A Van Phu - Invest anunciou seu relatório financeiro do segundo trimestre com muitas informações importantes.

A Van Phu - Invest encerrou o primeiro semestre de 2024 com receita líquida de VND 291,8 bilhões, uma queda de 80% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Consequentemente, o lucro da empresa no primeiro semestre atingiu VND 96,9 bilhões, uma queda de 76% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Os resultados obtidos refletem, em parte, as dificuldades de mercado em 2023 e nos primeiros meses de 2024, período em que muitas empresas do mesmo setor registraram uma queda acentuada na receita, baixos lucros e algumas até mesmo prejuízos.

Perspectiva do projeto Terra - Bac Giang .

Segundo os líderes da Van Phu - Invest, o ponto positivo nas operações da empresa é a manutenção da receita do setor de hospedagem. Isso não só gera um fluxo de caixa estável para o negócio, como também demonstra, em parte, que as atividades turísticas tendem a se recuperar gradualmente após muitos anos difíceis.

Além disso, nos últimos meses, as taxas de juros dos empréstimos permaneceram baixas, a economia está em trajetória de recuperação e prevê-se que o mercado imobiliário se aqueça após a entrada em vigor de três novas leis: a Lei de Negócios Imobiliários, a Lei de Terras, em vigor a partir de 1º de agosto de 2024, e a Lei de Instituições de Crédito, em vigor a partir de 1º de julho de 2024.

"A oferta e a absorção nas cidades de primeiro nível continuarão sendo os principais fatores de recuperação, juntamente com uma recuperação mais clara no mercado de Ho Chi Minh e áreas vizinhas", preveem os líderes da Van Phu - Invest.

Em termos de ativos, o total de ativos da empresa era de VND 11.970,5 bilhões em 30 de junho de 2024, uma ligeira queda em comparação com o início do ano. O valor do caixa e equivalentes de caixa atingiu VND 300,3 bilhões, um aumento de 56,9% em relação ao início do ano, principalmente devido à recuperação de algumas dívidas de empréstimos e à transferência de ativos da empresa. Isso contribuiu para a melhoria significativa de indicadores financeiros, como o índice de pagamentos rápidos e o índice de pagamentos a curto prazo.

Nos próximos tempos, espera-se que a empresa continue a apresentar melhorias no fluxo de caixa, graças ao registro de receitas recorrentes de projetos em andamento, como Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong e The Terra - Bac Giang.

De acordo com o plano, a empresa começará a entregar apartamentos de baixa altura no projeto The Terra - Bac Giang e concentrará recursos na implementação do projeto Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong.

Perspectiva da área de baixa densidade, incluindo vilas, no projeto The Terra - Bac Giang.

Em relação aos estoques, o valor do estoque da empresa é de 3,807 bilhões de VND, um ligeiro aumento em comparação com o início do ano e concentrado principalmente em projetos como The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...

Segundo líderes empresariais, os produtos imobiliários nesses projetos podem gerar uma receita de cerca de 2 trilhões de VND para as empresas em 2024, quando o mercado começar a receber os impactos positivos da nova política.

Em relação à dívida, o valor total da dívida da empresa era de VND 6.219,2 bilhões em 30 de junho de 2024, um aumento de 16,6% em comparação com o início do ano. Consequentemente, a empresa continua a manter a orientação da reestruturação financeira para a sustentabilidade, reduzindo a dívida de curto prazo e aumentando a dívida de longo prazo.

Especificamente, o valor dos empréstimos e dívidas de leasing financeiro de curto e longo prazo foi de VND 2.157,9 bilhões e VND 4.061,2 bilhões, respectivamente, um aumento de 2,97% e 24,47% em comparação com o início do ano.

Um representante da Van Phu - Invest afirmou que, com o capital mobilizado do fundo VIAC Limited da Comissão Nacional de Investimentos de Omã por meio da emissão de títulos conversíveis no final de 2021, as duas partes chegaram a um consenso sobre a conversão dos títulos em ações da VPI no vencimento. O preço de conversão, após o ajuste conforme a Cláusula 6.2 do contrato, é de 23.271 VND por ação conversível, sendo o número total de ações conversíveis 29,65 milhões.

Após a conclusão da conversão, a VOI se tornará uma das principais acionistas da Van Phu - Invest.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm