Quais são os requisitos de prevenção e combate a incêndios em apartamentos?

Você poderia me informar quais são os requisitos de prevenção e combate a incêndios em apartamentos? - Leitor Thanh Thai

Quais são os requisitos de prevenção e combate a incêndios em apartamentos?

1. O que é um apartamento?

De acordo com a Cláusula 3, Artigo 3 da Lei de Habitação de 2014, um prédio de apartamentos é um edifício com 2 ou mais andares, vários apartamentos, corredores e escadas comuns, propriedade privada, propriedade comum e um sistema de obras de infraestrutura para uso comum por famílias, indivíduos e organizações, incluindo prédios de apartamentos construídos para fins residenciais e prédios de apartamentos construídos para fins mistos de residência e comércio.

2. Quais são os requisitos de prevenção e combate a incêndios em apartamentos?

De acordo com o inciso 2 do artigo 4º do Decreto 136/2020/ND-CP, os edifícios de apartamentos estão sujeitos à gestão de prevenção e combate a incêndios.

Assim sendo, os edifícios de apartamentos devem atender aos seguintes requisitos de segurança contra incêndio para instalações:

* Para edifícios de apartamentos com 5 andares ou mais, ou com um volume de 5.000 m³ ou mais:

(i) Existem regulamentos, sinais de proibição, sinais de aviso, diagramas ou sinais sobre prevenção e combate a incêndios e rotas de fuga de acordo com os regulamentos e normas de prevenção e combate a incêndios ou conforme prescrito pelo Ministério da Segurança Pública ;

(ii) Ter uma força de prevenção e combate a incêndios na instalação, especializada no tipo de instalação, treinada em técnicas de prevenção e combate a incêndios e organizada para estar pronta para combater incêndios para atender aos requisitos de combate a incêndios no local, conforme prescrito, exceto para o caso especificado no Ponto g, Cláusula 3, Artigo 31 do Decreto 136/2020/ND-CP;

(iii) Ter um plano de combate a incêndios aprovado por uma autoridade competente;

(iv) Os sistemas elétricos, a proteção contra raios, os sistemas antiestáticos, os equipamentos elétricos, os equipamentos geradores de incêndio e de calor e a utilização de fontes de fogo e calor devem garantir a segurança na prevenção e combate a incêndios de acordo com os regulamentos e normas de prevenção e combate a incêndios ou de acordo com os regulamentos do Ministério da Segurança Pública;

(v) Existe um sistema de tráfego, abastecimento de água e comunicação para combate a incêndios, um sistema de gestão de bases de dados sobre prevenção de incêndios, combate a incêndios e registo de incidentes, um sistema de alarme de incêndio, combate a incêndios, prevenção de incêndios, prevenção de fumo, sistema de fuga, outros equipamentos de prevenção e combate a incêndios e equipamentos de resgate que garantam quantidade e qualidade de acordo com as normas ou regulamentos de prevenção e combate a incêndios do Ministério da Segurança Pública;

(vi) Possuir um Certificado de aprovação de projeto e documento de aprovação de projeto (se houver) e um documento que aprove os resultados da aceitação de prevenção e combate a incêndios pelo Departamento de Polícia de Prevenção e Combate a Incêndios para projetos e obras na lista especificada no Anexo V emitido pelo Decreto 136/2020/ND-CP.

Com exceção das instalações de defesa que operam para fins militares e dos veículos motorizados com requisitos especiais para garantir a segurança contra incêndios e o combate a incêndios, que são fabricados ou convertidos por instalações de defesa especificamente para fins militares.

* Para apartamentos com menos de 5 andares e com volume inferior a 5.000 m³

- As condições especificadas nos pontos (i), (iii) e ponto (iv) ; caso a instalação esteja na lista especificada no Anexo V do Decreto 136/2020/ND-CP, deverá ter um Certificado de aprovação de projeto e documento de aprovação de projeto (se houver) e um documento que aprove os resultados da aceitação de prevenção e combate a incêndios;

- Existe um sistema de tráfego, abastecimento de água, sistema de comunicação para combate a incêndios, sistema de alarme de incêndio, combate a incêndios, prevenção de incêndios, prevenção de fumaça, rotas de fuga, outros equipamentos de prevenção e combate a incêndios, equipamentos de resgate, garantindo quantidade e qualidade de acordo com as normas e regulamentos técnicos sobre prevenção e combate a incêndios ou de acordo com os regulamentos do Ministério da Segurança Pública;

Existem regulamentos e atribuições de responsabilidades e tarefas para a prevenção e o combate a incêndios. Os responsáveis ​​pela prevenção e pelo combate a incêndios devem ser treinados e capacitados em habilidades de prevenção e combate a incêndios, de acordo com as disposições do Artigo 33 do Decreto 136/2020/ND-CP.

(Artigo 5º do Decreto 136/2020/ND-CP)

Fonte: https://baoquocte.vn/yeu-cau-ve-phong-chay-chua-chay-voi-chung-cu-nhu-the-nao-241976.html