O Vietname ocupa o segundo lugar no mercado imobiliário mais procurado da região

Em 2024, o Vietnã ocupará o 2º lugar entre os mercados emergentes mais procurados em termos de estratégias de investimento oportunistas e valor agregado no setor imobiliário.

Os resultados são da pesquisa mais recente da CBRE sobre intenções e planos de investidores na região Ásia- Pacífico neste ano. Especificamente, de acordo com um representante da CBRE Vietnã, em comparação com outros países da região, o Vietnã está atraindo mais atenção dos investidores devido à sua base macroeconômica estável e às baixas taxas de juros.

O Sr. Nguyen Pham Anh Duy, Diretor do Departamento de Consultoria de Investimentos da CBRE Vietnã, disse: "Vemos que eles estão pesquisando ativamente e aumentando sua presença no Vietnã. O Vietnã também teve cortes nas taxas de juros no passado, o que também torna nosso mercado mais atraente."

Tradicionalmente, os fluxos de investimento para a região vêm principalmente de investidores asiáticos estabelecidos, como Japão, Singapura, Hong Kong (China) e Coreia do Sul. Fundos de mercados mais desenvolvidos da América do Norte e da Europa não penetraram profundamente, mas com a instabilidade em muitas partes do mundo, os investidores estão buscando novas oportunidades e começando a considerar ativamente ativos na região Ásia- Pacífico .

O Sr. David Jackson, Diretor Geral da Avison Young Vietnam, comentou: "A região da Ásia-Pacífico, incluindo o Vietnã, tem grande potencial para atrair investimentos em comparação com outras regiões do mundo. A população jovem, o crescimento econômico e o gosto dos consumidores nesta região demonstram perspectivas positivas de longo prazo para os fluxos de capital que buscam se movimentar em um mundo afetado por conflitos e perturbações econômicas".

Em 2024, o Vietnã ocupará o segundo lugar entre os mercados emergentes mais procurados em termos de estratégias de investimento oportunistas e valor agregado no setor imobiliário. Foto ilustrativa.

Com o fluxo de capital de investimento para o mercado imobiliário da Ásia-Pacífico, incluindo o Vietnã, investidores estrangeiros estão atentos a segmentos como imóveis industriais, escritórios e, principalmente, à busca de terrenos para construção. No contexto das muitas dificuldades enfrentadas pelo mercado imobiliário nos últimos anos, os investidores estão buscando ativamente ativos com desconto ou que enfrentem dificuldades legais e de capital.

Um representante do Gamuda Malaysia Group afirmou que, embora o mercado imobiliário vietnamita esteja enfrentando muitos desafios, também oferece muitas oportunidades. Portanto, este é um bom momento para continuar a aumentar os fundos de investimento em terrenos para aumentar a oferta de moradias.

"O capital de IED de um grupo malaio continuará investindo no mercado imobiliário vietnamita, com foco na promoção do desenvolvimento de fundos imobiliários. Isso é demonstrado por nossas atividades, que demonstram que continuamos muito ativos no trabalho com parceiros locais", disse a Sra. Khanh Nguyen, Diretora Geral Adjunta da Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.

De acordo com representantes da CBRE, no primeiro semestre de 2024, os investidores na maioria dos mercados continuarão mantendo uma atitude de esperar para ver, observando e aprendendo sobre o mercado.

No entanto, no segundo semestre de 2024, as transações de projetos imobiliários comerciais irão acelerar, já que o mercado espera cortes nas taxas de juros pelos bancos centrais da região.

De acordo com VTV.vn

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