Reducere de 30% a chiriei funciare plătibile

Guvernul a emis Decretul nr. 230/2025 din 19 august, care reglementează alte cazuri de scutire sau reducere a taxelor de utilizare a terenurilor și a chiriilor funciare, așa cum este prevăzut în articolul 157, clauza 2, din Legea funciară din 2024 (inclusiv conținutul reducerii chiriei funciare în 2025).

Prin urmare, Departamentul Fiscal din Hanoi prezintă câteva informații pentru companii, organizații și persoane fizice.

Subiecții cererii sunt utilizatorii de terenuri, conform articolului 4 din Legea funciară din 2024, care au terenuri în arendă de către stat și plătesc chirie anuală. Această reglementare include atât cazurile cu, cât și cele fără documente legale pe teren, dar care trebuie să plătească chirie funciară în 2025, inclusiv cazurile în care registrele funciare nu sunt încă complete.

Această politică se aplică și în cazurile în care perioada de scutire sau de reducere a expirat; sau în care scutirea sau reducerea de la plata chiriei funciare nu este eligibilă sau este redusă conform reglementărilor.

Taxă pe terenuri W.jpg
Pentru a beneficia de o reducere de 30% a chiriei funciare plătibile în 2025 pentru arendașii eligibili, o cerere trebuie depusă cel târziu până la 30 noiembrie. Foto: Thach Thao

Arendașii care fac obiectul acestei cereri vor primi o reducere de 30% din chiria terenului plătibilă pentru anul 2025. Reducerea nu se aplică chiriei terenului restante din anii anteriori anului 2025 sau taxelor de întârziere la plată (dacă există).

În ceea ce privește dosarul, utilizatorii de terenuri trebuie să depună o singură cerere de reducere a chiriei funciare pentru anul 2025 (originalul), conform formularului. Utilizatorii de terenuri sunt responsabili în fața legii pentru veridicitatea și exactitatea informațiilor și a cererii lor de reducere a chiriei funciare, asigurându-se că se efectuează reducerea la persoanele respective, conform reglementărilor.

Cererea poate fi depusă personal, prin poștă, electronic, prin intermediul Portalului Serviciilor Publice Online sau în alte forme.

Cererea de reducere a chiriei funciare în 2025 trebuie depusă cel târziu până la 30 noiembrie.

Când a fost redusă rambursarea chiriei funciare?

Departamentul Fiscal din Hanoi a menționat că, în termen de 30 de zile de la data deciziei de reducere a chiriei funciare în 2025, investitorii în infrastructura parcurilor industriale, a clusterelor industriale și a zonelor de procesare a exporturilor trebuie să aloce suma redusă suprafeței de teren subînchiriate, conform reglementărilor din Clauza 6, Articolul 202 din Legea Funciară din 2024.

Pentru suprafețele de teren care nu au fost încă închiriate, investitorul nu trebuie să aloce fonduri.

În cazul în care investitorul nu respectă prevederile acestei clauze, acesta nu va avea dreptul la politica de reducere a chiriei terenului.

În cazul în care utilizatorului terenului i s-a redus chiria, dar prin inspecție, examinare sau audit, autoritatea competentă descoperă că utilizatorul terenului nu este eligibil pentru o reducere a chiriei sau nu respectă reglementările, utilizatorul terenului trebuie să returneze chiria redusă și penalitățile de întârziere la plată calculate asupra sumei reduse.

Perioada de calculare a penalităților pentru întârzierea plății se calculează din momentul în care chiria terenului este redusă până când agenția de stat decide să recupereze chiria terenului redusă.

Dacă utilizatorul terenului a plătit chiria terenului pentru anul 2025 și există o plată în exces, această sumă va fi dedusă din următoarea perioadă de plată. În cazul în care nu există o perioadă de plată, suma în exces va fi compensată sau rambursată.

Sursă: https://vietnamnet.vn/luu-y-ve-doi-tuong-ho-so-giam-30-tien-thue-dat-nam-2025-2441872.html