Evite "armadilhas" na compra de imóveis graças aos aplicativos de tecnologia.

(Dan Tri) - Batdongsan: O aplicativo de compra, venda e aluguel possui diversos recursos, como mapas imobiliários, histórico de preços, corretores profissionais... auxiliando compradores e locatários de imóveis a responder perguntas importantes e evitar problemas.

Escolha um local conveniente

"Localização é tudo" é um princípio que todos entendem ao procurar um imóvel. Quanto mais visionário for o comprador, maior a probabilidade de escolher um imóvel bem localizado. Uma boa localização não precisa necessariamente ser no centro, mas é importante que atenda às necessidades e circunstâncias de cada indivíduo e família.

Se os compradores souberem identificar áreas com crescimento econômico e boa infraestrutura, poderão aproveitar o grande potencial de lucro no futuro. No entanto, para quem compra um imóvel pela primeira vez, como podem aprimorar sua visão quando a experiência, o conhecimento e o tempo são limitados?

A plataforma tecnológica Batdongsan.com.vn acaba de atualizar o aplicativo móvel Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel, integrando todos os recursos necessários para a busca de imóveis. Os usuários podem agora buscar apartamentos, terrenos, casas, sobrados, pensões e outros imóveis em um só lugar, sem precisar alternar entre aplicativos.

O aplicativo móvel Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel integra a função de busca no mapa (Foto: Batdongsan.com.vn).

Em particular, destaca-se o "Mapa de Imóveis", que permite pesquisar imóveis diretamente no mapa, ajudando compradores e investidores a "enxergarem amplamente" apenas com operações online. Este recurso exibe várias propriedades no mesmo mapa, auxiliando na comparação de preços e localizações para encontrar a opção ideal. Os usuários também podem delimitar a área de interesse desenhando diretamente no mapa para filtrar os anúncios relevantes, evitando buscas indiscriminadas e perda de tempo.

Visualize facilmente os serviços públicos e a infraestrutura em geral.

A região possui infraestrutura de transporte adequada? Há escolas, hospitais, mercados e supermercados nas proximidades? Investir aqui será lucrativo no futuro?

Essas perguntas são especialmente difíceis de responder para compradores de primeira viagem ou investidores imobiliários, que não têm muita experiência nem dados confiáveis ​​para avaliar. Se quiserem aprender com cuidado, muitas pessoas precisam investir muito tempo e esforço visitando o local para fazer uma vistoria, chegando até a viajar várias vezes para observar a realidade. Isso se torna ainda mais difícil se o imóvel estiver localizado longe.

O aplicativo Batdongsan: Buy, Sell & Rent simplifica esse processo graças aos mapas de satélite. Com apenas alguns passos, os usuários podem observar toda a área de interesse, visualizar a infraestrutura, a densidade de construções e o sistema de tráfego atual. O aplicativo também exibe comodidades importantes, como escolas, hospitais e centros comerciais, para que os compradores avaliem a adequação e o potencial de desenvolvimento, evitando riscos de investimento.

"Mapa imobiliário" em Batdongsan: o aplicativo Buy & Rent exibe as comodidades (Foto: Batdongsan.com.vn).

Preços precisos para evitar pagar em excesso.

Compradores inexperientes são frequentemente tentados a pagar um preço excessivo devido à pressa ou à falta de informações comparativas. Em áreas com potencial de crescimento, os preços dos imóveis inflacionam facilmente. A diferença de preço entre propriedades na mesma área pode ser enorme, mesmo que estejam a apenas uma rua de distância.

Para ajudar os compradores a precificar seus imóveis com mais precisão, a plataforma tecnológica Batdongsan.com.vn oferece uma ferramenta gratuita de Histórico de Preços, que permite acompanhar as flutuações de preços de cada área e empreendimento imobiliário por até 5 anos, com base em grandes bancos de dados. Graças a isso, os usuários podem saber se o preço atual é razoável ou não. Além disso, o recurso de busca inteligente também ajuda os compradores a comparar facilmente os preços de diversos imóveis na mesma região, auxiliando-os a fazer escolhas que se encaixem em seu orçamento.

Visualize facilmente preços, localizações e comodidades de infraestrutura de vários imóveis no mesmo aplicativo (Foto: Batdongsan.com.vn).

Verificação legal, obtenha informações transparentes

A legalidade de um imóvel é um fator importante, mas nem todos sabem como verificá-la. Há muitos casos em que os compradores concluem a transação apenas para descobrir que o terreno está sujeito a planejamento urbano, não possui matrícula imobiliária ou é uma área agrícola que não foi devidamente convertida para uso residencial.

Para ajudar a minimizar essa situação, o aplicativo "Batdongsan: Compra, Venda e Aluguel" oferece notícias autênticas — anúncios com documentos, proprietários, informações e preços verificados, próximos da realidade. Os compradores também podem buscar corretores autenticados pela plataforma e que possuem o selo de "Corretor Profissional", sendo consultados e auxiliados por profissionais experientes e de boa reputação.

Para usufruir dessas funcionalidades úteis de busca e seleção de imóveis, você pode baixar o aplicativo Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar aqui.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm