Un cartier de la periferia orașului Hanoi urmează să scoată la licitație aproape 100 de parcele de teren, la prețuri începând de la 1,5 milioane VND/m2.

(Dan Tri) - 99 de parcele de teren din districtele Me Linh, Quoc Oai și Soc Son ( Hanoi ) vor fi scoase la licitație la sfârșitul lunii decembrie și începutul anului viitor.

Pe 19 decembrie, districtul Me Linh (Hanoi) a organizat o licitație pentru 11 parcele de teren la Punctul X1, satul Dong Cao, comuna Trang Viet. Parcelele au o suprafață de 100-155 m2/parcelă, cu un preț de pornire de 1,5 milioane VND/m2.

Pe 28 decembrie, districtul Soc Son (Hanoi) va scoate la licitație și drepturile de utilizare a terenurilor pentru 36 de parcele din satul Dong Lai, comuna Quang Tien, districtul Soc Son (Hanoi). Acestea sunt parcele rezidențiale cu o perioadă de utilizare stabilă și pe termen lung.

Parcelele licitate au o suprafață de 90-220 m2/parcelă. Prețul de pornire este de peste 2,4 milioane VND/m2. Licitația se desfășoară prin vot direct pentru fiecare parcelă, conform metodei prețului crescător. Treapta de preț din rundele următoare se aplică tuturor celor 36 de parcele de teren la 3 milioane VND/m2.

Licitația din districtul Soc Son a avut loc la sfârșitul lunii noiembrie (Foto: Duong Tam).

Participanții la licitație trebuie să plătească un avans de 20% din prețul de pornire, echivalentul a peste 44 de milioane VND până la peste 109 milioane VND, în funcție de teren.

Pe 30 decembrie, districtul Quoc Oai (Hanoi) va organiza o licitație pentru dreptul de utilizare a 26 de parcele de teren (zonele LK2, LK6) aparținând proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru terenul scos la licitație pentru drepturi de utilizare în DG 31, satul Yen Quan, comuna Tan Phu.

Suprafața parcelelor este de 73-101 m2/parcelă. Prețul de pornire este de 4,7 milioane VND/m2, echivalentul a 344 milioane VND - 477 milioane VND/parcelă. Pragul de preț comun aplicat parcelelor în rundele de licitație este de 3 milioane VND/m2. Licitația se desfășoară prin vot direct în mai multe runde și în cel puțin 6 runde obligatorii.

Tot în dimineața zilei de 18 ianuarie 2025, acest district va continua să organizeze licitația dreptului de utilizare a 26 de parcele de teren (zonele LK1, LK2) din cadrul proiectului menționat anterior.

Parcelele au o suprafață de 85-122 m2/parcelă. Prețul de pornire al parcelelor este de 4,7 milioane VND/m2, echivalentul a 400 milioane VND sau peste 573 milioane VND/parcelă. Licitația se desfășoară prin vot direct în mai multe runde și cel puțin 6 runde obligatorii. Votul direct în mai multe runde se încheie atunci când nimeni nu participă la licitație.

Anterior, pe 22 noiembrie, districtul Quoc Oai a organizat o licitație pentru 19 parcele de teren (LK4, LK5) în zona de teren licitată menționată mai sus. Parcelele licitate au o suprafață de 73-114 m2/parcelă, cu un preț de pornire de 4,7 milioane VND/m2. Suprafața totală a celor 19 parcele licitate este de peste 1.893 m2.

Prin urmare, licitația s-a încheiat după 11 ore, terenul cu cel mai mare preț câștigător fiind de 82,7 milioane VND/m2, iar cel mai mic de 61,7 milioane VND/m2. Suma de bani pe care districtul Quoc Oai a încasat-o în urma licitației drepturilor de utilizare a terenurilor în această rundă a fost de aproape 116 miliarde VND, o diferență de peste 108 miliarde VND față de prețul de pornire.

În ceea ce privește licitațiile de terenuri, recent, Comitetul Popular din Hanoi a solicitat localităților să evalueze cu atenție eficacitatea alocării și închirierii terenurilor prin licitații.

În special, unitățile ar trebui să evite organizarea de licitații în zone cu prețuri de pornire mici, care nu sunt suficiente pentru a acoperi costurile de curățare a amplasamentelor și investițiile în infrastructură. Astfel de terenuri pot fi convertite pentru a servi relocării sau construcțiilor publice, contribuind la susținerea proiectelor de dezvoltare socio-economică din zonă.

Comitetul Popular al orașului a solicitat unităților să respecte reglementările legale și, în același timp, să revizuiască și să rectifice activitatea de licitație conform directivelor anterioare ale Guvernului și ale orașului. Districtele, orașele și comunele sunt însărcinate să propună în mod proactiv soluții specifice, asigurându-se că procesul de licitație este organizat îndeaproape, public, transparent și aduce o eficiență economică ridicată.

Comitetele permanente ale Comitetelor de Partid Districtuale, Comitetelor de Partid Districtuale și Comitetelor de Partid Municipale sunt, de asemenea, însărcinate cu coordonarea strânsă cu agențiile statului pentru a implementa măsuri de stabilizare a pieței imobiliare și de evitare a problemelor complicate. Departamentul de Resurse Naturale și Mediu este însărcinat cu monitorizarea, încurajarea și sintetizarea rezultatelor implementării și cu raportarea către Comitetul Popular Municipal în februarie 2025.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm