Quais são os requisitos de prevenção e combate a incêndios em apartamentos?

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Você pode me dizer quais são os requisitos de prevenção e combate a incêndios em apartamentos? - Leitor Thanh Thai

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1. O que é um apartamento?

De acordo com a Cláusula 3, Artigo 3 da Lei de Habitação de 2014, um prédio de apartamentos é um edifício com 2 ou mais andares, muitos apartamentos, passarelas e escadas comuns, propriedade privada, propriedade comum e um sistema de obras de infraestrutura para uso comum por famílias, indivíduos e organizações, incluindo prédios de apartamentos construídos para fins residenciais e prédios de apartamentos construídos para fins de uso misto de residência e negócios.

2. Quais são os requisitos de prevenção e combate a incêndios em apartamentos?

De acordo com a Cláusula 2, Artigo 4 do Decreto 136/2020/ND-CP, os edifícios de apartamentos estão sujeitos à gestão de prevenção e combate a incêndios.

Assim, os edifícios de apartamentos devem cumprir os seguintes requisitos de segurança contra incêndio para as instalações:

* Para edifícios de apartamentos com 5 ou mais andares ou com volume de 5.000 m3 ou mais:

(i) Existem regulamentos, placas de proibição, placas, diagramas ou placas sobre prevenção e combate a incêndios e rotas de fuga de acordo com os regulamentos e normas de prevenção e combate a incêndios ou de acordo com os regulamentos do Ministério da Segurança Pública ;

(ii) Dispor de força de prevenção e combate a incêndios na instalação, especializada no tipo de instalação, treinada em prevenção e combate a incêndios e organizada para estar pronta para combater incêndios, a fim de atender aos requisitos de combate a incêndios no local, conforme prescrito, exceto no caso especificado no Ponto g, Cláusula 3, Artigo 31 do Decreto 136/2020/ND-CP;

(iii) Possuir plano de combate a incêndio aprovado por autoridade competente;

(iv) Os sistemas elétricos, a proteção contra raios, os sistemas antiestáticos, os equipamentos elétricos, os equipamentos de geração de fogo e de calor, a utilização de fontes de fogo e de calor devem garantir a prevenção e o combate a incêndios, de acordo com os regulamentos e normas de prevenção e combate a incêndios ou de acordo com os regulamentos do Ministério da Segurança Pública;

(v) Existe um sistema de tráfego, abastecimento de água e comunicação para combate a incêndios, um sistema de gerenciamento de banco de dados sobre prevenção de incêndios, combate a incêndios e relatórios de incidentes, um alarme de incêndio, combate a incêndios, prevenção de incêndios, prevenção de fumaça, sistema de escape, outros equipamentos de prevenção e combate a incêndios e equipamentos de resgate que garantam quantidade e qualidade de acordo com os padrões ou regulamentos de prevenção e combate a incêndios do Ministério da Segurança Pública;

(vi) Possuir Certificado de aprovação de projeto e documento de aprovação de projeto (se houver) e documento que aprove os resultados da aceitação da prevenção e combate a incêndio pelo Departamento de Polícia de Prevenção e Combate a Incêndio para projetos e obras na lista especificada no Apêndice V emitido com o Decreto 136/2020/ND-CP.

Exceto instalações de defesa que operam para fins militares e veículos automotores com requisitos especiais para garantir a prevenção de incêndios e a segurança no combate a incêndios, fabricados ou convertidos por instalações de defesa especificamente para atividades militares.

* Para apartamentos com menos de 5 andares e volume inferior a 5.000 m3

- As condições especificadas nos pontos (i), (iii) e ponto (iv) ; caso a instalação esteja na lista especificada no Anexo V do Decreto 136/2020/ND-CP, ela deve ter um Certificado de aprovação de projeto e um documento de aprovação de projeto (se houver) e um documento que aprove os resultados da aceitação da prevenção e combate a incêndio;

- Existe um sistema de tráfego, abastecimento de água, sistema de comunicação para combate a incêndio, sistema de alarme de incêndio, combate a incêndio, prevenção de incêndio, prevenção de fumaça, fuga, outros equipamentos de prevenção e combate a incêndio, equipamentos de resgate garantindo quantidade e qualidade de acordo com as normas técnicas e regulamentos de prevenção e combate a incêndio ou de acordo com os regulamentos do Ministério da Segurança Pública;

- Existem regulamentos e atribuições de responsabilidades e tarefas para a prevenção e combate a incêndios. Os responsáveis pela prevenção e combate a incêndios devem ser treinados e capacitados em técnicas de prevenção e combate a incêndios, de acordo com o disposto no Artigo 33 do Decreto 136/2020/ND-CP.

(Artigo 5º do Decreto 136/2020/ND-CP)

Fonte