Ce tipuri de tranzacții imobiliare sunt aprobate de autoritățile fiscale?

Într-o declarație adresată unui reporter de la ziarul Nguoi Lao Dong în dimineața zilei de 19 septembrie, un lider al Departamentului de Impozite din orașul Ho Și Min a declarat că, pentru a clarifica o parte din cele peste 8.000 de dosare imobiliare care au fost „înghețate” deoarece au fost nevoiți să aștepte ca Comitetul Popular al orașului Ho Și Min să îi îndrume cu privire la aplicarea noii sau vechii liste de prețuri ale terenurilor, Departamentul de Impozite a dispus unităților locale să soluționeze o serie de dosare de transfer și donație de proprietăți imobiliare.

Oamenii așteaptă să finalizeze procedurile imobiliare la Oficiul de Înregistrare Funciară din orașul Thu Duc. Foto: Son Nhung

Mai exact, documentele de transfer imobiliar pentru vânzătorii cu o singură casă pe numele lor și donațiile imobiliare de la rude de sânge vor fi rezolvate în curând.

Deoarece aceste tranzacții sunt scutite de impozitul pe venit, procedura de gestionare a înregistrărilor de cumpărare și vânzare ale persoanei al cărei nume este înscris pe o casă sau ale persoanei care donează casa sau terenul nu depinde de lista de prețuri a terenului ca bază pentru calculul impozitului.

În ceea ce privește tranzacțiile imobiliare, deoarece orașul Ho Chi Minh nu a emis încă o nouă listă de prețuri pentru terenuri, acest lucru a dus la un blocaj uriaș în gestionarea înregistrărilor de transferuri de proprietăți imobiliare, conversia destinației terenurilor etc., odată cu intrarea în vigoare a Legii funciare din 2024, la 1 august.

Pentru a rezolva problema, Departamentul de Taxe din orașul Ho Și Min a propus recent administrației orașului ca înregistrările imobiliare din perioada 1 august - înainte de data la care Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a emis o decizie de ajustare a noii liste de prețuri ale terenurilor să aplice vechea listă de prețuri ale terenurilor din perioada 2020-2024.

„Dacă Comitetul Popular al orașului HCM anunță că vechea listă de prețuri ale terenurilor poate fi aplicată, autoritatea fiscală se va concentra pe rezolvarea și eliminarea congestiei înregistrărilor imobiliare”, a declarat liderul Departamentului de Taxe al orașului HCM.

Sursă: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm