Os materiais de construção competem para aumentar os preços.

Consequentemente, o aço para construção do tipo 10 aumentou para 17,6-17,8 milhões de VND/ton; o do tipo 12 aumentou para 17,29-17,49 milhões de VND/ton. Na região Sul, o preço do aço Pomina também aumentou em 810.000 VND/ton, para 17,08-17,49 milhões de VND/ton, dependendo do tipo.

O aço para construção de outras marcas, como Vina Kyoei e Southern Steel, também ultrapassa 16 milhões de VND/tonelada. Especificamente, o aço Vina Kyoei e o aço Southern Steel, tipo 10, têm o mesmo preço de venda, entre 16,24 e 16,44 milhões de VND/tonelada.

Com os preços acima praticados nas fábricas, o preço de varejo nas lojas aumentará em vários milhões de VND/tonelada, principalmente devido aos custos de transporte da fábrica até o local de consumo. Especificamente, o preço de varejo do aço da Vina Kyoei e da Southern Steel já ultrapassou 18,2 milhões de VND/tonelada, enquanto o preço do aço de outras marcas varia de 17 a 17,5 milhões de VND/tonelada. O preço do aço da Pomina, por si só, chega a quase 19 milhões de VND/tonelada.

O Sr. Nghiem Xuan Da, Presidente da Associação Vietnamita do Aço, afirmou que o motivo do aumento contínuo dos preços do aço para construção desde o início do ano é o aumento da maioria dos custos de produção, com destaque para o aumento de cerca de 20% nos preços das matérias-primas. Além disso, a provável alta no preço da energia elétrica também deverá elevar os custos de produção do aço.

Além do aumento acentuado nos preços do aço, outros itens como cimento, areia e pedra também sofreram aumentos significativos. Por exemplo, os preços do cimento foram recentemente reajustados pelas empresas, com um aumento de 5.000 a 10.000 VND por saco, chegando a 100.000 VND por saco. A areia e a pedra também tiveram aumentos de dezenas de milhares de VND por m³, para 350.000 a 450.000 VND por m³, dependendo do tipo, enquanto os tijolos de construção subiram 100 VND por peça, para 1.400 a 1.600 VND por peça.

O consumo de aço para construção civil tem aumentado continuamente desde o início do ano. Foto: Nguyen Hai

O Sr. Dang Van Duong, proprietário da loja de materiais de construção Phat Gia Hoang em Thu Duc, Cidade de Ho Chi Minh, afirmou que o poder de compra de materiais de construção está bastante fraco, quase não havendo clientes de grandes projetos, apenas clientes individuais que fazem reformas em suas casas esporadicamente. Ele acrescentou que, em breve, algumas empresas de cimento continuarão aumentando os preços, incluindo uma que anunciou um aumento de 7.000 VND por saco a partir do início de março. Segundo o Sr. Duong, os preços do aço também sofrerão flutuações nos próximos meses, pois quase todas as semanas há empresas anunciando aumentos de preços.

O baixo consumo de materiais de construção, aliado ao aumento contínuo dos preços, terá algum impacto nos custos da construção. No entanto, como o mercado imobiliário não demonstra sinais de recuperação e praticamente não há grandes projetos, o impacto real é mínimo.

O engenheiro Nguyen Thanh Danh, da SG Urban Development Construction Company, afirmou que a força de trabalho na construção civil está muito abundante, e até mesmo aqueles que atuam em grandes projetos migraram para outras áreas, pois não há obras em andamento e a demanda por clientes é baixa. A grande concorrência entre as construtoras faz com que, apesar do aumento no preço dos materiais de construção, o custo total da obra permaneça o mesmo, sem possibilidade de reajuste, pois isso acarretaria a perda de clientes.

Segundo o Sr. Danh, o preço da construção bruta permanece o mesmo do ano passado, em torno de 3,5 a 3,8 milhões de VND/m² (a construtora cobre mão de obra e materiais). Este ano, devido à concorrência, a construtora passou a cobrir também os serviços de acabamento, como reboco, colocação de azulejos e instalação de equipamentos internos (materiais adquiridos pelo proprietário).

Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm