Preveniți din timp riscul de profit din locuințele sociale

În ultimii ani, Thai Nguyen a fost considerată una dintre localitățile care a implementat cu fermitate politica de dezvoltare a locuințelor sociale cu numeroase proiecte de anvergură, vizând asigurarea a 24.800 de apartamente în zonă până în 2030. Acest obiectiv a fost aprobat prin Decizia 444/QD-TTg din 27 februarie 2025 a Prim-ministrului privind atribuirea obiectivului de finalizare a locuințelor sociale provinciilor și orașelor până în 2030, în vederea promovării obiectivului de 1 milion de apartamente în cadrul Proiectului Locuințe Sociale pentru perioada 2021-2030.

În Thai Nguyen , proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Dai Thang este primul proiect finalizat și oferit spre vânzare publicului în planul 2025.

În Thai Nguyen, proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Dai Thang este primul proiect de locuințe sociale finalizat și oferit spre vânzare rezidenților în planul 2025. Proiectul are o scară de 395 de apartamente, inclusiv o clădire de apartamente cu 18 etaje, cu 361 de unități, și 34 de case înșiruite.

Imediat după lansare, proiectul a atras rapid un interes public semnificativ. Cu toate acestea, odată cu „încălzirea” pieței, apartamentele au fost promovate spre vânzare pe rețelele de socializare, în special pe TikTok, cu adaosuri comerciale care au ajuns la sute de milioane de VND.

De îndată ce au apărut nereguli în vânzarea locuințelor sociale din zona rezidențială Dai Thang (secția Van Xuan), Comitetul Popular Provincial și agențiile relevante au intervenit rapid, protejând cu fermitate politicile de asistență socială și drepturile cetățenilor.

Comitetul Popular al provinciei Thai Nguyen a emis Documentul 5943/UBND-CNN&XD, solicitând departamentelor, agențiilor și investitorilor să înăsprească întregul proces de primire, evaluare și aprobare a cererilor pentru achiziționarea sau închirierea de locuințe sociale; să facă publică lista cumpărătorilor eligibili; și să consolideze inspecția ulterioară și gestionarea încălcărilor.

În același timp, provincia este hotărâtă să prevină de la bun început speculațiile ilegale, intermedierile, „ transferurile diplomatice ” și „rezervările garantate” care provoacă resentimente în multe localități.

În paralel cu această directivă și ca răspuns la solicitarea Comitetului Popular Provincial de a verifica informațiile reflectate în opinia publică, Departamentul Construcțiilor a efectuat o inspecție cuprinzătoare a documentelor juridice, a procesului de aprobare și a situației tranzacțiilor în cadrul Proiectului de Locuințe Sociale din Zona Rezidențială Dai Thang.

Reprezentanții investitorului au furnizat informații legate de proiect și au afirmat că cooperează îndeaproape cu autoritățile pentru a verifica și clarifica identitatea celor care profită de pe urma proiectului.

Prin urmare, rapoartele dezvoltatorului și ale agenției de administrare indică faptul că procesul de examinare a cererilor, de identificare a cumpărătorilor eligibili, de semnare a contractelor etc. a fost desfășurat în conformitate cu reglementările. Toate apartamentele vândute au fost aprobate prin intermediul unei liste verificate și aprobate de Departamentul Construcțiilor.

Cu toate acestea, conform evaluării Departamentului Construcțiilor, riscul de profit rămâne dacă activitățile post-inspecție nu sunt strict controlate. Deoarece chiar și o singură tranzacție clandestină nu numai că poate crea riscuri juridice pentru cumpărători, dar poate crea și un precedent negativ, subminând obiectivele umanitare ale politicii de locuințe sociale.

Dl. Bui Quang Hung, director adjunct al Departamentului Construcțiilor, a afirmat: Departamentul Construcțiilor a efectuat și va continua să se coordoneze cu agențiile relevante pentru a efectua inspecții pe teren și a verifica informațiile relevante de pe rețelele sociale din cadrul Proiectului de Locuințe Sociale din Zona Rezidențială Dai Thang și pentru a gestiona cu strictețe orice activități ilegale de intermediere și transfer, dacă sunt descoperite.

Controlul strict al pieței locuințelor sociale din Thai Nguyen își propune, de asemenea, să protejeze mediul investițional transparent și să mențină încrederea zecilor de mii de lucrători care locuiesc și lucrează în provincie. Deoarece, dacă se permite infiltrarea situației de „diferență de preț” și „speculație politică”, consecințele nu se vor opri doar la contractele ilegale, ci vor afecta direct și reputația autorităților locale.

Sursă: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/