Como será a tendência do mercado imobiliário nos próximos 10 anos?

(NLDO) - Se o problema dos preços dos imóveis não for resolvido, o mercado imobiliário dificilmente se estabilizará. Enquanto isso, o aumento dos preços dos imóveis causa dificuldades para as pessoas.

Em 18 de dezembro, o seminário imobiliário de 2025 com o tema "Caminho para uma nova década de crescimento", organizado pela Associação Empresarial da Cidade de Ho Chi Minh, levantou muitas questões sobre oferta e demanda, preços e segmentos para o mercado imobiliário nos próximos 10 anos.

O Sr. Pham Dang Ho, Chefe do Departamento de Desenvolvimento Habitacional e Mercado Imobiliário (Departamento de Construção de HCMC), afirmou que os resultados da remoção de dificuldades e obstáculos para projetos em HCMC estão apresentando tendências positivas. Além dos projetos que foram removidos (incluindo o projeto de habitação social da Le Thanh Company), a cidade está removendo dificuldades para outros 7 projetos de habitação social.

Embora as regulamentações legais tenham sido gradualmente removidas, ainda existem muitas barreiras nos procedimentos, fazendo com que os investidores esperem muito tempo. Para resolver esse problema, o Departamento de Construção recomendou a criação de um grupo de trabalho para avaliar projetos de forma sincronizada desde o início, evitando a sobreposição entre departamentos e filiais. Graças a isso, o tempo de aprovação dos projetos foi significativamente reduzido. Em um futuro próximo, esse grupo de trabalho se concentrará em projetos de habitação social e se expandirá para projetos comerciais.

Os preços dos apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh têm aumentado continuamente ao longo dos anos.

Falando sobre o mercado imobiliário nos próximos 10 anos, o especialista em economia Dr. Dinh The Hien afirmou que este mercado retornará aos seus produtos principais. À medida que a economia se desenvolve e atrai IED, os investidores participarão de produtos de parques industriais, seguidos pelo mercado imobiliário e províncias satélites de grandes centros serão atraídos.

No entanto, as empresas imobiliárias enfrentam dificuldades para estabilizar seu mercado imobiliário, disse o diretor do Centro de Economia, Direito e Gestão (CTELG) da Faculdade de Economia, Direito e Gestão Estatal (CELG) da UEH, Universidade de Economia da Cidade de Ho Chi Minh (UEH) .

No seminário, o Dr. Huynh Phuoc Nghia - Diretor do Centro de Economia, Direito e Gestão (CTELG) da Faculdade de Economia, Direito e Gestão Estatal (CELG) da UEH, Universidade de Economia da Cidade de Ho Chi Minh (UEH) - afirmou que nos próximos 10 anos, os preços das casas e dos imóveis na Cidade de Ho Chi Minh também terão dificuldade para diminuir.

Nos últimos anos, a taxa de aumento dos preços dos imóveis na Cidade de Ho Chi Minh tem sido mais rápida do que em outras províncias da região, com uma estimativa de aumento de 20% a 25% ao ano. Há projetos com preços que chegam a dezenas de bilhões de VND. Enquanto isso, a demanda por moradias na Cidade de Ho Chi Minh está aumentando, a oferta é limitada e muitos investidores investem capital no mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto valor, o que continua a pressionar os preços. O aumento dos preços dos imóveis causa dificuldades para as pessoas, especialmente aquelas de baixa e média renda.

Fonte: https://nld.com.vn/xu-huong-thi-truong-bat-dong-san-10-nam-toi-se-ra-sao-196241218173707948.htm