Cine este magnatul Dinh Truong Chinh care tocmai a avut probleme cu legea din cauza „pământului de aur”?

Agenția de Investigații de Securitate a Departamentului de Poliție din orașul Ho Chi Minh a emis recent o decizie de urmărire penală a lui Huynh The Nang și Dinh Truong Chinh pentru „Încălcarea reglementărilor privind gestionarea și utilizarea activelor statului, cauzând pierderi și risipă”.

Cei doi inculpați au încălcat legea prin administrarea și utilizarea terenurilor de la numerele 33 Nguyen Du și 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, cartierul Ben Nghe, districtul 1, orașul Ho Și Min, cauzând prejudicii deosebit de grave statului.

Printre aceștia, dl. Huynh The Nang (64 de ani) este fostul director general al Southern Food Corporation (Vinafood 2).

Domnul Dinh Truong Chinh (49 de ani), fost director al Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, a fost menționat și ca fostul soț al lui Luu Thi Diem Huong, participantă la concursul Miss World Vietnam.

Domnul Dinh Truong Chinh (Foto: HDTC).

Cine este magnatul Dinh Truong Chinh?

Dl. Dinh Truong Chinh este cunoscut ca fondator și președinte al consiliului de administrație al companiei Viet Han timp de aproximativ 10 ani (2006-2016). Această companie, împreună cu partenerii săi, a implementat numeroase proiecte de investiții la scară largă în orașul Ho Chi Minh, Ba Ria - Vung Tau , Phu Tho, Hanoi...

În prezent, dl. Chinh este președintele consiliului de administrație al Societății pe acțiuni pentru dezvoltare și comercializare a locuințelor (HDTC) - o întreprindere de stat capitalizată în 2016.

HDTC a implementat numeroase proiecte mari în orașul Ho Chi Minh, cum ar fi zona rezidențială Binh Trung de 10 ha (Districtul 2), zona rezidențială Binh Tri Dong de 28 ha (Districtul Binh Chanh), zona urbană nouă An Phu - An Khanh de 131 ha (Districtul 2), zona rezidențială An Suong de 65 ha (Districtul 12)...

În plus, HDTC a realizat și numeroase proiecte de locuințe pentru relocare, cum ar fi Complexul de apartamente To Hien Thanh (Districtul 10), Complexul de apartamente Nguyen Van Luong (Districtul Go Vap), Complexul de apartamente Binh Dang (Districtul 8), Complexul de apartamente Binh Phu (Districtul 6), Complexul de apartamente Lo S Hung Vuong (Districtul 6), Complexul de apartamente Binh Trung (Districtul 2), un complex de apartamente cu 5 etaje în noua zonă urbană An Phu - An Khanh (Districtul 2)...

La 31 decembrie 2022, dl. Dinh Truong Chinh deținea 26,45% din capitalul HDTC. Alți doi acționari instituționali care dețineau acțiuni importante sunt FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79% din capital) și Saigon Real Estate Corporation (30% din capital). În plus, dna Dinh Chau Ngoc Huong deținea 8,67% din capital.

Capitalul social al HDTC la sfârșitul anului 2022 a ajuns la aproape 2.242 miliarde VND. Raportul companiei la sfârșitul anului 2022 menționa, de asemenea, o creanță de 407 miliarde VND (plată în avans pentru achiziționarea de acțiuni) de la domnul Dinh Truong Chinh.

În 2022, HDTC a realizat venituri nete de peste 713 miliarde VND, în scădere cu 24% față de anul precedent, și un profit după impozitare de aproape 97 miliarde VND, în scădere cu 48%.

La sfârșitul anului 2022, activele totale erau de aproape 12.493 miliarde VND, o creștere de 41% față de anul precedent. Datoria financiară era de 1.970 miliarde VND, iar raportul datorii/capitaluri proprii era de 0,88 ori.

În 2023, HDTC vizează venituri de 1.000 miliarde VND și un profit de 200 miliarde VND. Compania intenționează să majoreze capitalul la 3.026,5 miliarde VND prin emiterea de acțiuni pentru plata dividendelor în 2022, la o rată de 35%.

Zona „țara de aur” a fost implicată într-o serie de încălcări.

În ceea ce privește parcelele de teren de la numerele 33 Nguyen Du și 34-36-42 Chu Manh Trinh, cartierul Ben Nghe, districtul 1, Inspectoratul Guvernamental a semnalat o serie de încălcări ale Vinafood 2 în ceea ce privește transformarea activelor de stat în active private.

Conform concluziei, aceste 4 clădiri imobiliare au o suprafață totală de aproape 6.300 m2 și sunt deținute de stat. În 1993, Vinafood 2 a fost desemnat ca sediu și locuințe colective pentru ofițeri și angajați.

Parcelele de teren de la numerele 33 Nguyen Du și 34-36-42 Chu Manh Trinh, secția Ben Nghe, Districtul 1, au fost semnalate odată pentru o serie de încălcări (Foto: Hai Long).

Până în 2004, autoritățile competente au permis companiei Vinafood 2 să schimbe scopul utilizării proprietății imobiliare menționate anterior, din scopuri de producție și afaceri, în construcția de clădiri de birouri și apartamente înalte, destinate vânzării și închirierii...

În 2010, Vinafood 2 a primit un Certificat de drepturi de utilizare a terenurilor, drepturi de proprietate asupra locuințelor și alte active atașate proprietății imobiliare menționate anterior de către Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh, pentru a stabili procedurile de investiții pentru proiectul de hotel, birouri și centru comercial, cu un termen de arendă funciară de 50 de ani.

Ulterior, Vinafood 2 s-a asociat și a contribuit cu capital la Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) pentru a înființa Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) pentru a realiza proiectul de construire a unui hotel, birouri și centru comercial pe terenul menționat mai sus, sub forma plății unei taxe unice de utilizare a terenului.

Conform concluziilor inspecției, în timpul procesului de cooperare, Vinafood 2 și Viet Han Company au transferat cele 4 facilități imobiliare menționate mai sus la o valoare mai mică decât valoarea plătită pentru dreptul de utilizare a terenului.

După ce a obținut suficienți bani pentru a vinde terenuri companiei Viet Han, Vinafood 2 a solicitat Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale aprobarea de a gestiona rapid facilitățile imobiliare de la numerele 33 Nguyen Du și 34-36-42 Chu Manh Trinh, pentru a depăși pierderile din operațiunile comerciale.

În plus, Vinafood 2 a încălcat legea prin faptul că nu a elaborat un plan de compensare, sprijin și relocare a 34 de gospodării care locuiesc pe acest teren, pentru a-l supune autorităților competente spre aprobare.

Concluziile inspecției au subliniat, de asemenea, că firma Viet Han Saigon a profitat de certificatele de drept de utilizare a terenurilor, de dreptul de proprietate asupra locuințelor și de alte active atașate terenurilor de pe cele 4 parcele menționate anterior pentru a semna simultan 7 contracte ipotecare și a împrumuta ilegal peste 6.300 de miliarde de VND.

Pe baza recomandării Inspectoratului Guvernamental, Prim-ministrul a dispus Comitetului Popular din orașul Ho Și Min să recupereze 4 case și terenuri ale companiei Viet Han Saigon. La sfârșitul anului 2022, președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Phan Van Mai, a semnat o decizie de recuperare a acestui teren.

Sursă: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm