A partir de 1º de julho: Os Comitês Populares em nível de comuna têm oficialmente autoridade para emitir Livros Vermelhos para as pessoas.

A partir de 1º de julho de 2025, de acordo com o Decreto 151/2025/ND-CP do Governo, os governos locais serão reorganizados em um modelo de dois níveis, o que levará a muitas mudanças no setor fundiário. Um dos pontos notáveis ​​é que o Presidente do Comitê Popular em nível municipal terá autoridade para emitir o primeiro Certificado de Direito de Uso da Terra (Livro Vermelho) para a população.

O Presidente do Comitê Popular no nível municipal tem autoridade para emitir o primeiro Certificado de Direito de Uso da Terra (Livro Vermelho) para as pessoas a partir de 1º de julho de 2025.

O nível comunal é fortemente descentralizado no setor fundiário.

De acordo com a Cláusula 1, Artigo 5 do Decreto 151/2025/ND-CP, a partir de 1º de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular no nível de comuna está autorizado a emitir o primeiro Certificado de direitos de uso da terra e propriedade de ativos vinculados à terra para indivíduos nacionais, vietnamitas residentes no exterior que sejam cidadãos vietnamitas e comunidades residenciais.

Além disso, o Comitê Popular no nível municipal também é descentralizado para executar muitos outros conteúdos importantes na gestão de terras, incluindo:

Decisão de aprovação do plano de compensação, apoio e reassentamento;

Aprovar o plano de fiscalização, recuperação de terras e financiamento para fiscalização;

Decidir sobre preços específicos de terrenos;

Decisão sobre o preço de venda de moradias de reassentamento na comuna.

Os procedimentos para a primeira emissão do Livro Vermelho são encurtados

Um ponto importante da reforma é que o procedimento para a emissão do primeiro Livro Vermelho será significativamente reduzido. Especificamente, de acordo com o Apêndice I do Decreto 151/2025/ND-CP:

O prazo para o primeiro registro de terras e bens vinculados a elas não é superior a 17 dias úteis;

O prazo para a primeira emissão do Certificado de Direitos de Uso da Terra não é superior a 3 dias úteis.

Em comparação com as antigas regulamentações do Decreto 101/2024/ND-CP, o tempo de registro é reduzido em 3 dias, ajudando a economizar tempo das pessoas no processo de realização de procedimentos.

As pessoas podem enviar sua solicitação em qualquer unidade da mesma província.

Um novo ponto que claramente facilita as pessoas é que, a partir de 1º de julho, os processos de registro de terras e propriedades (incluindo o primeiro registro e o registro de alteração) podem ser submetidos em qualquer unidade de recebimento de solicitações na mesma província, em vez de serem submetidos apenas no local onde a terra está localizada, como antes.

Não é mais necessária confirmação separada para planejamento e disputas

De acordo com a Cláusula 4, Artigo 18 do Decreto 151/2025/ND-CP, ao emitir os Livros Vermelhos, o Comitê Popular em nível municipal não precisa confirmar separadamente a conformidade com o planejamento, a ausência de disputas ou a estabilidade do uso do solo. Isso ajuda a simplificar os procedimentos, criando condições para que as pessoas acessem e exerçam legalmente os direitos de uso do solo com facilidade.

Uma forte descentralização do poder para o nível municipal na gestão de terras não só contribui para agilizar o aparato, mas também ajuda a melhorar a eficiência do atendimento às pessoas, promover a reforma administrativa e o desenvolvimento socioeconômico no nível de base.

De acordo com nhandan.vn

Fonte: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html