Aprobarea proiectului de planificare la scara 1/500 a zonei turistice urbane de coastă Can Gio

Conform deciziei, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a însărcinat Societatea pe Acțiuni de Turism Urban Can Gio cu organizarea pregătirii, supunerii spre evaluare și aprobării proiectului de planificare detaliată la scara 1/500, în termenul stabilit.

În timpul procesului de planificare, Societatea pe Acțiuni Can Gio pentru Turism Urban și unitățile de consultanță trebuie să primească opinii de la comunitățile centrale, locale și relevante pentru a găsi cea mai optimă și fezabilă soluție de planificare.

Unitățile trebuie să cerceteze și să propună aplicarea unor soluții tehnologice avansate și optime în proiectarea și construcția lucrărilor de protecție a costurilor împotriva eroziunii și a acreției durabile a țărmului, contribuind la crearea unor peisaje ecologice și la adaptarea la schimbările climatice.

Perspectiva zonei urbane turistice de coastă Can Gio - Fotografie: Departamentul de Planificare și Investiții din orașul Ho Chi Minh

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a menționat, de asemenea, că amenajarea zonelor funcționale ar trebui să aibă o semnificație simbolică a peisajului fluvial tipic ecosistemului de mangrove Can Gio. Unitățile relevante trebuie să studieze modelele de locuințe asociate cu spațiul fluvial și ecologia costieră.

Amplasamentele și distanțele dintre stațiile de autobuz trebuie să fie rezonabile, aproape de zonele de lucrări publice și de parcări.

În plus, trebuie să existe spațiu și zone de adăpost pentru a răspunde la dezastre naturale, în special dezastre marine...

Se știe că populația propusă pentru zona turistică urbană de coastă Can Gio este de maximum 228.560 de persoane. Numărul de turiști din întregul proiect este de aproximativ 8,887 milioane/an.

Limita zonei de planificare se află în comuna Long Hoa și orașul Can Thanh, districtul Can Gio.

Întreaga zonă urbană are o suprafață de 2.870 de hectare, cu 4 zone funcționale aprobate, inclusiv zonele A, B, C și DE.

Mai exact:

Subzona A are o suprafață de 953,23 hectare și este planificată ca o zonă rezidențială ecologică, asociată cu servicii turistice, în zona de intrare a zonei urbane turistice de coastă Can Gio.

Subzona B are o suprafață de 659,87 hectare și este o zonă rezidențială, turistică de stațiune, lucrări de servicii publice urbane (sănătate, educație , sedii administrative, servicii comerciale, birouri...). Aceasta este, de asemenea, o zonă verde urbană, un nod de infrastructură tehnică.

Zona C are o suprafață de 318,32 hectare și este un centru financiar, economic, comercial, de servicii, de birouri și portuar, o zonă urbană modernă care include zone rezidențiale (case înșiruite, vile, clădiri înalte).

Zona D, cu o suprafață de 480,46 hectare, este un centru comercial, o stațiune de lux, o zonă urbană modernă, iar zona E (458,12 hectare) este acoperită cu apă de suprafață, canal și copaci verzi.

În ceea ce privește acest proiect, anterior, în 2018, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a emis Decizia nr. 3800/QD-UBND din 5 septembrie 2018, prin care aproba planul de zonare la scara 1/5000 al zonei turistice urbane de coastă Can Gio, cu o suprafață de 2.870 hectare, în comuna Long Hoa și orașul Can Thanh, districtul Can Gio.

Până în iunie 2020, Prim-ministrul a semnat Decizia nr. 826/QD-TTg din 12 iunie 2020 prin care aproba ajustarea politicii de investiții pentru extinderea proiectului zonei turistice urbane de coastă Can Gio.

În consecință, a fost aprobată ajustarea politicii de investiții pentru extinderea proiectului de turism urban de coastă Can Gio de la 600 de hectare la 2.870 de hectare, cu o investiție totală de peste 217.000 de miliarde VND.

La 9 decembrie 2020, Ministerul Construcțiilor a emis Dispeceratul Oficial nr. 5889/BXD-QHKT către Departamentul de Planificare și Arhitectură din orașul Ho Și Min pentru comentarii privind pregătirea, evaluarea și aprobarea planificării detaliate la scara 1/500 pentru zona turistică urbană de coastă Can Gio, districtul Can Gio.

În cadrul căruia, stabilind investitorul proiectului de investiții în construcții pentru organizarea pregătirii planificării detaliate, Ministerul Construcțiilor a solicitat Departamentului de Planificare și Arhitectură să se bazeze pe Decizia nr. 826/QD-TTg a Primului Ministru și pe opinia Ministerului Justiției din Documentul nr. 3926/BTP-PLDSKT din 22 octombrie 2020 privind aplicarea legilor referitoare la implementarea proiectului de turism urban de coastă Can Gio pentru a consilia Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh în vederea implementării acestuia.

Până în septembrie 2022, Comitetul de Partid al orașului Ho Și Min a emis Rezoluția nr. 12/NQ-TU privind orientarea dezvoltării districtului Can Gio până în 2030. Conform acesteia, până în 2030, districtul Can Gio va deveni practic un oraș turistic și ecoturistic de înaltă calitate, cu capacitatea de a concura la nivel regional.

Pentru a atinge obiectivele specifice menționate mai sus, orașul Ho Chi Minh a decis, de asemenea, să gestioneze, să protejeze și să dezvolte durabil ecosistemul de mangrove Can Gio - o Rezervație Mondială a Biosferei, asigurând armonia dintre conservarea biodiversității, ecosistemele naturale și îmbunătățirea mijloacelor de trai și a calității vieții comunității, precum și o creștere economică verde și durabilă.

Până în aprilie 2023, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a înființat un consiliu de evaluare a planificării și a ajustat planificarea pentru proiectul zonei urbane de coastă Can Gio.

Consiliul de evaluare are datoria și autoritatea de a participa la emiterea de opinii și critici cu privire la conținutul planificării și la problemele legate de zona turistică urbană de coastă Can Gio. Concluzia consiliului este una dintre bazele pentru ca agenția de evaluare să sintetizeze și să solicite documente juridice actuale și să le prezinte Comitetului Popular al orașului Ho Și Min spre examinare și luare a unei decizii.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html