Deputatul Adunării Naționale Ha Sy Dong din provincia Quang Tri și-a contribuit cu opiniile la elaborarea legilor.

În această după-amiază, 21 iunie, Adunarea Națională a desfășurat o sesiune plenară pentru a discuta ajustarea mai devreme (de la 1 august 2024) a datelor de intrare în vigoare ale următoarelor proiecte de lege: Legea funciară, Legea locuinței, Legea afacerilor imobiliare și Legea privind instituțiile de credit.

Reprezentantul Ha Sy Dong participă la oferirea de feedback cu privire la proiectul de lege pe 21 iunie 2024 - Foto: NTL

Aceste proiecte de lege au fost adoptate de a 15-a Adunare Națională și vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2025. În prezent, acestea sunt discutate și examinate de Adunarea Națională pentru o dată de intrare în vigoare anterioară, în cadrul celei de-a 7-a sesiuni, în urma unei proceduri simplificate, desfășurată într-o singură sesiune.

Vorbind în cadrul sesiunii de discuții, delegatul Ha Sy Dong, membru al Comisiei de Finanțe și Buget a Adunării Naționale și vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial Quang Tri , și-a exprimat acordul cu propunerea Guvernului adresată Adunării Naționale în cadrul acestei sesiuni de a examina și de a decide cu privire la permiterea intrării în vigoare mai devreme a Legii funciare, Legii locuințelor, Legii afacerilor imobiliare și Legii instituțiilor de credit, pentru a organiza implementarea, contribuind la rezolvarea fundamentală a blocajelor instituționale, în special din managementul practic la nivel local, și sperând că aceste legi vor fi puse în practică în curând.

Motivul este că legile actuale se suprapun, sunt contradictorii și prezintă numeroase deficiențe în interpretare și implementare. Unii oficiali ai statului încalcă legea, intră în probleme legale sau se sustrage și își transferă responsabilitatea parțial din cauza acestor deficiențe. Prin urmare, cu cât aceste legi intră în vigoare mai repede, cu atât mai repede se va îmbunătăți această situație. Recent, Guvernul și ministerele și agențiile relevante s-au consultat cu localitățile pentru a elabora sublegi, astfel încât, odată ce legile intră în vigoare, acestea să poată fi implementate imediat.

Delegații au menționat problemele ridicate de Comisia Economică a Adunării Naționale, care necesită, de asemenea, atenție deplină, în special identificarea și evaluarea completă a impactului asupra mediului investițional și de afaceri, a drepturilor și intereselor legitime ale cetățenilor și întreprinderilor și, în special, a reacției și sentimentului societății.

De exemplu, Comitetul Economic și-a exprimat îngrijorarea că unele reglementări care intră în vigoare cu cinci luni mai devreme ar crea dificultăți pentru cei implicați din cauza cerințelor de management mai ridicate și a condițiilor de aplicare mai stricte. În explicația sa din raportul nr. 155 din 20 iunie, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a declarat că Legea locuinței din 2023 are reglementări foarte stricte privind investițiile și construcția de locuințe multifamiliale cu mai multe etaje (cunoscute și sub denumirea de mini-apartamente) destinate vânzării, închirierii sau achiziției cu opțiune de leasing. În consecință, aceasta impune realizarea de proiecte de construcție de locuințe sau investiții în construcții care să îndeplinească cerințele de siguranță la incendiu, așa cum sunt stipulate de legea privind siguranța la incendiu; și să îndeplinească cerințele de investiții și construcții. Această reglementare își propune să abordeze situația construcției de locuințe care nu îndeplinește cerințele de investiții și construcții, ceea ce a dus la incidente de incendiu recente.

Prin urmare, implementarea rapidă a Legii locuințelor va aborda problemele practice apărute recent.

Delegații au susținut că implementarea timpurie ar avea un anumit impact asupra mediului investițional și de afaceri, deoarece investitorii ar fi avut timp să se pregătească pentru a îndeplini cerințele începând cu 1 ianuarie 2025. Prin urmare, aceștia au propus ca, pentru toate prevederile care impun standarde de management mai ridicate și condiții de aplicare mai stricte, cei afectați să fie încurajați să le implementeze începând cu 1 august anul curent, iar data intrării în vigoare a sancțiunilor ar urma să fie 1 ianuarie 2025.

În ceea ce privește condițiile pentru asigurarea implementării rapide, Guvernul a afirmat în document că există o bază suficientă pentru emiterea unor reglementări și linii directoare detaliate pentru implementarea legilor, asigurând progresul și calitatea implementării Legii funciare, Legii locuințelor, Legii afacerilor imobiliare și Legii instituțiilor de credit la intrarea în vigoare a acestor legi, la 1 august 2024.

Delegații consideră că acest lucru servește drept bază pentru ca deputații Adunării Naționale să voteze în favoarea implementării rapide. Cu toate acestea, delegații sunt îngrijorați de faptul că progresul în emiterea documentelor de îndrumare depinde în mare măsură de pregătirea ministerelor și agențiilor.

În plus, în ceea ce privește proiectul pilot pentru implementarea proiectelor de locuințe comerciale, multe companii doresc ca obstacolele legate de terenurile destinate locuințelor comerciale să fie rezolvate, însă acest proiect nu a fost încă depus la Adunarea Națională.

Reprezentanții au reflectat asupra opiniilor unor alegători, sugerând că, dacă și acest program pilot ar fi implementat de la 1 august, implementarea rapidă a legilor privind terenurile, locuințele și afacerile imobiliare ar avea un impact mult mai pozitiv.

Reprezentantul Ha Sy Dong a subliniat necesitatea ca Adunarea Națională și Guvernul să își asume întreaga responsabilitate în fața poporului pentru eficacitatea ajustării datei de intrare în vigoare și a prevederilor tranzitorii ale legilor.

Se sugerează ca, înainte de adoptarea oricăror legi, agenția de redactare a legii să prezinte Adunării Naționale o listă a potențialelor probleme care ar putea apărea dacă aceste legi intră în vigoare înainte de termen, subliniind modul în care acestea vor fi rezolvate și care agenții sunt responsabile de abordarea lor. Acest lucru va permite reprezentanților Adunării Naționale să ofere o bază solidă pentru a răspunde alegătorilor după sesiune.

În cele din urmă, delegații au aprobat aceste patru proiecte de lege care vor intra în vigoare de la 1 august 2024, pentru a crea un impuls puternic pentru dezvoltarea țării, consolidând în același timp încrederea cetățenilor și a întreprinderilor în transparența și eficacitatea sistemului juridic vietnamez.

Comentariu (0)