Proiectul Eco Smart City continuă să fie implementat după ce orașul Ho Chi Minh i-a solicitat să elimine obstacolele.

Problemele juridice care au determinat-o cândva pe Lotte să se retragă sunt acum rezolvate de orașul Ho Chi Minh, deschizând calea pentru continuarea proiectului Eco Smart City.

Terenul proiectului complexului inteligent Lotte Eco Smart City din Thu Thiem - Fotografie: NGOC HIEN

În după-amiaza zilei de 3 octombrie, președintele Comitetului Popular al orașului Ho Și Minh, Nguyen Van Duoc, împreună cu vicepreședinții Comitetului Popular al orașului Ho Și Minh și liderii departamentelor și filialelor, au colaborat cu Grupul coreean Lotte în cadrul proiectului complexului inteligent Lotte Eco Smart City.

Reprezentantul Lotte Group a mulțumit liderilor din orașul Ho Chi Minh pentru atenția și sprijinul acordat proiectului și a afirmat că acțiunile Comitetului Popular al orașului i-au dat investitorului suficientă încredere pentru a continua investițiile.

Lotte se răzgândește

În cadrul întâlnirii, dl. Nguyen Van Duoc a recunoscut și a apreciat foarte mult eforturile depuse de Lotte Properties HCMC Company Limited în implementarea proiectului și a afirmat că Primăria însoțește întotdeauna întreprinderea în implementarea proiectului, contribuind la dezvoltarea orașului și la dezvoltarea întreprinderii.

Exprimându-și opinia, dl. Jun Sung Ho - Director General al Lotte Properties HCMC Co., Ltd. - a mulțumit președintelui Comitetului Popular din orașul Ho Chi Minh și liderilor departamentelor și filialelor pentru încurajarea și motivarea Lotte în continuarea dezvoltării proiectului. În același timp, orașul Ho Chi Minh a acordat atenție întreprinderii, trimițând un document Guvernului , propunând problemele pe care Lotte le-a trimis orașului.

„Simit atenția liderilor orașului față de investitorii străini, coreeni în general și din Lotte în special, ceea ce demonstrează că mediul investițional al orașului este binevenit”, a declarat dl. Jun Sung Ho.

Amintindu-și incidentul, el a spus că pe 20 august, investitorul a trimis un document Comitetului Popular al orașului, solicitând încetarea proiectului. Cu toate acestea, pe 29 august, președintele Comitetului Popular al orașului, Nguyen Van Duoc, s-a întâlnit direct cu grupul și i-a încurajat, ceea ce i-a determinat pe liderii grupului să își schimbe opiniile.

Apoi, pe 12 septembrie, Comitetul Popular al orașului a trimis un document prim-ministrului și a ridicat recomandările investitorului, ajutând grupul să aibă încredere în continuarea dezvoltării proiectului.

Președintele Comitetului Popular al orașului, Nguyen Van Duoc, a dat mâna cu reprezentantul Lotte Group după întâlnire - Foto: Colaborator

Orașul Ho Și Minh însoțește și sprijină întotdeauna afacerile

Problemele proiectului au fost ridicate de dl. Jun Sung Ho în cadrul întâlnirii, acesta sperând să primească contribuția Comitetului Popular din orașul Ho Chi Minh, inclusiv: în primul rând, permiterea ajustării raportului de proprietate a acțiunilor între companiile membre din Grupul Lotte. în al doilea rând, permiterea atragerii de investitori externi cu un raport maxim de 35%. în al treilea rând, scutirea de la aplicarea taxei suplimentare pentru plata cu întârziere a taxelor de utilizare a terenurilor de 5,4%.

Pentru fiecare propunere a investitorului, președintele Comitetului Popular al orașului a discutat atât cu Lotte, cât și cu reprezentanții fiecărui departament pentru a găsi o soluție separată pentru fiecare propunere. În cadrul acesteia, orașul a propus scutirea de la taxa suplimentară de 5,4%, precum și a propus Guvernului Central să permită ajustarea raportului de deținere a acțiunilor între companiile membre ale Grupului Lotte, permițând atragerea de investitori externi cu un raport maxim de 35%.

Dl. Nguyen Van Duoc a afirmat că orașul Ho Chi Minh este foarte interesat de investitorii autohtoni și străini care vin în oraș, inclusiv în proiectul Lotte. Potrivit acestuia, întâlnirea cu prezența deplină a liderilor orașului și ai Grupului Lotte este o dovadă a interesului liderilor orașului față de investitori.

„Sperăm că investitorii vor însoți orașul, vor depăși împreună dificultățile, vor continua să dezvolte proiectul, vor acompania dezvoltarea orașului și dezvoltarea orașului Lotte”, a spus el.

După 40 de minute de lucru, domnul Nguyen Van Duoc a venit să dea mâna cu domnul Jun Sung Ho, cu zâmbetele pe buze ale ambilor lideri din orașul Ho Chi Minh și Lotte.

