Președintele Comitetului Popular Provincial Lam Dong a primit ordin să consolideze gestionarea proprietăților imobiliare și să prevină „brokerii de terenuri”

Președintele Comitetului Popular Provincial Lam Dong a emis recent o directivă prin care solicită departamentelor, sucursalelor relevante, Poliției Provinciale și Comitetelor Populare de la toate nivelurile să consolideze gestionarea activităților de intermediere imobiliară, să prevină cu fermitate „brokerii de terenuri” și să îmbunătățească eficiența procedurilor administrative legate de terenuri.

Cetățenii procesează documentele legate de terenuri la Centrul de Servicii Administrative Publice.

Această directivă vine în contextul unei situații complexe de activități ilegale de intermediere imobiliară, în special în zonele cu informații de planificare sau proiecte de investiții în desfășurare. Această situație a dus la numeroase consecințe negative, cum ar fi perturbarea informațiilor de piață, bule artificiale ale prețurilor terenurilor, litigii, încălcări ale reglementărilor în domeniul construcțiilor și impacturi grave asupra mediului investițional și asupra securității și ordinii locale.

În plus, după intrarea oficială în funcțiune a administrației locale pe două niveluri și în timpul procesului de gestionare a procedurilor administrative legate de terenuri (în special emiterea/reînnoirea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru gospodării și persoane fizice), conform Decretului nr. 151/2025/ND-CP care reglementează delimitarea autorității administrației locale pe două niveluri, descentralizarea și delegarea puterii în domeniul terenurilor în comune, sectoare și zona specială Phu Quy, au fost întâmpinate unele dificultăți și obstacole.

Pentru a rectifica, preveni și aborda prompt aceste situații, președintele Comitetului Popular Provincial a cerut autorităților locale de la toate nivelurile să consolideze inspecția și supravegherea și să trateze cu strictețe cazurile de agenți imobiliari fără licență. Simultan, acestea au fost instruite să dezvăluie public și transparent informații privind planificarea și planurile de utilizare a terenurilor, precum și proiectele de investiții licențiate din jurisdicția lor... pentru a limita speculațiile și manipularea prețurilor.

Informațiile privind planificarea utilizării terenurilor, planurile și proiectele de investiții autorizate din zonă vor fi făcute publice și transparente pentru a limita speculațiile și manipularea prețurilor care perturbă piața.

Organizați campanii ample de conștientizare a publicului cu privire la legislația din activitățile comerciale imobiliare și, în special, avertizați oamenii cu privire la tacticile frauduloase ale „brokerilor de terenuri”.

Departamentele relevante trebuie să studieze reglementările legale pentru a se asigura că procedurile administrative legate de terenuri sunt gestionate corect. În același timp, ar trebui să ia în considerare numirea de personal care să acționeze ca puncte de contact în cadrul Centrelor de Servicii Administrative Publice la nivel de comună, responsabil pentru circulația și primirea documentelor, pentru a scurta timpii de procesare și a oferi cele mai bune servicii posibile cetățenilor.

Președintele Comitetului Popular Provincial a dispus Poliției Provinciale să se concentreze pe investigarea și tratarea strictă a brokerilor care se angajează în activități frauduloase, se adună în mulțimi care perturbă ordinea publică și destructura rețele ilegale de brokeraj imobiliar de pe rețelele de socializare.

Departamentul Construcțiilor intensifică inspecțiile și verificările la unitățile de intermediere imobiliară și va trata cu strictețe încălcările în conformitate cu legea.

Departamentul Agriculturii și Mediului va prelua inițiativa și se va coordona cu autoritățile locale pentru a inspecta, preveni și gestiona prompt actele de nivelare, parcelare și conversie neautorizată a terenurilor agricole în alte scopuri.

Președintele Comitetului Popular al provinciei Lam Dong a dispus, de asemenea, Oficiului Provincial de Cadastru Funciar să se coordoneze cu Centrul Provincial de Servicii Administrative Publice pentru a standardiza și ghida utilizarea software-ului electronic unic, creând confort pentru cetățeni și companii în procesul de soluționare a procedurilor administrative legate de terenuri.

Sursă: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html