Deputatul Adunării Naționale din provincia Quang Tri, Ha Sy Dong, contribuie cu idei pentru elaborarea legilor

În această după-amiază, 21 iunie, Adunarea Națională a discutat în sală despre ajustarea mai devreme a datei de intrare în vigoare (de la 1 august 2024) a următoarelor proiecte de lege: Legea funciară, Legea locuințelor, Legea afacerilor imobiliare și Legea instituțiilor de credit.

Delegatul Ha Sy Dong a participat la exprimarea opiniilor privind legea pe 21 iunie 2024 - Foto: NTL

Aceste proiecte de lege au fost adoptate de a 15-a Adunare Națională și vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2025. Acestea sunt discutate, examinate și aprobate de Adunarea Națională pentru implementare anticipată în cadrul celei de-a 7-a sesiuni, conform procedurii dintr-o singură sesiune cu proceduri scurtate.

Vorbind în cadrul sesiunii de discuții, delegatul Ha Sy Dong, membru al Comisiei de Finanțe și Buget a Adunării Naționale, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial Quang Tri , și-a exprimat acordul cu propunerile Guvernului Adunării Naționale în cadrul acestei sesiuni pentru examinarea deciziei de a permite intrarea în vigoare mai devreme a Legii funciare, Legii locuințelor, Legii afacerilor imobiliare și Legii instituțiilor de credit, contribuind la rezolvarea fundamentală a blocajelor instituționale, în special din practicile de management local, și sperând că aceste legi vor intra în vigoare în curând.

Motivul este că legile actuale se suprapun, sunt contradictorii și au prea multe deficiențe în înțelegere și implementare. Unii oficiali ai statului încalcă legea, au probleme cu legea sau evită și își ascund responsabilitatea, parțial din cauza acestor deficiențe. Prin urmare, cu cât legile menționate mai sus intră în vigoare mai repede, cu atât situația menționată se va îmbunătăți mai repede. Recent, Guvernul și ministerele și ramurile relevante s-au consultat cu localitățile pentru a elabora documente legislative subordonate, astfel încât, odată cu intrarea în vigoare a legii, aceasta să poată fi implementată imediat.

Delegatul a menționat problemele semnalate de Comisia Economică a Adunării Naționale, care trebuie, de asemenea, abordate pe deplin, în special identificarea și evaluarea completă a influenței și impactului asupra mediului investițional și de afaceri, a drepturilor și intereselor legitime ale persoanelor și întreprinderilor, în special a reacției și psihologiei societății.

De exemplu, Comitetul Economic este îngrijorat de faptul că unele reglementări care intră în vigoare cu 5 luni mai devreme vor cauza dificultăți subiecților din cauza cerințelor de management mai ridicate și a condițiilor de implementare mai stricte. Conform raportului nr. 155 din 20 iunie, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a precizat că Legea locuinței din 2023 are reglementări foarte stricte privind investițiile în construcția de locuințe cu mai multe etaje, multifamiliale (cunoscute și sub denumirea de mini-apartamente) destinate vânzării, închirierii și achiziției cu opțiune de închiriere, impunând realizarea de proiecte de construcție de locuințe sau investiții în construcții care să îndeplinească cerințele de prevenire și stingere a incendiilor, în conformitate cu prevederile legii privind prevenirea și stingerea incendiilor; îndeplinirea cerințelor de investiții în construcții. Această reglementare are scopul de a depăși situația construcțiilor de locuințe care nu îndeplinesc cerințele privind investițiile în construcții, ceea ce a dus la recentele incidente de incendii și explozii.

Prin urmare, reglementarea efectivă și rapidă a Legii locuințelor va depăși problemele practice apărute în ultima vreme.

Delegatul a afirmat că implementarea timpurie va afecta mai mult sau mai puțin mediul investițional și de afaceri, deoarece investitorii s-au pregătit să îndeplinească cerințele începând cu 1 ianuarie 2025. Prin urmare, se recomandă ca toate prevederile cu cerințe manageriale mai ridicate și condiții de aplicare mai stricte să fie încurajate să fie implementate de către subiecții afectați începând cu 1 august anul curent, iar data intrării în vigoare a sancțiunilor este 1 ianuarie 2025.

În ceea ce privește condițiile pentru asigurarea implementării rapide, documentul Guvernului a confirmat că există o bază suficientă pentru emiterea unor reglementări detaliate și îndrumări privind implementarea legii, pentru a asigura progresul și calitatea implementării Legii funciare, Legii locuințelor, Legii afacerilor imobiliare și Legii instituțiilor de credit, la data intrării în vigoare a acestor legi la 1 august 2024.

Delegații au declarat că aceasta a fost baza pentru ca delegații Adunării Naționale să voteze pentru aprobarea intrării în vigoare anticipate. Ceea ce îi îngrijorează pe delegați este faptul că progresul emiterii documentelor de îndrumare depinde în mare măsură de pregătirea ministerelor și a ramurilor.

În plus, în ceea ce privește proiectul pilot de implementare a proiectelor de locuințe comerciale, multe companii își doresc rezolvarea problemelor legate de terenurile destinate locuințelor comerciale, însă până în prezent acest proiect nu a fost depus la Adunarea Națională.

Delegații au reflectat opiniile unor alegători conform cărora, dacă și acest program pilot va fi implementat începând cu 1 august, efectul timpuriu al legilor privind terenurile, locuințele și afacerile imobiliare va avea un impact mult mai pozitiv.

Delegatul Ha Sy Dong a subliniat necesitatea ca Adunarea Națională și Guvernul să își asume întreaga responsabilitate în fața poporului pentru eficacitatea ajustării prevederilor de aplicare și tranzitorii ale legilor.

Se recomandă ca, înainte de adoptarea legii, agenția de elaborare a legii să transmită Adunării Naționale problemele care ar putea apărea la intrarea în vigoare anticipată a legilor menționate anterior, dacă există, modalitățile de rezolvare a acestora și ce agenție este responsabilă de soluționarea lor, astfel încât, la întâlnirile cu alegătorii după sesiune, deputații Adunării Naționale să aibă o bază solidă pentru a răspunde alegătorilor.

În cele din urmă, delegații au aprobat aceste patru proiecte de lege care vor intra în vigoare de la 1 august 2024, pentru a crea un impuls puternic pentru dezvoltarea țării, consolidând în același timp încrederea cetățenilor și a întreprinderilor în transparența și eficacitatea sistemului juridic vietnamez.

Nguyen Ly - Thanh Tuan

Sursă: https://baoquangtri.vn/dbqh-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-dong-gop-y-kien-xay-dung-cac-luat-186365.htm