Departamentul de Taxe din orașul Ho Și Min a emis o propunere urgentă privind procesarea documentelor legate de terenuri începând cu 1 august.

Persoane care depun declarații fiscale la Oficiul Fiscal al Districtului Binh Thanh - Foto: PHUONG QUYEN

Departamentul de Taxe din orașul Ho Și Min: Mii de dosare sunt blocate.

Aceasta este a doua solicitare scrisă din partea Departamentului de Taxe din orașul Ho Și Min din ultima lună cu privire la această problemă.

Departamentul de Taxe din orașul Ho Și Min a raportat că, în perioada 1-27 august, a primit un total de 8.808 cereri. Acestea au inclus 346 de cereri pentru colectarea taxelor de utilizare a terenurilor legate de recunoașterea dreptului de utilizare a terenurilor și 277 de cereri pentru colectarea taxelor de utilizare a terenurilor legate de conversia destinației terenurilor.

În plus, au existat 5.448 de declarații de impozit pe venit din transferuri de proprietăți imobiliare și 2.737 de declarații în cazurile în care nu au apărut obligații financiare.

Pentru a asigura procesarea promptă și consecventă a calculelor obligațiilor financiare legate de terenuri și pentru a garanta respectarea reglementărilor legale la intrarea în vigoare a Legii funciare din 2024 și a Decretului guvernamental nr. 103, Departamentul de Impozite din orașul Ho Și Min a anunțat pe 1 august că a emis Scrisoarea oficială nr. 7825, care prezintă deficiențele și dificultățile întâmpinate în procesul de gestionare a cererilor la oficiile fiscale la aplicarea Deciziei 02 a Comitetului Popular din orașul Ho Și Min în cazurile de aplicare a prețurilor terenurilor din tabelul de prețuri ale terenurilor, așa cum este stipulat în Clauza 1, Articolul 159 din Legea funciară din 2024.

„Departamentul Fiscal din orașul Ho Și Min a solicitat Comitetului Popular din orașul Ho Și Min să emită prompt o decizie de ajustare a listei de prețuri a terenurilor și să ofere îndrumări și directive privind aplicarea documentelor juridice relevante (lista de prețuri a terenurilor, coeficientul de ajustare a prețului terenurilor, procentul pentru calcularea taxelor de arendă etc.). Acest lucru va permite autorităților fiscale să calculeze prompt obligațiile financiare legate de terenuri pentru cazurile care decurg de la 1 august 2024.”

„În plus, pentru a evita acumularea de cereri și reclamații care ar putea afecta nevoile reale și drepturile legitime ale cetățenilor, Departamentul Fiscal al orașului Ho Chi Minh va raporta Departamentului General de Impozite cu privire la soluționarea cazurilor în care nu apar obligații financiare la procesarea certificatelor pentru cetățeni”, se arată în propunere.

O dilemă

Pe 18 august, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a trimis prim-ministrului un document prin care solicita îndrumări privind calcularea obligațiilor financiare funciare pentru cererile depuse după 1 august, până când lista ajustată de prețuri ale terenurilor va fi disponibilă.

Potrivit Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, orașul se confruntă cu dificultăți și obstacole în rezolvarea procedurilor administrative privind obligațiile financiare în perioada de tranziție de la 1 august 2024 până la promulgarea listei de prețuri a terenurilor în conformitate cu prevederile articolului 257, clauza 1, din Legea funciară din 2024.

Mai exact, începând cu 1 august 2024, aplicarea listei de prețuri neajustate a terenurilor din Hotărârea nr. 02/2020 fără înmulțirea acesteia cu coeficientul de ajustare a prețurilor terenurilor din 2024 nu ar fi în concordanță cu prețurile reale actuale ale terenurilor din localitate.

Totuși, dacă se continuă aplicarea listei de prețuri neajustate a terenurilor din Decizia nr. 02, înmulțită cu coeficientul de ajustare a prețului terenurilor pentru anul 2024, nu există reglementări sau îndrumări pentru implementarea acesteia.

Prin urmare, pentru a evita blocajele în procesul de soluționare a obligațiilor financiare legate de terenuri care decurg de la 1 august 2024, până la ajustarea listei de prețuri a terenurilor conform clauzei 1, articolului 257 din Legea funciară din 2024, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min propune ca Prim-ministrul să desemneze Ministerul Resurselor Naturale și Mediului și Ministerul Finanțelor sarcina de a oferi îndrumări privind soluționarea problemelor menționate mai sus, astfel încât orașul Ho Și Min să aibă o bază pentru implementare.

Recent, în orașul Ho Și Min, au existat numeroase cazuri de persoane care au solicitat conversia destinației terenurilor și transferul de terenuri. Cu toate acestea, când vine vorba de transferul documentelor către autoritățile fiscale pentru calcularea impozitelor și a taxelor de utilizare a terenurilor, acestea întâmpină dificultăți din cauza lipsei de îndrumare.

Sursă: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm