de apartamentos construídos antes de 1975. Muitos edifícios se deterioraram, com uma tendência crescente ao longo do tempo. Apartamentos de Classe B e C estão se tornando sucessivamente de Classe D e completamente deteriorados.

Por meio de inspeção de qualidade, há 14 prédios de apartamentos de nível D (severamente danificados, perigosos); 116 prédios de apartamentos de nível C; 332 prédios de apartamentos de nível B; 12 prédios de apartamentos foram demolidos ou mudaram de finalidade.

Do lado residencial, a maioria dos moradores que vivem em apartamentos antigos são idosos, trabalhadores de longa data, que não têm condições financeiras de se mudar para um lugar melhor; em parte porque estão acostumados ao ambiente de vida e trabalham perto, eles "teimosamente" não querem se mudar.

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