Veja as flutuações de preços de imóveis no aplicativo Batdongsan: Compre, venda e alugue

(Dan Tri) - Os compradores de imóveis podem consultar as flutuações de preços em cada área e projeto no aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" do Batdongsan.com.vn.

O Sr. Van Khiem (Ha Dong, Hanói ) acabou de fechar a compra de um apartamento de 2 quartos em novembro.

Ele compartilhou: "O projeto que eu almejava vinha aumentando de preço continuamente há mais de meio ano. Mas, no mês passado, pela primeira vez, o preço do apartamento aqui caiu um pouco. Graças ao monitoramento regular do preço pelo aplicativo, consegui tomar uma decisão rápida de comprar uma casa antes do Tet."

O histórico de preços no aplicativo "Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar" mostra que o preço de venda de um projeto diminuiu ligeiramente.

Não tão tranquilo quanto o Sr. Khiem, a Sra. Thu Thuy e seu marido (Nam Tu Liem) disseram: "Muitas pessoas continuam dizendo que o mercado de apartamentos esfriou, mas, na realidade, na área onde procuramos um apartamento, o proprietário ainda não reduziu o preço de venda. Não conseguimos negociar um preço satisfatório, então concordamos temporariamente em alugar."

Essas situações contrastantes refletem o estado atual do mercado de apartamentos: enquanto os preços mostram sinais de leve ajuste em algumas áreas, em outras permanecem estáveis ​​ou até aumentam. Portanto, para compreender as flutuações de preços objetivas e detalhadas de cada projeto e localização específica, compradores, vendedores e investidores podem acessar o aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" da plataforma de tecnologia líder do Vietnã - Batdongsan.com.vn.

Dados do Batdongsan.com.vn mostram que, em novembro, o interesse por apartamentos em Hanói diminuiu 24% em comparação ao mês anterior e 25% em comparação a novembro de 2023.

O Sr. Nguyen Quoc Anh, Diretor Geral Adjunto do Batdongsan.com.vn, avaliou que o mercado imobiliário de Hanói está em uma fase de instabilidade após um período de flutuações. Quando os valores dos imóveis aumentam, as margens de lucro dos aluguéis diminuem, especialmente no segmento de alto padrão. Além disso, o final do ano também é o momento em que muitos investidores vendem seus ativos após um ano de crescimento, mas com os preços altos e as margens de lucro em queda, o sentimento dos compradores de imóveis esfriou em comparação com o início do ano.

De acordo com dados do Batdongsan.com.vn, para os 10 principais projetos de apartamentos com as maiores quedas de preços em todo o país em dezembro, em comparação com novembro, a queda foi de 4% a 8%. No entanto, entre os 10 projetos de apartamentos com os maiores aumentos de preços no mesmo período, a taxa de aumento de preços foi de 7% a 21%.

Especialistas acreditam que o mercado de apartamentos está em fase de exploração, reavaliando a oferta e a demanda para fazer ajustes. Atualmente, a tendência de desaceleração dos preços dos apartamentos já apareceu em alguns lugares, mas não em larga escala.

O aplicativo "Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar" pode fornecer flutuações de preços mais claras para cada tipo, área e projeto. Compradores e locatários de imóveis preferem este aplicativo por vários motivos. Em primeiro lugar, o enorme banco de dados imobiliário inclui milhões de anúncios todos os meses, de apartamentos a quartos para alugar, casas particulares, sobrados, vilas, terrenos, terrenos para projetos... adequados para todas as necessidades. Em segundo lugar, as informações são continuamente verificadas e autenticadas pela tecnologia e equipe da Batdongsan.com.vn. Em terceiro lugar, o aplicativo integra uma série de recursos úteis.

Além do recurso "Histórico de Preços", o aplicativo também oferece muitas outras utilidades inteligentes. Ngoc Vy (usuária do aplicativo) compartilhou que o recurso "Anúncios Verificados" a ajuda a se sentir mais segura ao procurar um imóvel para alugar.

A jovem disse: "Entrei em grupos de busca de acomodações no Facebook. Havia quartos muito bons com preços razoáveis, mas quando fui visitá-los, o quarto não era como a foto do anúncio, o que me deixou muito decepcionada. Mas com o "Anúncio Autenticado", posso ter certeza de que o quarto foi verificado pelo Batdongsan.com.vn, pelo preço correto e conforme descrito."

A verificação regular das listagens é um esforço do Batdongsan.com.vn para contribuir para a construção de um mercado mais transparente e confiável, conectando assim as partes de forma mais eficaz.

Além disso, com o recurso "Corretor Profissional" do aplicativo "Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar", compradores, vendedores ou locatários de imóveis podem filtrar para encontrar corretores altamente qualificados, cujas informações pessoais foram verificadas. O título "Corretor Profissional" é concedido pela Batdongsan.com.vn a corretores que atendem a todos os critérios de especialização, experiência e certificados de prática.

Os usuários também não precisam se preocupar em se perder em uma "matriz" gigante de listagens com o "Filtro Inteligente" - um recurso que ajuda a restringir rapidamente o escopo da pesquisa de acordo com requisitos pessoais de localização, projeto, tipo, área e preço.

Para experimentar o aplicativo "Batdongsan: Compre, Venda e Alugue" e usar todos os recursos acima gratuitamente, baixe aqui.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm