Prețurile materialelor de construcții rămân ridicate, ceea ce cauzează dificultăți atât pentru companii, cât și pentru persoane fizice.

(Baohatinh.vn) - Prețurile ridicate în continuare ale materialelor de construcție, cum ar fi nisipul, cărămizile, pământul de umplutură, oțelul etc., au avut un impact negativ asupra activităților de construcții din provincia Ha Tinh.

La mijlocul lunii septembrie 2025, Biroul pentru Nord-Central Vietnam al Grupului Hoa Phat - Binh Dinh Co., Ltd. (parte a Grupului Hoa Phat) a anunțat o creștere de 100.000 VND/tonă (fără TVA) a prețului de vânzare al rulourilor de oțel pentru construcții. Aceasta este una dintre ajustările de preț notabile efectuate recent de „gigantul” industriei siderurgice. În același timp, compania pe acțiuni Viet Duc Steel Group a anunțat, de asemenea, o creștere de 100 VND/kg pentru armătura de calitate CB400-V/CB500-V, aplicabilă piețelor de Nord și Central. Și alți producători au făcut ajustări similare, creând o tendință de creșteri simultane ale prețurilor în întreaga industrie.

Activități de comercializare a oțelului pentru construcții la Viet Hai Trading and Transportation Services Co., Ltd.

În urma acestor fluctuații, prețurile oțelului pe piața din Ha Tinh au crescut, de asemenea, în conformitate cu tendința internă. Dl. Pham Kieu Hung, șeful departamentului de vânzări al Viet Hai Trading and Transport Services Co., Ltd., a declarat: „Recent, compania a ajustat prețul rulourilor de oțel în creștere cu 100 VND/kg față de august, vânzându-se în prezent la peste 15,3 milioane VND/tonă. În plus, armătura metalică a crescut, de asemenea, cu 100 VND/kg, ajungând la 15,4 milioane VND/tonă, cu 300 VND/kg mai mult decât la începutul anului. Aceste ajustări vor avea cu siguranță un anumit impact asupra activităților de construcții din provincie.”

Conform analizei experților, principalul motiv al acestei creșteri a prețurilor la fier și oțel provine din fluctuațiile pieței internaționale. Prețurile la minereu de fier și cărbune cocsificabil au înregistrat o tendință ascendentă recentă, ceea ce a dus la creșterea costurilor de producție. În plus, cererea internă în domeniul construcțiilor se îmbunătățește treptat, în special în proiectele mari de infrastructură și în sectorul imobiliar rezidențial, ceea ce duce la o creștere semnificativă a consumului de oțel.

Prețurile materialelor de construcție precum fierul, oțelul și cărămizile nu dau semne de scădere, iar costurile ridicate ale forței de muncă în construcții îngreunează echilibrarea cheltuielilor pentru mulți oameni.

În plus, rezultatele sondajului arată, de asemenea, că prețurile multor alte materiale de construcție rămân „fixate” la niveluri ridicate, crescând cu 15-20% față de începutul anului 2025. Mai exact, piatra de construcție variază între 170.000 și 290.000 VND/m³, în funcție de tip; cărămizile pline (10 cm) costă între 1.800 și 2.000 VND/bucată; cărămizile pline (15 cm) costă între 2.800 și 3.000 VND/bucată…

Având în vedere această situație, activitățile de construcție ale oamenilor au fost, de asemenea, afectate. Dna Le Thi Hoa (secția Ha Huy Tap) a declarat: „Casa mea este în prezent în construcție, se construiește etajul doi. Prețul fierului și oțelului a crescut semnificativ, ceea ce va contribui cu siguranță la costuri, depășind estimările noastre inițiale. Echilibrarea cheltuielilor este și mai dificilă, deoarece costurile cu forța de muncă în construcții au crescut, de asemenea, brusc în acest an; aproape toate cheltuielile sunt mult mai mari decât anul trecut.”

Prețurile nisipului pentru construcții rămân ridicate, în ciuda mai multor ajustări în creștere de la începutul anului.

În plus, prețurile nisipului de construcții și ale pământului de umplutură de pe piața provinciei nu dau semne de răcire și se preconizează chiar că vor continua o ușoară tendință ascendentă în lunile rămase ale anului 2025. Conform informațiilor de la unitățile de construcții, de la începutul anului, prețurile pământului de umplutură și ale nisipului de construcții au fost ajustate în creștere de mai multe ori și se află în prezent la niveluri ridicate. În funcție de zonă, prețul nisipului de construcții este în prezent între 220.000 - 290.000 VND/ ^m³ (o creștere de aproximativ 40.000 - 60.000 VND față de începutul anului); nisipul pentru beton este între 210.000 - 285.000 VND/ ^m³ (o creștere de aproximativ 30.000 VND/ ^m³ ). Nisipul pentru tencuială costă 185.000 - 265.000 VND/ ^m³ (o creștere de 20.000 - 40.000 VND/ ^m³ );... Solul pentru diguri costă 60.000 - 65.000 VND/m³ (o creștere de aproximativ 5.000 VND/m³), în unele zone înregistrându-se prețuri chiar mai mari, de la 70.000 - 75.000 VND/m³.

Dl. Truong Xuan Binh, directorul Hai Dang Trading and Construction Services Co., Ltd. (comuna Cam Lac), a declarat: „Întreprinderile din domeniul construcțiilor se confruntă cu multe dificultăți, deoarece prețurile materiilor prime, în special ale solului și nisipului, au crescut semnificativ.” Influența din partea „Inputurile cresc costurile generale de construcție, reducând profiturile și eficiența financiară, în special în contractele semnate la prețuri unitare fixe .”

Societatea pe acțiuni Thanh Huy Group (comuna Cam Xuyen) mai are nevoie de peste 60.000 m³ de teren de umplutură pentru proiectul de modernizare și extindere a Autostrăzii Naționale 8C, secțiunea de la intersecția cu Autostrăzia Națională 8A (comuna Tu My) până la intersecția cu Șoseaua Ho Chi Minh (comuna Huong Son).

Nu numai că prețurile terenurilor și nisipului sunt mari, dar sunt și rare. Unele companii raportează că, deși prețurile sunt mai mari decât media pieței, încă se luptă să găsească terenuri pentru nivelare, deoarece mulți proprietari de mine refuză să vândă, invocând producția insuficientă și dificultățile sporite ale mineritului în timpul sezonului ploios. Între timp, aprovizionarea cu nisip din provincia Ha Tinh rămâne în mare măsură dependentă de provinciile vecine, cum ar fi Nghe An și Quang Tri.

Potrivit domnului Bui Dinh Uoc, director general adjunct al societății pe acțiuni Thanh Huy Group (comuna Cam Xuyen), compania se concentrează pe construcția proiectului de modernizare și extindere a Autostrăzii Naționale 8C, secțiunea de la intersecția cu Autostrada Națională 8A (comuna Tu My) până la intersecția cu Autostrada Ho Chi Minh (comuna Huong Son). În ciuda implementării diverselor soluții, companiei îi lipsesc încă peste 60.000 m³ de sol de umplutură, ceea ce afectează direct progresul proiectului. Prin urmare, compania continuă să se coordoneze cu departamentele și agențiile relevante pentru a echilibra opțiunile și a asigura respectarea calendarului proiectului.

Potrivit companiilor, deficitul de terenuri și nisip este atribuit cererii în creștere rapidă de construcții la nivel național, nu doar în lucrări civile, ci și în multe proiecte naționale cheie, cum ar fi autostrăzi, aeroporturi și șosele de centură. În Ha Tinh, o serie de proiecte mari, precum Parcul Industrial Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh), Parcul Industrial Vinhomes Vung Ang și linia feroviară de mare viteză Nord-Sud, necesită, de asemenea, cantități foarte mari de nisip și sol pentru construcții, punând o presiune semnificativă asupra ofertei.

Activități de nivelare a terenului în Parcul Industrial Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh).

Conform informațiilor de la Departamentul de Construcții din Ha Tinh, cererea de nivelare a solului în 2025 este de aproximativ 8,4 milioane m³, estimându-se că se va dubla până la 21 de milioane m³ în 2026. Cererea de nisip pentru construcții în 2025 este de aproape 1,9 milioane m³, în timp ce capacitatea actuală de extracție este de doar peste 100.000 m³/an, iar rezervele rămase sunt mai mici de 1 milion m³, ceea ce duce la o penurie pe termen scurt a aprovizionării locale.

În acest context, departamentele, agențiile și localitățile relevante continuă să implementeze urgent diverse soluții, cum ar fi revizuirea, delimitarea și suplimentarea zonelor cu resurse minerale utilizate ca materiale de construcție comune (nisip, pietriș din albiile râurilor, lacurilor și zonelor marine; piatră de construcție; sol de umplutură etc.); accelerarea acordării licențelor miniere, extinderea și ajustarea capacității miniere și alocarea directă a minelor contractorilor pentru proiecte cu permise lipsă sau proiecte importante; concentrarea pe accelerarea procesării cererilor de înregistrare minieră și a cererilor de ajustare a capacității miniere;...

Sursă: https://baohatinh.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-chua-ha-nhiet-doanh-nghiep-nguoi-dan-gap-kho-post295921.html