Poliția investighează cazul președintelui comunei care a certificat contractul de vânzare-cumpărare a terenurilor prin intermediul... Zalo

(NLDO) – Poliția districtuală Phu My, provincia Binh Dinh, a invitat la muncă persoana care a raportat cazul președintelui comunei care a certificat un contract de vânzare-cumpărare a terenurilor prin intermediul... Zalo.

În ceea ce privește cazul „Poveste ciudată: Președintele comunei autentifică contractul de vânzare-cumpărare a terenului prin… Zalo”, ziarul Nguoi Lao Dong a publicat o serie de articole în care relata că, în dimineața zilei de 15 ianuarie, domnul Nguyen Dinh Nguyen (55 de ani; domiciliat în comuna My Chanh, districtul Phu My) a declarat că un reprezentant al poliției districtului Phu My tocmai îl contactase pentru a-l invita la sediu pentru a lucra, la ora 14:00, în aceeași zi.

Vechea carte roșie a parcelei numărul 875 este încă păstrată de familia domnului Nguyen Dinh Nguyen.

„Agenția de poliție mi-a cerut să furnizez documente legate de cazul președintelui comunei care certifică contractul de vânzare-cumpărare a terenului prin intermediul lui Zalo la prima ședință de lucru. Sper că acest caz va fi clarificat în curând pentru a proteja drepturile legale ale familiei noastre”, a informat dl. Nguyen.

Într-o altă ordine de idei, dl. Tran Van Phuc, secretarul comitetului de partid din districtul Phu My, a declarat că, după ce ziarul Lao Dong a relatat acest lucru, a dispus agențiilor funcționale ale districtului să investigheze cazul președintelui comunei care a certificat un contract de vânzare-cumpărare a terenurilor prin intermediul Zalo. Astfel, dacă se descoperă încălcări, așa cum sunt raportate de ziar, acestea vor fi tratate cu strictețe conform reglementărilor.

Conform ziarului Nguoi Lao Dong, domnul Nguyen Dinh Nguyen tocmai a trimis o plângere autorităților cu privire la certificarea de către guvernul local a contractului de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor, încălcând reglementările, ceea ce a cauzat pierderea întregului teren de către familia sa, provocând pierderi de miliarde de dongi.

Mai exact, în 1998, familiei soției sale, formată din 11 persoane, i s-a acordat un certificat de drept de folosință asupra terenului (carte roșie) pentru parcela numărul 875, cu suprafața de 539,9 ^m2 , în satul Trung Thuan, comuna My Chanh Tay, districtul Phu My, de către Comitetul Popular al districtului Phu My. La acea vreme, cartea roșie a fost emisă pe numele soacrei sale, doamna Tran Thi Cuoc - reprezentanta familiei formate din 11 persoane.

Deoarece dorea să preia parcela 875, la mijlocul anului 2020, fratele soției sale, domnul Nguyen Van Thinh (57 de ani; locuiește în prezent în provincia Lam Dong ), s-a adresat Comitetului Popular al comunei My Chanh Tay pentru a raporta pierderea cărții roșii și a efectuat proceduri pentru a o reedita. Între timp, întreaga familie nu știa despre acest lucru și încă ținea cartea roșie.

La 1 octombrie 2020, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din provincia Binh Dinh a emis o nouă carte roșie pentru parcela 875. Pe această carte roșie, numele persoanei căreia i-a fost emisă era în continuare „Gospodăria doamnei Tran Thi Cuoc”.

După ce a obținut o nouă carte roșie, cu ajutorul reprezentantului Comitetului Popular al comunei My Chanh Tay, domnul Nguyen Van Thinh a vândut cu succes parcela de teren 875 a familiei sale domnului Pham Van Tri (53 de ani; domiciliat în comuna My Chanh, districtul Phu My) în baza unui contract ilegal de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor, încheiat la 5 octombrie 2020. Incidentul a cauzat pierderea întregii parcele de teren de către familia domnului Nguyen, cu o pierdere de aproximativ 4-5 miliarde VND.

Certificarea ilegală a contractului de transfer pentru parcela 875 de către Comitetul Popular al comunei My Chanh Tay a cauzat familiei soției domnului Nguyen Dinh Nguyen pierderi de miliarde de dong.

Într-o declarație acordată unui reporter de la ziarul Nguoi Lao Dong , domnul Nguyen Van My - secretar adjunct al Comitetului de Partid al comunei My Chanh Tay, fost președinte al Comitetului Popular al comunei My Chanh Tay - a recunoscut că a semnat și certificat contractul de transfer al terenului. 875 dintre dna Tran Thi Cuoc și dl Pham Van Tri este împotriva regulamentelor. Explicând faptul că cartea roșie a fost emisă unei gospodării de 11 persoane, dar doar o persoană a semnat contractul de transfer și acesta a fost totuși certificat, dl My a spus că a semnat-o pentru că are încredere în personalul judiciar (!?).

Totuși, când reporterul a întrebat de ce, în momentul încheierii contractului, dna Tran Thi Cuoc nu era prezentă la sediul Comitetului Popular al comunei My Chanh Tay pentru a semna, dar era totuși certificată, dl My a explicat: „În acel moment, cineva m-a sunat prin intermediul aplicației Zalo printr-un apel video . M-am uitat la ecranul telefonului și am văzut-o pe dna Cuoc din Lam Dong ținând un pix și semnând pe hârtie, așa că am semnat pentru a certifica”!

Avocatul Duyen Tran - Cabinetul de avocatură MZI, Asociația Baroului orașului Da Nang - a stabilit că contractul de transfer al drepturilor de utilizare a terenului din 5 octombrie 2020 pentru parcela nr. 875 între dna Tran Thi Cuoc și dl Pham Van Tri a fost ilegal.

În ceea ce-l privește pe dl. Nguyen Van Thinh, dacă se poate dovedi că dl. Thinh știa în mod clar că terenul era proprietatea comună a 11 membri ai familiei, dar a ascuns-o în mod deliberat și a falsificat scrisul de mână al mamei sale biologice, dna Tran Thi Cuoc, pentru a semna contractul de transfer în scopul de a însuși banii cesionarului, acesta ar putea fi urmărit penal pentru infracțiunea de însușire frauduloasă de bunuri, în temeiul articolului 174 din Codul Penal.

În ceea ce privește persoana care a primit documentele de certificare (funcționarul judiciar) și persoana care a efectuat certificarea (dl. Nguyen Van My, fost președinte al comunei), aceste persoane și-au încălcat intenționat îndatoririle oficiale, cauzând prejudicii familiei dnei Tran Thi Cuoc. Dacă se dovedește existența unui câștig personal, acestea pot fi urmărite penal pentru infracțiunea de abuz de funcție și putere în îndeplinirea atribuțiilor oficiale, conform articolului 356 din Codul Penal. Dacă nu se dovedește existența unui câștig personal sau a altor motive personale, acestea pot fi urmărite penal pentru infracțiunea de lipsă de responsabilitate cu consecințe grave, conform articolului 360 din Codul Penal.

Sursă: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm