Propunere de ajustare a notificării de recuperare a terenurilor „suspendate”

Asigurarea drepturilor utilizatorilor de terenuri

În dimineața zilei de 15 ianuarie, a 15-a Adunare Națională și-a deschis a 5-a sesiune extraordinară. Adunarea Națională a discutat în sală o serie de conținuturi noi sau opinii diferite ale proiectului de Lege funciară (modificată).

Într-un schimb de replici în marja Adunării Naționale, delegata Adunării Naționale, Huynh Thi Anh Suong - vicepreședinta delegației provinciei Quang Ngai, a declarat că, prin studierea proiectului prezentat în cadrul acestei sesiuni, Comitetul Permanent al Adunării Naționale a îndrumat agenția de redactare și agenția de revizuire să analizeze și să rezolve numeroase probleme majore cu opinii diferite în cadrul celei de-a 6-a sesiuni, asigurând armonia drepturilor și intereselor tuturor părților în relațiile funciare.

Comentarii privind notificarea de recuperare a terenurilor și respectarea deciziei de recuperare a terenurilor în scopuri de apărare și securitate națională; dezvoltare socio -economică în interes național și public, potrivit dnei Suong, în clauza 5, articolul 85 din proiect se prevede: Valabilitatea notificării de recuperare a terenurilor este de 12 luni de la data emiterii acesteia.

În această perioadă, activele atașate terenului creat nu vor fi compensate la recuperarea terenului (prevăzut în Clauza 2, Articolul 105).

Delegata Adunării Naționale, Huynh Thi Anh Suong - Șefa adjunctă a delegației provinciei Quang Ngai.

După 12 luni de la data emiterii notificării de recuperare a terenurilor, dacă terenul nu a fost recuperat, drepturile utilizatorilor terenurilor trebuie reglementate în mod specific. Prin urmare, se propune completarea reglementărilor privind consecințele juridice după data intrării în vigoare a notificării de recuperare a terenurilor pentru a asigura drepturile utilizatorilor terenurilor.

„Legea actuală nu reglementează această problemă, așa că, în realitate, există multe probleme. Există multe proiecte în care autoritățile emit notificări de recuperare a terenurilor, dar despăgubirile și relocarea sunt lente și se prelungesc mulți ani. Notificarea de recuperare a terenurilor este suspendată, oamenii nu au voie să construiască, să împartă parcele... ceea ce afectează viețile și locurile de muncă ale persoanelor ale căror terenuri sunt recuperate”, a declarat dna Suong.

În ceea ce privește ordinea și procedurile privind compensarea, sprijinul, relocarea și recuperarea terenurilor în scopuri de apărare națională, securitate și dezvoltare socio-economică în interese naționale și publice, dna Suong a declarat că la punctul b, clauza 4, proiectul prevede că unitatea sau organizația care îndeplinește sarcina de compensare, sprijin și relocare este responsabilă pentru „Transmiterea planului de compensare, sprijin și relocare aprobat de autoritatea competentă fiecărei persoane al cărei teren este recuperat, proprietarului de proprietate atașată terenului și persoanei cu drepturi și obligații aferente”.

Cu toate acestea, există o mulțime de documente privind planurile de compensare, sprijin și relocare pentru proiect, așa că trimiterea lor fiecărei persoane va fi dificilă, nerezonabilă și risipitoare.

Prin urmare, dna Suong a propus reglementarea afișarii planurilor de compensare, sprijin și relocare la sediul Comitetului Popular la nivel de comună și în locurile comune de locuit din zonele rezidențiale unde terenul este recuperat; trimiterea conținutului relevant doar fiecărei persoane.

Condiții suplimentare pentru recuperarea terenurilor

Delegatul Hoang Van Cuong (delegația Hanoi) a declarat că, după cea de-a 6-a sesiune a celei de-a 15-a Adunări Naționale, proiectul de Lege funciară are încă multe opțiuni din care se poate alege, 2 sau 3. Acest lucru arată că delegații ascultă opiniile oamenilor și ridică probleme care trebuie discutate.

Totuși, după foarte puțin timp, de la a 6-a sesiune până în prezent, în acest nou proiect, aproape toate problemele ridicate anterior, care încă aveau opinii diferite, au fost convenite. Aceasta dovedește că există acceptare, ascultare și filtrare înainte de luarea deciziilor. În același timp, se observă un nivel foarte ridicat de acord între agenția care redactează proiectul, agenția care îl prezintă guvernului și agenția de revizuire, Adunarea Națională.

Delegatul Cuong a declarat că proiectul de Lege funciară (modificată) poate fi practic adoptat, dar unele puncte trebuie ajustate.

Deputatul Adunării Naționale Hoang Van Cuong.

De exemplu, prevederile Rezoluției 18 subliniază faptul că alocarea terenurilor trebuie să se facă în principal prin licitații și licitații pentru drepturile de folosință a terenurilor. În prezent, Legea dă dreptul Consiliilor Populare ale localităților de a stabili criterii pentru care proiectele trebuie licitate, de a reglementa beneficiile, chiriile și de a crea un mediu competitiv. Cu toate acestea, proiectul respectiv trebuie recuperat de către Stat.

„Nu există niciun motiv pentru care să lăsăm investitorul câștigător să negocieze cu oamenii după ce a câștigat licitația. Prin urmare, trebuie completate condițiile pentru recuperarea terenurilor”, a declarat dl Cuong.

În plus, trebuie completate aspectele legate de relocare, compensare și sprijin pentru ca oamenii să aibă locuri de muncă; condițiile pentru achiziționarea de terenuri suplimentare pentru a crea locuri de muncă, criteriile pentru ca noile zone urbane și zonele de relocare să aibă condiții mai bune decât vechiul loc de reședință...

Delegatul Cuong speră că delegații vor fi unanimi și vor contribui cu idei, astfel încât Legea funciară (modificată) să poată fi adoptată în această sesiune extraordinară .

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-dieu-chinh-viec-thong-bao-thu-hoi-dat-treo-lo-lung-a645481.html