„Solicit ca investitorii din oraș în general și din Lotte în special să continue să aibă încredere în mediul de investiții din orașul Ho Și Min în special și din Vietnam în general”, a încheiat dl Duoc întâlnirea.

Probleme legate de prețul terenurilor la proiectul Lotte Eco Smart City din cauza modificărilor aduse Legii Funciare

În ceea ce privește problema stabilirii prețurilor specifice ale terenurilor pentru proiecte, recent, dl. Dao Quang Duong - șeful Departamentului de Economie Funciară (Departamentul pentru Agricultură și Mediu din orașul Ho Chi Minh) - a declarat că aceasta se datorează în principal modificărilor aduse reglementărilor Legii funciare.

„Pentru acest proiect, procedurile de stabilire a prețului sunt corecte, iar timpul de procesare este foarte scurt. Reflecția companiei asupra obligației financiare suplimentare de 5,4% este conformă legii și sub autoritatea Guvernului. Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a raportat Guvernului. Până în prezent, am primit doar reflecții de la Lotte, nu au existat alte cazuri”, a declarat dl Duong.

Zonă multifuncțională comercială, de servicii și rezidențială

Complexul inteligent Lotte Eco Smart City este investit de Lotte Properties HCMC Co., Ltd. (aparținând Lotte Group, Coreea) prin selecție de investitori.

În august 2022, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a emis o decizie de alocare și închiriere a terenului (nr. 2862) pentru ca societatea să implementeze proiectul. După ce a primit terenul, Lotte Properties HCMC a organizat o ceremonie de inaugurare a lucrărilor în septembrie 2022. Cu toate acestea, din cauza unor probleme legale, proiectul nu a putut încă să înceapă construcția. La începutul anului 2025, investitorul a organizat o ceremonie de inaugurare a lucrărilor de infrastructură tehnică a proiectului, care se așteaptă să fie finalizată în august 2028.

Până la 30 iunie 2025, terenul proiectului a fost aprobat de Comitetul Popular din orașul Ho Și Min, cu un preț specific al terenului de peste 16.190 miliarde VND.

Lotte Eco Smart City este situat în zona funcțională nr. 2A, zona urbană nouă Thu Thiem, cu o suprafață totală de 7,4 hectare. Dintre acestea, suprafața proiectului este de peste 5 hectare, restul terenului fiind alocat pentru trafic și infrastructură tehnică fără colectarea de taxe de utilizare a terenurilor. În zona proiectului se vor investi într-o zonă comercială, servicii complete și o zonă rezidențială multifuncțională, inclusiv 11 turnuri cu 5-50 de etaje.

Pentru zona de trafic, investitorul va finaliza construcția a patru tronsoane de drum și a sistemului de infrastructură tehnică. Proiectul este preconizat a fi implementat în perioada 2022-2027, cu o investiție totală de 20.100 miliarde VND.

Compania Lotte Properties HCMC a fost înființată pe 25 octombrie 2017, activând în principal în domeniul imobiliar. Reprezentantul legal și directorul general este dl. Jun Sung Ho. La înființare, compania avea un capital social de 4.020 miliarde VND, cu patru acționari care contribuiau cu capital din partea Lotte Group: Lotte Asset Development (15%), Lotte Shopping (40%), Lotte Hotel (30%) și Lotte Engineering & Construction (15%).

Prioritizarea mecanismelor deschise pentru atragerea investițiilor

Pe 2 octombrie, secretarul Comitetului Partidului din orașul Ho Și Min, Tran Luu Quang, a prezidat o reuniune a Comitetului director din orașul Ho Și Min privind implementarea Rezoluției 57 a Biroului Politic privind progresele înregistrate în dezvoltarea științei și tehnologiei, inovarea și transformarea digitală națională.

În cadrul întâlnirii, unul dintre aspectele subliniate de dl. Quang a fost acela că orașul Ho Și Min, în limitele autorității sale atribuite, trebuie să aplice cel mai deschis mecanism pentru a solicita investiții, să reformeze procedurile administrative și să acorde prioritate amenajării infrastructurii în vederea deservirii dezvoltării.

În cadrul sesiunii de lucru cu Lotte Group din după-amiaza zilei de 3 octombrie, președintele Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, Nguyen Van Duoc, a afirmat, de asemenea, că, pentru a debloca resurse, a îmbunătăți mediul de investiții în vederea creșterii economice și a combaterii risipei, Comitetul Popular al orașului a înființat un grup de lucru special pentru a examina și a elimina dificultățile și obstacolele din calea construcțiilor, proiectelor și terenurilor din orașul Ho Și Min, condus de președintele Comitetului Popular al orașului.

În același timp, coordonați proactiv cu ministerele și sucursalele centrale pentru a rezolva proiectele identificate ca ținând de autoritatea nivelului central.

Iubit - NGOC HIEN

Sursă: https://tuoitre.vn/duoc-tp-hcm-kien-nghi-thao-go-vuong-mac-eco-smart-city-tiep-tuc-trien-khai-20251004074046487.htm