Terenul pentru proiectul complexului Lotte Eco Smart City din Thu Thiem - Fotografie: NGOC HIEN
În după-amiaza zilei de 3 octombrie, președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Nguyen Van Duoc, împreună cu vicepreședinții Comitetului Popular și liderii diferitelor departamente și agenții, au avut o întâlnire cu Lotte Group din Coreea de Sud pe tema proiectului complexului Lotte Eco Smart City.
Reprezentanții Lotte Group și-au exprimat recunoștința pentru atenția și sprijinul acordat proiectului de către liderii orașului Ho Și Min și au afirmat că acțiunile Comitetului Popular din orașul Ho Și Min le-au dat investitorilor încrederea de a continua investițiile.
Lotte s-a răzgândit.
În cadrul întâlnirii, dl. Nguyen Van Duoc a recunoscut și a apreciat foarte mult eforturile depuse de Lotte Properties HCMC Co., Ltd. în implementarea proiectului și a afirmat că orașul sprijină întotdeauna întreprinderile în implementarea proiectelor care contribuie la dezvoltarea orașului și la dezvoltarea afacerilor.
Exprimându-și opiniile, dl. Jun Sung Ho, directorul general al Lotte Properties HCMC Co., Ltd., a mulțumit președintelui Comitetului Popular din orașul Ho Și Min și liderilor diferitelor departamente pentru încurajarea Lotte să continue dezvoltarea proiectului. De asemenea, a recunoscut atenția acordată orașului Ho Și Min acestei afaceri, acesta trimițând guvernului un document în care prezintă problemele pe care Lotte le-a ridicat orașului.
„Simităm interesul liderilor orașului față de investitorii străini, investitorii coreeni în general și Lotte în special, ceea ce demonstrează atmosfera primitoare din mediul investițional al orașului”, a declarat dl Jun Sung Ho.
Amintindu-și evenimentele, el a spus că pe 20 august, investitorul a trimis un document Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, solicitând încetarea proiectului. Cu toate acestea, pe 29 august, președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Nguyen Van Duoc, s-a întâlnit direct cu corporația și i-a încurajat, ceea ce i-a determinat pe liderii corporației să se răzgândească.
Ulterior, pe 12 septembrie, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a prezentat prim-ministrului un raport, în care se prezentau recomandările investitorului, ceea ce a insuflat încredere corporației pentru a continua dezvoltarea proiectului.
Președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Nguyen Van Duoc, dă mâna cu un reprezentant al Lotte Group după întâlnire - Foto: CTV
Orașul Ho Și Min este mereu alături de și sprijină afacerile.
În timpul întâlnirii, dl. Jun Sung Ho a ridicat mai multe probleme legate de proiect și a solicitat sprijinul Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, inclusiv: în primul rând, permiterea ajustărilor raportului de acționariat între companiile membre din cadrul Grupului Lotte. în al doilea rând, permiterea atragerii de investitori externi cu un raport maxim de 35%. în al treilea rând, renunțarea la taxa de utilizare a terenurilor de 5,4% pentru plata cu întârziere.
Pentru fiecare propunere a investitorului, președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min a discutat atât cu Lotte, cât și cu reprezentanți ai fiecărui departament relevant pentru a găsi o soluție specifică pentru fiecare solicitare. Mai exact, orașul a propus renunțarea la taxa suplimentară de 5,4% și a sugerat ca guvernul central să permită ajustări ale raporturilor de deținere a capitalului social între companiile membre din cadrul Grupului Lotte, permițând atragerea de investitori externi până la maximum 35%.
Dl. Nguyen Van Duoc a afirmat că orașul Ho Chi Minh este foarte interesat să atragă investitori autohtoni și străini în oraș, inclusiv în proiectul Lotte. Potrivit acestuia, întâlnirea la care au participat liderii orașului și ai Grupului Lotte este o dovadă a interesului liderilor orașului față de investitori.
„Sperăm sincer că investitorii vor coopera cu orașul, vor lucra împreună pentru a depăși dificultățile, vor continua dezvoltarea proiectului și vor contribui la dezvoltarea orașului și a cartierului Lotte”, a spus el.
După 40 de minute de discuție, dl Nguyen Van Duoc a dat mâna cu dl Jun Sung Ho, atât liderul orașului Ho Chi Minh, cât și liderul orașului Lotte zâmbind.
„Îi îndemn pe investitorii din orașul Ho Și Min în general, și pe cei din Lotte în special, să continue să aibă încredere în mediul de investiții din orașul Ho Și Min în special și din Vietnam în general”, a încheiat dl Duoc întâlnirea.
Problemele legate de prețul terenurilor în cadrul proiectului Lotte Eco Smart City apar din cauza modificărilor aduse Legii funciare.
În ceea ce privește dificultățile în determinarea prețurilor specifice ale terenurilor pentru proiect, dl. Dao Quang Duong, șeful Departamentului de Economie Funciară (Departamentul pentru Agricultură și Mediu din orașul Ho Chi Minh), a declarat recent că principalul motiv este legat de modificările aduse reglementărilor Legii Funciare.
„Pentru acest proiect, procedurile de stabilire a prețurilor au fost toate corecte, iar timpul de procesare a fost foarte scurt. Reclamația companiei privind obligația financiară suplimentară de 5,4% este în conformitate cu legea și intră sub incidența autorității Guvernului. Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a raportat Guvernului. Până în prezent, am primit doar reclamații de la Lotte; nu au existat alte cazuri”, a declarat dl Duong.
O zonă multifuncțională comercială, de servicii și rezidențială.
Complexul Lotte Eco Smart City este dezvoltat de Lotte Properties HCMC Co., Ltd. (parte a Lotte Group, Coreea de Sud) printr-un proces de parteneriat public-privat (PPP).
În august 2022, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a emis Decizia nr. 2862 prin care a alocat și închiriat teren companiei pentru proiect. După ce a primit terenul, Lotte Properties HCMC a organizat o ceremonie de inaugurare a lucrărilor în septembrie 2022. Cu toate acestea, din cauza unor obstacole legale, construcția nu a putut încă începe. La începutul anului 2025, investitorul a organizat o ceremonie de inaugurare a lucrărilor pentru infrastructura tehnică a proiectului, finalizarea fiind așteptată în august 2028.
Până la 30 iunie 2025, terenul pentru zona proiectului fusese aprobat de Comitetul Popular din orașul Ho Și Min cu un preț specific al terenului de peste 16,190 miliarde VND.
Lotte Eco Smart City este situat în zona funcțională 2A, Noua Zonă Urbană Thu Thiem, cu o suprafață totală de 7,4 hectare. Din aceasta, zona proiectului este de peste 5 hectare, restul terenului fiind alocat gratuit pentru transport și infrastructură tehnică. Zona proiectului va fi dezvoltată într-un complex multifuncțional comercial, de servicii și rezidențial, cuprinzând 11 turnuri cu înălțimi cuprinse între 5 și 50 de etaje.
Pentru zona de transport, investitorul va construi patru secțiuni de drum complete și sistemul de infrastructură tehnică al proiectului. Proiectul este preconizat a fi implementat în perioada 2022-2027, cu o investiție totală de 20.100 miliarde VND.
Lotte Properties HCMC a fost înființată pe 25 octombrie 2017, activând în principal în domeniul imobiliar. Reprezentantul legal și directorul general este dl. Jun Sung Ho. La înființare, compania avea un capital social de 4.020 miliarde VND, cu patru acționari aparținând Grupului Lotte: Lotte Asset Development (15%), Lotte Shopping (40%), Lotte Hotel (30%) și Lotte Engineering & Construction (15%).
Prioritizați mecanismele transparente pentru atragerea investițiilor.
Pe 2 octombrie, secretarul partidului din orașul Ho Și Min, Tran Luu Quang, a prezidat o reuniune a Comitetului director din orașul Ho Și Min privind implementarea Rezoluției 57 a Biroului Politic privind progresele înregistrate în dezvoltarea științei și tehnologiei, inovarea și transformarea digitală națională.
În cadrul întâlnirii, unul dintre punctele subliniate de dl. Quang a fost acela că orașul Ho Și Min, în limitele autorității sale atribuite, trebuie să aplice cele mai deschise mecanisme pentru a atrage investiții, să reformeze procedurile administrative și să acorde prioritate alocarii infrastructurii pentru a servi dezvoltarea.
Într-o întâlnire cu Lotte Group, în după-amiaza zilei de 3 octombrie, președintele Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, Nguyen Van Duoc, a afirmat, de asemenea, că, pentru a debloca resurse și a îmbunătăți mediul de investiții în vederea creșterii economice și a combaterii risipei, Comitetul Popular al orașului a înființat un grup de lucru special pentru a examina și rezolva dificultățile și obstacolele legate de proiectele de construcții și terenurile din orașul Ho Și Min, grupul fiind condus de președintele Comitetului Popular al orașului.
În același timp, coordonați-vă proactiv cu ministerele și agențiile centrale pentru a rezolva problemele legate de proiectele care se consideră că intră sub jurisdicția guvernului central.
Sursă: https://tuoitre.vn/duoc-tp-hcm-kien-nghi-thao-go-vuong-mac-eco-smart-city-tiep-tuc-trien-khai-20251004074046487.htm
Comentariu (0)