Hanoi aloca cu hotărâre fonduri pentru terenuri și locuințe în scopuri publice

Delegatul Luu Quang Huy (districtul Soc Son) a pus sub semnul întrebării faptul că amenajarea fondurilor funciare și locative pentru scopuri publice, cum ar fi centre comunitare, stații medicale etc., în zonele din centrul orașului, este foarte necesară. La 10 martie 2023, Consiliul Popular al orașului a emis Rezoluția 06-NQ/HDND prin care a aprobat proiectul privind gestionarea, utilizarea și exploatarea eficientă a activelor publice ale orașului Hanoi, perioada 2023 - 2025, orientare pentru perioada 2026 - 2030. Comitetul Popular al orașului a emis Decizia 2189 din 3 aprilie 2023 prin care a aprobat proiectul și Planul 155-KH/UBND din 26 mai 2023 pentru implementarea proiectului.

În consecință, Comitetul Popular din Hanoi a însărcinat Departamentul Construcțiilor cu implementarea unei serii de conținuturi, inclusiv prezidarea și coordonarea cu unitățile relevante pentru a revizui întreaga zonă de servicii în domeniul relocărilor și apartamentelor comerciale predate orașului de către investitor, pentru a aranja deservirea zonelor publice ale orașului, însă rezultatele implementării sunt încă limitate. Delegatul a întrebat despre rezultatele specifice ale implementării sarcinilor menționate mai sus.

Prezidând sesiunea de întrebări și răspunsuri din cadrul celei de-a 17-a sesiuni a Consiliului Popular din Hanoi. Foto: Thanh Hai

Ca răspuns la delegați, directorul Departamentului de Construcții din Hanoi, Vo Nguyen Phong, a declarat că, în ceea ce privește revizuirea fondului de locuințe de la parter, departamentul a finalizat revizuirea a 201 apartamente pentru relocare. Dintre acestea, 130 de apartamente au zone de servicii comerciale la parter, cu o suprafață totală de 97.042 m2, și au închiriat 43.458 m2. În prezent, pentru suprafața rămasă, Compania de Dezvoltare a Locuințelor din Hanoi și Centrul de Administrare a Locuințelor din Oraș elaborează un plan de continuare a procesului de licitație pentru licitarea drepturilor de închiriere.

În ceea ce privește suprafața de la primul etaj a apartamentelor comerciale care trebuie predată orașului Hanoi pentru administrare, în urma analizei, există 21 de proiecte cu o suprafață totală de 55.615 m2, din care organizația a primit 17.587 m2. În prezent, analiza continuă pentru a realiza recuperarea și predarea a aproximativ 38.000 m2.

Directorul Departamentului de Construcții, Vo Nguyen Phong, răspunde la întrebările delegaților. Foto: Thanh Hai

În ceea ce privește amenajarea pentru scopuri publice, dintr-un total de 201 apartamente pentru relocare, 94 de apartamente nu au zone de servicii sau case de activități comunitare. Prin urmare, implementarea transformării zonelor de servicii pentru a amenaja case de activități comunitare a fost puternic direcționată de către Primărie și a finalizat practic acest conținut.

În ceea ce privește amenajarea zonei pentru posturile medicale, Departamentul a solicitat Departamentului de Sănătate și districtelor să analizeze toate nevoile. În prezent, unitățile analizează și sintetizează datele privind nevoile, pe baza cărora Departamentul de Construcții va colabora cu unitățile relevante pentru a raporta Comitetului Popular al orașului în vederea echilibrării fondului funciar pentru amenajarea posturilor medicale la primul etaj al blocurilor de apartamente pentru strămutare.

Delegatul Trinh Xuan Quang (districtul Thanh Xuan) a declarat că, conform raportului care rezumă sarcinile pe care Guvernul le-a solicitat Primăriei să le gestioneze și să le rezolve prin inspecție și examinare, există două sarcini pe care Primăria le-a atribuit Departamentului de Resurse Naturale și Mediu și care sunt restante: verificarea și soluționarea încălcărilor privind acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și acordarea autorizațiilor pentru construcția de locuințe pe terenuri agricole în unele sectoare din districtul Ha Dong; revizuirea și clarificarea conținutului unor denunțuri privind încălcările drepturilor de utilizare a terenurilor, construcțiile și implementarea proiectelor în sectorul Duong Noi, districtul Ha Dong. Delegatul a solicitat Directorului Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să clarifice cauzele și foaia de parcurs pentru îndeplinirea sarcinilor menționate mai sus.

Delegatul Trinh Xuan Quang (districtul Thanh Xuan). Foto: Thanh Hai

Răspunzând la întrebarea delegatei Trinh Xuan Quang, directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Le Thanh Nam, a declarat că viceprim-ministrul a emis un document prin care directivele și însărcinările departamentelor orașului și districtului Ha Dong sunt necesare pentru clarificarea unei serii de aspecte, în conformitate cu acuzația de încălcare a proprietății funciare, a construcțiilor și a implementării proiectelor în cartierul Duong Noi, districtul Ha Dong, cu 6 aspecte.

„Toate cele 6 aspecte necesită timp pentru a fi revizuite, luate în considerare și gestionate în mod specific. Până în acest moment, orașul a rezolvat 3 aspecte. Mai exact, districtul Ha Dong a consultat organizații, persoane fizice și comunități cu privire la gestionarea celor 2 stații de transformare și grădinițe existente; analizează și recuperează terenurile din blocurile de planificare care nu au fost recuperate pentru administrare conform reglementărilor și analizează încălcările autoconversiei terenurilor agricole în terenuri neagricole, construcția de case sau fabrici...” - a declarat directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu.

Directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Le Thanh Nam, răspunde la întrebări. Foto: Thanh Hai

În ceea ce privește problema verificării și soluționării încălcărilor privind acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și acordarea autorizațiilor pentru construcția de locuințe pe terenuri agricole în unele sectoare din districtul Ha Dong, adresată de delegați, directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Le Thanh Nam, a declarat că aceste probleme se referă în principal la 5 sectoare: Phu Luong, Phu Lam, Phu La, Dong Mai și Bien Giang. Toate acestea sunt încălcări care au avut loc de mult timp, în perioada în care sectoarele au fuzionat din districtul Thanh Oai cu districtul Ha Dong.

Directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu a subliniat: „În momentul predării, a existat o grabă și o emitere neglijentă, ceea ce a dus la încălcări. Această problemă a fost gestionată de Poliția Provincială Ha Tay (vechea), însă, până în prezent, unele încălcări nu au fost complet rezolvate.”

În același timp, Departamentul, împreună cu Inspectoratul Orășenesc și departamentele și sucursalele relevante, au inspectat, solicitat și segmentat pentru procesare ulterioară.

Delegata Nguyen Ngoc Viet (Grupul My Duc) a adresat întrebări în cadrul sesiunii.

Răspunzând la întrebarea delegatului Nguyen Ngoc Viet (Grupul Districtual My Duc) despre rezultatele implementării Proiectului de construire a unui sistem cuprinzător de evidență funciară în oraș, directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Le Thanh Nam, a declarat că industria a identificat aceasta ca fiind o sarcină cheie pentru a face transparente și simplifica procedurile administrative pentru cetățenii și întreprinderile din oraș și pentru a servi activitatea de management a industriei.

Din 2018 până în prezent, Comitetul Popular al orașului a prelungit termenul limită pentru finalizarea Proiectului de către Departament de 3 ori. Cel mai recent, Comitetul Popular al orașului a emis o decizie prin care aproba perioada de implementare a proiectului până la sfârșitul anului 2025. Cu toate acestea, Departamentul se străduiește să opereze Proiectul și baza de date de gestionare a terenurilor în oraș de acum până la 31 decembrie 2024.

 

Angajament față de Consiliul Popular al orașului de a finaliza colectarea impozitului pe terenuri în 2024

În cadrul sesiunii de întrebări, delegatul Tran Khanh Hung (grupul districtual Ba Vi) a declarat că, conform raportului Departamentului Fiscal din Hanoi, valoarea datoriei fiscale aferente terenurilor în ultimii 3 ani este de 40.848 miliarde VND, reprezentând 50% din datoria de primit la nivelul întregului oraș. În special, datoria aferentă terenurilor care este încă în așteptare și nu a fost rezolvată până la 31 decembrie 2023 este de 4.025 miliarde VND, reprezentând 26% din datoria totală aferentă terenurilor din oraș. Acestea sunt proiecte cu probleme, aflate în principal sub autoritatea departamentelor, sucursalelor și sectoarelor, inclusiv în responsabilitatea Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu.

Delegatul Tran Khanh Hung (grupul districtual Ba Vi) a fost interogat. Foto: Thanh Hai

Potrivit delegaților, procesul de calculare a prețului terenului nu a fost la timp, afectând veniturile bugetare și, de asemenea, afectând negativ operațiunile comerciale. De exemplu, prin monitorizare, proiectul noii zone urbane Hoang Van Thu (districtul Hoang Mai) faza 3, proiectul zonei rezidențiale Thach Ban Lakeside și alte câteva proiecte, investitorii doresc să își îndeplinească obligațiile, dar nu au plătit încă prețul terenului....

De acolo, delegatul a solicitat Directorului Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să informeze câte proiecte au primit terenuri alocate, au luat terenuri în arendă, dar nu au avut încă o decizie privind stabilirea taxelor de utilizare a terenurilor, a chiriei terenurilor și a soluțiilor pentru depășirea acestei situații.

Răspunzând la această problemă, directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Le Thanh Nam, a declarat că până în prezent există încă aproximativ 65 de proiecte care trebuie să calculeze taxe de închiriere a terenurilor, cum ar fi taxele de utilizare a terenurilor și taxele unice de închiriere a terenurilor. În primele 6 luni ale anului, Departamentul a calculat pentru 9 proiecte, a colectat 4.200 de miliarde de VND și a fost aprobat de oraș.

Confruntat cu obiectivul orașului pentru 2024 mult mai mare decât cel din 2023, directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu a declarat că se va coordona în mod regulat cu agenția financiară și se va angaja față de Consiliul Popular al orașului să finalizeze colectarea impozitelor funciare, asigurând obiectivele bugetare ale orașului pentru 2024.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quyet-liet-trien-khai-bo-tri-quy-nha-dat-cho-muc-dich-cong-cong.html