O Vietnã ocupa o segundo lugar no mercado imobiliário mais procurado da região.

Em 2024, o Vietnã ocupará o segundo lugar entre os mercados emergentes mais procurados em termos de oportunidades de estratégia de investimento e valor agregado no setor imobiliário.

Os resultados são da mais recente pesquisa da CBRE sobre as intenções e planos dos investidores na região da Ásia- Pacífico neste ano. Especificamente, de acordo com um representante da CBRE Vietnam, em comparação com outros países da região, o Vietnã está atraindo mais a atenção dos investidores devido à sua base macroeconômica estável e às baixas taxas de juros.

O Sr. Nguyen Pham Anh Duy, Diretor do Departamento de Consultoria de Investimentos da CBRE Vietnam, afirmou: "Observamos que eles estão buscando ativamente e aumentando sua presença no Vietnã. O Vietnã também teve cortes nas taxas de juros recentemente, o que torna nosso mercado ainda mais atraente."

Tradicionalmente, os fluxos de investimento para a região provêm principalmente de investidores asiáticos consolidados, como Japão, Singapura, Hong Kong (China) e Coreia do Sul. Os fundos de investimento de mercados mais desenvolvidos da América do Norte e da Europa não penetraram profundamente, mas, com a instabilidade em muitas partes do mundo, os investidores estão buscando novas oportunidades e começam a considerar ativamente ativos na região da Ásia- Pacífico .

O Sr. David Jackson, Diretor Geral da Avison Young Vietnam, comentou: "A região Ásia-Pacífico, incluindo o Vietnã, possui um grande potencial para atrair investimentos em comparação com outras regiões do mundo. A população jovem, o crescimento econômico e os gostos dos consumidores nesta região demonstram perspectivas positivas a longo prazo para os fluxos de capital que buscam se movimentar em um mundo afetado por conflitos e perturbações econômicas".

Em 2024, o Vietnã ocupará o segundo lugar entre os mercados emergentes mais procurados em termos de estratégias de investimento, oportunidades e valor agregado no setor imobiliário. Foto ilustrativa.

O fluxo de capital de investimento para o mercado imobiliário da Ásia-Pacífico, incluindo o Vietnã, tem atraído investidores estrangeiros para segmentos como imóveis industriais, imóveis comerciais e, principalmente, para a busca de terrenos para construção residencial. Em um contexto de dificuldades enfrentadas pelo mercado imobiliário nos últimos anos, os investidores buscam ativamente ativos com desconto ou que apresentem problemas legais e de capital.

Um representante da Gamuda Malaysia afirmou que, embora o mercado imobiliário vietnamita enfrente muitos desafios, também apresenta muitas oportunidades. Portanto, este é um bom momento para continuar aumentando os fundos imobiliários disponíveis para ampliar a oferta de moradias.

"O capital de investimento estrangeiro direto (IED) de um grupo malaio continuará a investir no mercado imobiliário vietnamita, com foco na promoção do desenvolvimento de fundos imobiliários. Isso se demonstra por meio de nossas atividades, que mostram que continuamos muito ativos na colaboração com parceiros locais", afirmou a Sra. Khanh Nguyen, Vice-Diretora Geral da Gamuda Land Vietnam, do Grupo Gamuda Malaysia.

Segundo representantes da CBRE, no primeiro semestre de 2024, os investidores na maioria dos mercados continuarão a manter uma postura de cautela, observando e aprendendo sobre o mercado.

No entanto, no segundo semestre de 2024, as transações de projetos imobiliários comerciais deverão acelerar, uma vez que o mercado espera cortes nas taxas de juros por parte dos bancos centrais da região.

De acordo com o VTV.vn

Fonte: https://www.baohaugiang.com.vn/kinh-te/viet-nam-xep-thu-hai-ve-thi-truong-bat-dong-san-duoc-san-don-trong-khu-vuc-130116.html