Există îndrumări privind programul-cadru de formare, care promovează cunoștințele despre intermedierea imobiliară.

Ministerul Construcțiilor a emis Circulara 04/2024/TT-BXD care oferă îndrumări privind programul-cadru de formare, promovând cunoștințele despre practica de intermediere imobiliară și gestionarea zonei de tranzacționare imobiliară.

Fotografie ilustrativă. (Sursa: Internet)

Prezenta Circulară prevede programul-cadru pentru formare și promovarea cunoștințelor privind practica de intermediere imobiliară și gestionarea zonei de tranzacționare imobiliară, așa cum este prevăzut în articolul 69, clauza 3, din Legea privind afacerile imobiliare nr. 29/2023/QH15 din 28 noiembrie 2023 (Legea privind afacerile imobiliare); aplicabil facilităților de formare și promovare a cunoștințelor privind practica de intermediere imobiliară și gestionarea zonei de tranzacționare imobiliară, așa cum este prevăzut în Legea privind afacerile imobiliare.

Programul-cadru pentru formarea și dezvoltarea cunoștințelor despre intermedierea imobiliară include: cunoștințe de bază; cunoștințe de specialitate; practică și examen final.

Cunoștințe de bază

Cunoștințele de bază despre intermedierea imobiliară au o durată totală de 32 de lecții, incluzând următoarele teme:

Tema 1: Reglementări legale privind afacerile imobiliare.

Tema 2: Reglementări legale privind locuințele legate de afacerile imobiliare.

Tema 3: Reglementări de drept funciar referitoare la afacerile imobiliare.

Tema 4: Reglementări legale privind investițiile legate de afacerile imobiliare.

Tema 5: Reglementări de drept civil referitoare la afacerile imobiliare.

Tema 6: Reglementări legale privind notarizarea în domeniul afacerilor imobiliare.

Tema 7: Reglementări legale privind întreprinderile legate de afaceri imobiliare.

Tema 8: Reglementări legale privind impozitele, taxele și tarifele aferente activității imobiliare.

Tema 9: Reglementări legale privind combaterea spălării banilor legate de afacerile imobiliare.

Tema 10: Reglementări legale privind soluționarea încălcărilor administrative legate de afacerile imobiliare.

Tema 11: Prezentare generală a pieței imobiliare.

Tema 12: Principiile stabilirii prețurilor imobiliare și consultanța în stabilirea prețurilor imobiliare.

Cunoștințe profesionale

Cunoștințele profesionale în domeniul intermedierii imobiliare au o durată totală de 24 de lecții, incluzând următoarele teme și conținuturi:

Subiectul 1: Prezentare generală a serviciilor de intermediere imobiliară, inclusiv câteva conținuturi principale, cum ar fi: Introducere în serviciile de intermediere imobiliară; rolul brokerilor imobiliari pe piața imobiliară; principiile activităților de intermediere imobiliară; condițiile pentru activitatea de intermediere imobiliară și cerințele profesionale ale brokerilor imobiliari...

Tema 2: Procesul și abilitățile de intermediere imobiliară, inclusiv câteva conținuturi principale, cum ar fi: Colectarea de informații privind cererea și oferta de proprietăți imobiliare; identificarea subiecților și părților implicate în tranzacțiile de intermediere imobiliară; pregătirea documentelor tranzacției de intermediere; documentele ipotecare imobiliară; termenul limită și etapele pentru efectuarea tranzacțiilor de intermediere; marketing imobiliar...

Practică și test final

Conținutul practic are o durată totală de 16 perioade, incluzând următoarele teme: Cercetarea activităților propriu-zise de intermediere imobiliară la o organizație de intermediere imobiliară și redactarea unui raport de profit.

Examenul final are o durată totală de 02 perioade, incluzând cunoștințe de bază și cunoștințe de specialitate.

Durata testului: 120 de minute. Formatul testului: Eseu, variante multiple de răspuns sau combinație de întrebări.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html