Savills Vietnam tocmai a publicat raportul său privind piața imobiliară din Ho Chi Minh City pentru trimestrul 3 din 2023. Conform raportului, piața de vile și case înșiruite continuă să nu înregistreze nicio ofertă nouă. Acest lucru a dus la cea mai mică ofertă primară în segmentul de vile și case înșiruite din ultimii 10 ani, la 766 de unități, o scădere de 24% față de trimestrul precedent și de 5% față de anul precedent.
Tranzacțiile pentru vile și case înșiruite din orașul Ho Chi Minh au fost cele mai lente din ultimii ani. (Foto: Thanh Vu)
Potrivit Savills Vietnam, oferta de vile principale și case înșiruite din orașul Thu Duc reprezintă 88% din întreaga piață a orașului Ho Chi Minh. Casele cu prețuri de peste 30 de miliarde VND reprezintă 78% din ofertă și sunt situate în principal în Thu Duc.
Cu toate acestea, în trimestrul al treilea al anului 2023, numărul de vile și case de oraș tranzacționate cu succes a ajuns la doar 64 de unități, cel mai mic număr din 2018, o scădere de 82% față de aceeași perioadă din 2022. Rata de absorbție pentru vile și case de oraș a fost de doar 8%, o scădere de 36% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Potrivit dnei Huynh Thi Huong Giang, director adjunct de cercetare și consultanță în știința datelor la Savills Vietnam, în fața unei piețe dificile, dezvoltatorii continuă să mențină o atitudine prudentă, iar unii chiar și-au oprit vânzările. Companiile își limitează activitățile de marketing și amână planurile de lansare a unor noi proiecte până anul viitor.
„ Unii dezvoltatori continuă să aplice diverse politici de vânzare și creditare, precum și politici de garanție a contractelor de leasing, pentru a atrage cumpărători”, a declarat dna Giang.
Potrivit dnei Giang, în trimestrul al patrulea al anului 2023, se așteaptă ca piața din orașul Ho Chi Minh să vadă aproximativ 200 de vile și case noi scoase la vânzare. Până în 2026, se așteaptă ca piața din orașul Ho Chi Minh să primească încă 4.600 de vile și case de oraș spre vânzare, precum și finalizarea multor proiecte cheie de infrastructură.
DAI VIET
Sursă
Comentariu (0)