În special, o resursă de infrastructură la scară largă este reutilizată pentru a prioritiza serviciile publice esențiale pentru cetățeni. Printre acestea, 3.015 facilități sunt alocate pentru educație și formare profesională; 648 pentru asistență medicală; 2.385 pentru instituții culturale și sportive; și 626 pentru alte scopuri publice. Acest lucru economisește aproximativ 30 de trilioane de VND prin eliminarea necesității de compensare și defrișare a terenurilor.
În plus, multe localități au utilizat eficient această oportunitate de restructurare a resurselor pentru a stimula creșterea economică . De exemplu, în Hai Phong, multe parcele de teren, după restructurare, sunt studiate pentru a fi utilizate în infrastructură industrială, depozitare și servicii portuare - sectoare care reprezintă principalii motori ai creșterii economice a orașului. Între timp, Bac Ninh profită de procesul de revizuire pentru a crea teren curat pentru dezvoltarea serviciilor industriale și urbane.
Multe parcele de teren anterior mici și fragmentate au fost acum consolidate de autoritățile locale în zone mai mari, facilitând o planificare cuprinzătoare și o exploatare pe termen lung mai eficientă. Acest lucru era foarte dificil de realizat în vechiul model de management, în care activele publice erau dispersate pe diferite niveluri administrative și agenții individuale de management.
Pe lângă evoluțiile pozitive, procesul de gestionare și utilizare a locuințelor și terenurilor excedentare se confruntă și cu numeroase blocaje. Unele localități nu au finalizat încă pe deplin mecanismul de descentralizare a managementului activelor publice, standardele și normele de utilizare a activelor sau planurile de gestionare a acestora după restructurare. Lipsa de uniformitate în planificare și procedurile funciare încetinește, de asemenea, progresul utilizării resurselor locative și funciare în multe locuri. În special, în multe localități, gestionarea activelor excedentare se oprește în principal în etapele de inventariere și planificare, fără a fi cu adevărat legată de strategiile de dezvoltare socio-economică sau de nevoile specifice de exploatare.
În prezent, țara mai are 11.423 de terenuri și clădiri excedentare transferate către localități, care nu au fost complet prelucrate sau date în folosință. Ministerele și agențiile centrale au, de asemenea, 702 proprietăți neprelucrate. Aceasta este o problemă deosebit de îngrijorătoare, deoarece cel mai mare risc astăzi este risipa oportunităților de dezvoltare. O clădire publică sau un teren public lăsat abandonat timp de mulți ani nu numai că își depreciază valoarea activelor, dar înseamnă și că localitatea pierde oportunitatea de a extinde spațiul de dezvoltare urbană, serviciile publice sau de a genera venituri suplimentare pentru buget.
În acest context, Ministerul Finanțelor a înaintat Guvernului un proiect de Rezoluție privind mecanisme și politici specifice pentru accelerarea gestionării și exploatării locuințelor și terenurilor excedentare. Spiritul general al proiectului este de a crește descentralizarea, de a scurta procedurile și de a simplifica procesele, asigurând în același timp principiul gestionării stricte a activelor publice; concentrându-se pe eficiența reală a exploatării, mai degrabă decât pe conservarea activelor doar pe hârtie. Se așteaptă ca aceasta să fie o realizare instituțională importantă, care va debloca puternic resursele activelor publice în perioada următoare.
Pentru ca anumite mecanisme și politici să fie eficiente, este crucial nu doar să se acorde mai multă autoritate, ci și să se coreleze cu mecanisme de responsabilitate și supraveghere transparente. La urma urmei, activele publice sunt resurse ale întregii societăți. Fără transparență, deschidere și criterii clare pentru utilizarea lor, procesul de exploatare a terenurilor după restructurare poate duce cu ușurință la interese personale sau la o utilizare ineficientă. Dacă este realizat bine, aceasta va fi o resursă valoroasă pentru localități, pentru a îmbunătăți calitatea vieții locuitorilor lor, deschizând în același timp noi oportunități de dezvoltare și contribuind la realizarea obiectivelor de creștere de două cifre.
Sursă: https://daibieunhandan.vn/bien-nha-dat-doi-du-thanh-nguon-luc-phat-trien-10418955.html
Comentariu (0)