Proiectul Ecogarden din cartierul Vy Da, la finalizare, va oferi pieței aproximativ 1.084 de unități de locuințe sociale.

Potrivit Departamentului Construcțiilor, în aprilie 2025, Comitetul Popular al orașului Hue a emis un plan pentru implementarea proiectului guvernamental „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030” în orașul Hue , în 2025 și în perioada 2026-2030.

Conform planului de dezvoltare a locuințelor sociale al orașului, obiectivul este finalizarea a aproximativ 7.700 de apartamente până în 2030. Dintre acestea, aproximativ 3.100 vor fi finalizate în perioada 2021-2025 și aproximativ 4.600 în perioada 2025-2030. Mai exact, 1.200 de unități de locuințe sociale vor fi construite în 2025.

Cu scopul de a iniția și aproba politicile de investiții pentru proiecte de locuințe sociale independente și proiecte de locuințe sociale pe 20% din terenurile alocate proiectelor de locuințe comerciale (proiecte NOTM) în 2025; și de a iniția și aproba politicile de investiții pentru proiecte de locuințe sociale independente și proiecte de locuințe sociale pe 20% din terenurile alocate proiectelor NOTM în perioada 2026-2030, asigurând numărul de apartamente finalizate de-a lungul anilor, așa cum este stipulat în Decizia nr. 444/QD-TTg din 27 februarie 2025 a Primului Ministru.

În plus, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a cerut, de asemenea, departamentelor și agențiilor să continue implementarea sarcinilor alocate pentru a accelera implementarea proiectului și, în același timp, a cerut investitorilor în proiecte de locuințe sociale să implementeze urgent investițiile și construcția de proiecte independente de locuințe sociale și locuințe sociale pe terenul de 20% alocat proiectelor de locuințe sociale, conform calendarului aprobat. Dacă investitorul nu reușește să implementeze proiectul, terenul de 20% alocat va fi recuperat și atribuit unui alt investitor.

Predarea apartamentelor de tip locuință socială către clienții din cadrul proiectului Ecogarden.

Conform evaluării Departamentului Construcțiilor, în ciuda implementării numeroaselor soluții pentru dezvoltarea locuințelor sociale, rezultatele implementării proiectelor sunt încă întârziate din diverse motive. Mai exact, procedura de selectare a investitorilor pentru proiecte de locuințe sociale prin licitații pentru utilizarea terenurilor durează foarte mult timp. Pentru proiectele în care investitorii au început deja pregătirea, procesul rămâne lent și prelungit. Alte proiecte se confruntă cu dificultăți în propunerea de politici preferențiale în temeiul vechilor reglementări ale Legii locuințelor din 2013 și al noilor reglementări ale Legii locuințelor din 2023.

Până în prezent, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a aprobat investiții doar pentru 9 proiecte de locuințe sociale aflate în prezent în construcție. Dintre acestea, au fost finalizate 4 proiecte independente de locuințe sociale, care acoperă 4,11 hectare de teren și 1.773 de apartamente. Toate proiectele au vândut și livrat 1.764 de apartamente. În plus, există 5 proiecte care utilizează alocarea de 20% din teren în cadrul proiectelor de locuințe comerciale și zonelor urbane, cu o suprafață totală de teren de aproximativ 12.282 hectare. În prezent, doar un proiect este în construcție, în timp ce proiectele rămase sunt în faza de pregătire și finalizează procedurile de alocare a terenurilor.

Dl. Le Van Thanh, director general adjunct al Cotana Capital Investment and Real Estate Development Company, a declarat: „Cererea actuală de locuințe sociale este foarte mare, datorită stimulentelor de preț, care satisfac nevoile persoanelor cu venituri mici și ale lucrătorilor din zonele industriale care nu dețin încă o locuință. Prin urmare, investitorii și companiile speră că statul va continua să cerceteze și să introducă politici mai preferențiale pentru persoane și companii în ceea ce privește accesarea, achiziționarea și investițiile în segmentul locuințelor sociale.”

În ceea ce privește capitalul împrumutat pentru proiecte de locuințe sociale, Banca de Stat a Vietnamului (SBV) din oraș a coordonat cu Departamentul Construcțiilor pentru a furniza prompt informații atunci când sunt anunțate proiecte de locuințe sociale și pentru a propune modificări care să se potrivească implementării concrete. SBV din oraș și Departamentul Construcțiilor au organizat, de asemenea, sesiuni de lucru între bănci și întreprinderile care sunt investitori și participă la construcția de proiecte de locuințe sociale în zonă pentru a îmbunătăți accesul la capital și a rezolva prompt dificultățile și obstacolele legate de acordarea de credite pentru proiecte de locuințe sociale. În viitorul apropiat, Departamentul Construcțiilor se va coordona cu băncile pentru a ghida investitorii în înregistrarea pentru accesarea creditelor pentru locuințe sociale.

HA NGUYEN

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/de-an-1-trieu-nha-o-xa-hoi-chua-dat-ke-hoach-de-ra-155330.html