A Van Phu - Invest anunciou seu relatório financeiro do segundo trimestre com muitas informações importantes.

A Van Phu-Invest encerrou os primeiros 6 meses de 2024 com uma receita líquida de VND 291,8 bilhões, uma queda de 80% em relação ao mesmo período do ano passado. Como resultado, o lucro da empresa nos primeiros 6 meses do ano atingiu VND 96,9 bilhões, uma queda de 76% em relação ao mesmo período do ano passado.

Os resultados registrados refletem, em parte, as dificuldades do mercado em 2023 e nos primeiros meses de 2024, período em que muitas empresas do mesmo setor registraram forte queda na receita, lucros baixos e algumas até relataram prejuízos.

Perspectiva do projeto Terra - Bac Giang .

Segundo os líderes da Van Phu-Invest, o ponto positivo nas operações da empresa é que a receita do setor de serviços de hospedagem continua se mantendo. Isso não só cria um fluxo de caixa estável para a empresa, mas também demonstra, em parte, que as atividades turísticas tendem a se recuperar gradualmente após muitos anos difíceis.

Além disso, nos últimos meses, o nível da taxa de juros permaneceu baixo, a economia está no caminho da recuperação e o mercado imobiliário deve se aquecer após a aplicação antecipada de 3 novas leis, incluindo: Lei de Negócios Imobiliários, Lei de Terras em vigor a partir de 1º de agosto de 2024 e Lei de Instituições de Crédito em vigor a partir de 1º de julho de 2024.

"A oferta e a absorção em cidades de primeiro nível continuarão sendo os fatores determinantes da recuperação, juntamente com uma recuperação mais clara no mercado da Cidade de Ho Chi Minh e áreas vizinhas", previu Van Phu, líder da Invest.

Em termos de ativos, o total de ativos da empresa era de VND 11.970,5 bilhões em 30 de junho de 2024, uma ligeira queda em relação ao início do ano. O valor de caixa e equivalentes de caixa atingiu VND 300,3 bilhões, um aumento de 56,9% em relação ao início do ano, principalmente devido à recuperação de algumas dívidas de empréstimos e transferências de ativos da empresa. Isso ajudou a empresa a melhorar significativamente seus indicadores financeiros, como índice de liquidez imediata e índice de liquidez corrente.

Nos próximos tempos, espera-se que a empresa continue a melhorar seu fluxo de caixa graças ao registro de receita incremental de projetos em andamento, como Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang.

De acordo com o plano, a empresa começará a entregar apartamentos baixos no projeto The Terra - Bac Giang e concentrará recursos na implementação do projeto Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong.

Perspectiva de área de baixa construção, incluindo vilas no projeto The Terra - Bac Giang.

Em relação aos estoques, o valor do estoque da empresa é de 3.807 bilhões de VND, um ligeiro aumento em comparação ao início do ano e concentrado principalmente em projetos como The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...

De acordo com líderes empresariais, os produtos imobiliários nesses projetos podem gerar uma receita de cerca de VND 2 trilhões para as empresas em 2024, quando o mercado receberá gradualmente impactos positivos da nova política.

Em relação à dívida, o valor total da dívida da empresa era de VND 6.219,2 bilhões em 30 de junho de 2024, um aumento de 16,6% em relação ao início do ano. Dessa forma, a empresa continua a manter a orientação da reestruturação financeira voltada para a sustentabilidade, reduzindo a dívida de curto prazo e aumentando a dívida de longo prazo.

Especificamente, o valor dos empréstimos de curto e longo prazo e da dívida de arrendamento financeiro foi de VND2.157,9 bilhões e VND4.061,2 bilhões, respectivamente, um aumento de 2,97% e 24,47% em comparação ao início do ano.

Um representante da Van Phu-Invest afirmou que, com o capital mobilizado do fundo VIAC Limited da Comissão Nacional de Investimentos de Omã por meio da emissão de títulos conversíveis no final de 2021, as duas partes chegaram a um consenso sobre a conversão dos títulos em ações VPI no vencimento. O preço de conversão, após o ajuste de acordo com a Cláusula 6.2 do contrato, é de VND 23.271 por ação conversível, com um total de 29,65 milhões de ações conversíveis.

Após a conclusão da conversão, a VOI se tornará uma das principais acionista da Van Phu - Invest.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm