Evite “armadilhas” na hora de comprar imóveis graças às aplicações tecnológicas

(Dan Tri) - Batdongsan: O aplicativo de compra, venda e aluguel tem muitos recursos, como mapas imobiliários, histórico de preços, corretores profissionais... ajudando compradores e locatários de imóveis a responder perguntas importantes para limitar armadilhas.

Escolha um local conveniente

“A localização é o melhor” é um princípio que todos entendem ao procurar um imóvel. Quanto mais visionário for o comprador, maior a probabilidade de escolher um imóvel com uma boa localização. Uma boa localização não precisa necessariamente ser no centro, mas é importante que se adapte às necessidades e circunstâncias de cada indivíduo e família.

Se os compradores souberem como focar em áreas com crescimento econômico e boa infraestrutura, poderão aproveitar um grande potencial de lucro no futuro. No entanto, para os clientes imobiliários de primeira viagem, como podem aprimorar sua visão quando a experiência, o conhecimento e o tempo são limitados?

A plataforma tecnológica Batdongsan.com.vn acaba de atualizar o aplicativo móvel Batdongsan: Compre, Venda e Alugue, integrando todos os recursos necessários ao processo de busca de imóveis. Os usuários podem pesquisar apartamentos, terrenos, casas particulares, sobrados, pensões, etc. com praticidade, em um só lugar, sem precisar alternar entre os aplicativos.

Aplicativo móvel Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar integra o recurso de pesquisa no mapa (Foto: Batdongsan.com.vn).

Em particular, o "Mapa Imobiliário" se destaca, permitindo que você pesquise imóveis diretamente no mapa, ajudando compradores e investidores a "enxergar longe e em toda a extensão" apenas realizando operações online. Este recurso exibe vários imóveis no mesmo mapa, ajudando você a comparar preços e localizações para encontrar a opção certa. Os usuários também podem restringir a área de interesse desenhando diretamente no mapa para filtrar os anúncios adequados, evitando buscas indiscriminadas e perda de tempo.

Visualize facilmente os serviços públicos e a infraestrutura geral

A área possui infraestrutura de transporte conveniente? Há escolas, hospitais, mercados e supermercados nas proximidades? Investir aqui será rentável no futuro?

Essas perguntas são especialmente difíceis de responder para compradores de imóveis pela primeira vez ou investidores imobiliários, que não têm muita experiência e dados confiáveis ​​para avaliar. Para se aprofundarem, muitas pessoas precisam despender muito tempo e esforço para ir ao local e fazer uma vistoria, chegando até mesmo a viajar diversas vezes para observar a realidade. Isso é ainda mais difícil se o imóvel estiver localizado longe.

O aplicativo Batdongsan: Comprar, Vender e Alugar simplifica esse processo graças aos mapas de satélite. Em apenas alguns passos, os usuários podem observar toda a área de interesse, verificar a infraestrutura, a densidade de construção e o sistema de tráfego atual. O aplicativo também exibe comodidades importantes, como escolas, hospitais e shopping centers, para que os compradores avaliem a adequação e o potencial de desenvolvimento, evitando riscos de investimento.

"Mapa imobiliário" em Batdongsan: o aplicativo Comprar e Alugar exibe comodidades (Foto: Batdongsan.com.vn).

Preços precisos para evitar pagar a mais

Compradores inexperientes muitas vezes se sentem tentados a pagar mais por pressa ou falta de informações comparativas. Em áreas com potencial de crescimento, os preços dos imóveis são facilmente inflacionados. A diferença de preço entre imóveis na mesma área pode ser enorme, mesmo que estejam a apenas uma rua de distância.

Para ajudar os compradores a precificar com mais precisão, a plataforma tecnológica Batdongsan.com.vn oferece uma ferramenta gratuita de Histórico de Preços, que permite acompanhar as flutuações de preços de cada área e projeto imobiliário por até 5 anos, com base em grandes fontes de dados. Graças a isso, os usuários podem saber se o preço atual é razoável ou não. Além disso, o recurso de busca inteligente também ajuda os compradores a comparar facilmente os preços de vários imóveis na mesma área, auxiliando-os a fazer escolhas que se ajustem ao seu orçamento.

Veja facilmente preços, localizações e comodidades de infraestrutura de várias propriedades no mesmo aplicativo (Foto: Batdongsan.com.vn).

Verificação legal, obtenha informações transparentes

A legalidade de um imóvel é um fator importante, mas nem todos sabem como verificar. Há muitos casos em que compradores concluem a transação apenas para descobrir que o terreno está sujeito a planejamento, não possui registro imobiliário ou é uma terra agrícola que não foi convertida em terreno residencial.

Para ajudar a limitar essa situação, o aplicativo "Batdongsan: Compre, Venda e Alugue" fornece notícias autênticas – publicações verificadas quanto a documentos, proprietários, informações e preços próximos da realidade. Os compradores também podem procurar corretores autenticados pela plataforma e com o selo "Corretor Profissional", e serão consultados e apoiados por pessoas experientes e de boa reputação.

Para experimentar esses recursos úteis de busca e seleção de imóveis, você pode baixar o aplicativo Batdongsan: Compre, Venda e Alugue aqui.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm