Hanoi scoate la vânzare mii de locuințe sociale

Fotografie ilustrativă.

În noua zonă urbană Kim Chung, Dong Anh, clădirea CT3 va începe să accepte cereri de cumpărare, închiriere și rambursare cu opțiune de cumpărare în perioada 17 noiembrie 2025 - 3 ianuarie 2026, cu aproape 1.000 de unități de locuințe sociale; prețul depășește 18 milioane VND/m2.

Proiectul N01 Ha Dinh este așteptat să primească cereri în trimestrul al patrulea al acestui an și este estimat să fie finalizat până la sfârșitul anului 2027, cu sute de apartamente de vânzare, închiriat și de leasing cu opțiune de cumpărare.

Proiectul de locuințe sociale Kim Hoa din Me Linh, proiectul Thuong Thanh din Long Bien și proiectul de locuințe sociale din comuna Dong Anh primesc cereri în octombrie și noiembrie, cu sute până la mii de apartamente de vânzare și închiriat.

Anul acesta, orașul Hanoi intenționează să finalizeze aproximativ 4.730 de unități de locuințe sociale, depășind planul alocat cu 60 de unități.

Multe proiecte de locuințe sociale au fost scoase la vânzare, ceea ce reprezintă un efort al unităților în ultima vreme de a oferi lucrătorilor posibilitatea de a avea locuințe. Cu toate acestea, în comparație cu nevoile oamenilor, se poate spune că acest lucru nu este suficient. De fiecare dată când un proiect este scos la vânzare, se repetă scena cozilor lungi de oameni care așteaptă, chiar și peste noapte, timp de mai multe zile, pentru a-și depune documentele.

În prezent, există două modalități prin care investitorii solicită să primească documente: una este depunerea online, ceea ce este convenabil și nu necesită înghesuire sau rezervare a unui loc, dar poate fi aglomerat și depinde foarte mult de tehnologie. Cealaltă este ca oamenii să stea la coadă pentru a depune documente direct, chiar fiind nevoiți să stea la coadă peste noapte, zi de zi.

Pentru a avea un set de documente pentru a cumpăra o locuință socială, oamenii trebuie să petreacă aproximativ 3-4 luni alergând înainte și înapoi pentru a se ocupa de acte, a confirma veniturile, statutul locuinței etc. După aceea, continuă să intre în etapa aparent ușoară, dar dificilă - statul la coadă toată noaptea pentru a depune cererea.

În cadrul proiectului de locuințe sociale CT3, Noua Zona Urbană Kim Chung tocmai a fost deschisă spre vânzare. Acest proiect a implementat un aparat de numerotare, prin care investitorul primește zilnic 50 de seturi de documente, pentru a preveni numerotarea locuințelor pentru alții, rezervarea locurilor sau profitul abuziv.

Totuși, mulți oameni, din cauza fricii de proceduri și de statul la cozi, au găsit „scurtături” pentru a cumpăra case prin intermediul brokerilor și intermediarilor. Sau unii oameni cred că trebuie să cheltuiască bani pentru a cumpăra o casă.

Potrivit companiilor care dezvoltă locuințe sociale, este timpul să schimbăm modul în care sunt aprobate achizițiile de locuințe sociale.

Dl. Nguyen Trung Kien - Director de Dezvoltare Proiecte, Saigon - Compania Parcului Industrial Hai Phong a comentat: „Cred că ar trebui să trecem de la aprobarea pasivă la una activă, adică cumpărătorii de locuințe sunt aprobați activ de către agenția statului, nu prin intermediul investitorului pentru a fi aprobați. După aceea, agenția statului le va da ceva ce numesc temporar o bifă verde, după ce au bifa verde vor merge la proiecte de locuințe sociale pentru a se înregistra. Un cumpărător care vine activ pentru aprobare va reduce nevoia de a trece prin această persoană sau acea persoană, printr-o punte, reducând negativitatea în cumpărarea de locuințe sociale”.

De fapt, unele localități și-au schimbat modul în care aprobă locuințele sociale. În special în provinciile care sunt capabile să finalizeze sau să depășească cota de apartamente atribuită de Guvern . De exemplu, agențiile statului, sectoarele, comunele și întreprinderile pot întocmi o listă cu persoanele care au nevoie să cumpere locuințe sociale și o pot trimite investitorilor de proiect, astfel încât aceștia să aibă o bază pentru a construi în funcție de cerere.

Se poate observa că multe localități depun eforturi pentru a depăși dificultățile în accesarea locuințelor sociale.

Sursă: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm