Veja as flutuações de preços de imóveis no aplicativo Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar

(Dan Tri) - Os compradores de imóveis podem consultar as flutuações de preços em cada área e projeto no aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" do Batdongsan.com.vn.

O Sr. Van Khiem (Ha Dong, Hanói ) acaba de concluir a compra de um apartamento de dois quartos em novembro.

Ele compartilhou: "O projeto que eu almejava vinha sofrendo aumentos contínuos de preço por mais de seis meses. Mas, no mês passado, pela primeira vez, o preço dos apartamentos aqui caiu um pouco. Graças ao acompanhamento regular dos preços pelo aplicativo, consegui tomar uma decisão rápida e comprar um imóvel antes do Tet (Ano Novo Lunar)."

O histórico de preços no aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" mostra que o preço de venda de um empreendimento diminuiu ligeiramente.

Ao contrário do Sr. Khiem, a Sra. Thu Thuy e seu marido (Nam Tu Liem) disseram: "Muitas pessoas dizem que o mercado de apartamentos esfriou, mas, na realidade, na área onde estamos procurando um apartamento, os proprietários ainda não reduziram o preço de venda. Não conseguimos negociar um preço satisfatório, então concordamos em alugar temporariamente."

Essas situações contrastantes refletem o estado atual do mercado de apartamentos, onde os preços mostram sinais de leve ajuste em algumas áreas, enquanto em outras permanecem estáveis ​​ou até mesmo aumentam. Portanto, para compreender de forma objetiva e detalhada as flutuações de preços de cada empreendimento e localização específica, compradores, vendedores e investidores podem acessar o aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" da principal plataforma tecnológica do Vietnã - Batdongsan.com.vn.

Dados do Batdongsan.com.vn mostram que, em novembro, o interesse por apartamentos em Hanói diminuiu 24% em comparação com o mês anterior e 25% em comparação com novembro de 2023.

O Sr. Nguyen Quoc Anh, Vice-Diretor Geral da Batdongsan.com.vn, avaliou que o mercado de apartamentos em Hanói encontra-se em uma fase de estabilização após um período de flutuações. Com o aumento dos valores imobiliários, as margens de lucro com aluguéis diminuem, especialmente no segmento de alto padrão. Além disso, o final do ano também é época em que muitos investidores vendem seus imóveis após um ano de valorização, mas, com os preços elevados e a queda nas margens de lucro, o interesse dos compradores em relação ao início do ano diminuiu.

Segundo dados do Batdongsan.com.vn, entre os 10 empreendimentos residenciais com as maiores quedas de preço em todo o país em dezembro, em comparação com novembro, a redução foi de 4% a 8%. Já entre os 10 empreendimentos com os maiores aumentos de preço no mesmo período, a taxa de aumento variou de 7% a 21%.

Especialistas acreditam que o mercado de apartamentos está em fase de exploração, reavaliando a oferta e a demanda para realizar ajustes. Atualmente, a tendência de desaceleração dos preços dos apartamentos já se manifesta em alguns locais, mas ainda não em larga escala.

O aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" oferece informações mais precisas sobre as flutuações de preços para cada tipo de imóvel, região e empreendimento. Compradores e locatários preferem este aplicativo por diversos motivos. Primeiramente, o extenso banco de dados imobiliários inclui milhões de anúncios mensais, desde apartamentos e quartos para alugar até casas, sobrados, vilas, terrenos, loteamentos e muito mais, atendendo a todas as necessidades. Em segundo lugar, as informações são constantemente verificadas e autenticadas pela equipe e tecnologia da Batdongsan.com.vn. Em terceiro lugar, o aplicativo integra uma série de recursos úteis.

Além do recurso "Histórico de Preços", o aplicativo também possui muitas outras funcionalidades inteligentes. Ngoc Vy (usuária do aplicativo) compartilhou que o recurso "Anúncios Verificados" a ajuda a se sentir mais segura ao procurar uma casa para alugar.

A jovem disse: "Entrei em grupos de busca de acomodação no Facebook. Havia quartos muito bons com preços razoáveis, mas quando fui vê-los, o quarto não era como na foto do anúncio, o que me deixou muito decepcionada. Mas com o selo "Anúncio Autenticado", posso ficar tranquila sabendo que o quarto foi verificado pelo Batdongsan.com.vn, com o preço correto e conforme a descrição."

A verificação regular dos anúncios é um esforço da Batdongsan.com.vn para contribuir com a construção de um mercado mais transparente e confiável, conectando assim as partes de forma mais eficaz.

Além disso, com o recurso "Corretor Profissional" no aplicativo "Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar", compradores, vendedores ou locatários de imóveis podem filtrar e encontrar corretores altamente qualificados, cujas informações pessoais foram verificadas. O título "Corretor Profissional" é concedido pela Batdongsan.com.vn a corretores que atendem a todos os critérios de especialização, experiência e certificados de prática.

Os usuários também não precisam se preocupar em se perder em uma "matriz" gigante de anúncios com o "Filtro Inteligente" - um recurso que ajuda a restringir rapidamente o escopo da pesquisa de acordo com as necessidades pessoais de localização, projeto, tipo, área e preço.

Para experimentar o aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" e usar todos os recursos acima gratuitamente, faça o download aqui.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm