3 proiecte imobiliare tocmai și-au rezolvat problemele

Prin urmare, după numeroase întâlniri pentru a rezolva problemele rămase în proiectele care utilizează capital de investiții publice și proiectele care nu utilizează capital bugetar al orașului Ho Chi Minh, Grupul de lucru a dispus rezolvarea și înlăturarea dificultăților aferente a 3 proiecte imobiliare, inclusiv: Proiectul Complexului Song Viet, Proiectul de construcție a locuințelor sociale al societății pe acțiuni VTHouse și al societății pe acțiuni Tam Giao, proiectul Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited.

În prezent, există încă 12 proiecte în curs de revizuire și implementare de către departamente și sucursale sub conducerea Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, inclusiv: proiectul de la numerele 3A - 3B Ton Duc Thang (Districtul 1), proiectul de apartamente Le Thanh Tan Tao 2, proiectul de locuințe cu înălțime redusă Tam Dai Thanh, complexul de birouri de servicii comerciale și complexul de apartamente de pe strada Ba Thang Hai (Districtul 11)...

În plus, având în vedere 41 de proiecte care nu îndeplinesc condițiile pentru aprobarea drepturilor de utilizare a terenurilor în cadrul politicilor de investiții pentru implementarea proiectelor de locuințe comerciale, Comitetul Popular al orașului a însărcinat Departamentul de Planificare și Investiții cu sarcina de a colabora cu investitorii și de a-i notifica, pentru a studia și propune schimbarea obiectivului de la investiții în construcția de locuințe comerciale la investiții în construcția de locuințe sociale sau la licitații pentru selectarea investitorilor în vederea implementării proiectelor de locuințe comerciale.

Ho Chi Minh City 3 proiecte imobiliare tocmai au fost finalizate, lemn pătrat, imaginea 1 — Multe proiecte de locuințe sociale din orașul Ho Chi Minh se confruntă cu numeroase probleme.

În ceea ce privește înlăturarea dificultăților legate de proiectele imobiliare, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a raportat, de asemenea, rezultatele implementării cerințelor solicitate de Grupul de lucru al Prim-ministrului privind 30 de recomandări privind locuințele sociale, renovarea și reconstrucția clădirilor vechi de apartamente și a locuințelor comerciale. Dintre acestea, 18 recomandări au fost furnizate de ministere și sucursale, iar restul de 12 recomandări continuă să fie propuse. În plus, au fost adăugate 9 recomandări noi de către departamentele și sucursalele orașului Ho Și Min.

Până în prezent, Comitetul Popular al orașului HCM a clarificat problemele și a direcționat rezolvarea a 16 proiecte. Pentru restul de 20 de proiecte, departamentele și sucursalele încă analizează legalitatea pentru a analiza și rezolva fiecare caz specific.

În ceea ce privește proiectele de locuințe sociale, Comitetul Popular al orașului HCM a declarat că există încă probleme care afectează progresul a 8 proiecte, inclusiv utilizarea a 20% din fondul funciar.

Conform reglementărilor, atunci când Statul utilizează 20% din fondul funciar al unui proiect de locuințe comerciale pentru a construi locuințe sociale cu capital bugetar, investitorul proiectului trebuie să investească în construirea unui sistem de infrastructură tehnică înainte de a preda terenul. Ulterior, investitorului i se vor rambursa costurile de compensare, costurile de investiții în infrastructură pentru aceste 20% din fondul funciar sau se vor deduce din obligațiile financiare ale proiectului.

Cu toate acestea, deși există reglementări privind rambursarea costurilor menționate mai sus către investitori, nu există instrucțiuni specifice privind unitatea responsabilă de evaluarea costurilor, acceptarea fondurilor funciare și metodele de plată. Prin urmare, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a solicitat Ministerului Construcțiilor să furnizeze instrucțiuni detaliate pentru implementare.

Cele două proiecte care se confruntă cu dificultăți sunt zona rezidențială de 28 de hectare din districtul Nha Be și zona rezidențială comercială de 12,3 hectare din comuna Tan Nhut, districtul Binh Chanh. Celelalte 6 proiecte se confruntă în prezent cu dificultăți în alocarea a 20% din fondul funciar al proiectului pentru construirea de locuințe sociale.

Prin urmare, Comitetul Popular al orașului HCM recomandă ca grupul de lucru să colaboreze cu ministerele și departamentele relevante pentru a permite proiectelor, la implementarea sau ajustarea aprobărilor de investiții, să îndeplinească obligațiile de locuințe sociale, conform documentelor aprobate anterior de Comitetul Popular al orașului HCM.

Sursă