Se vând apartamente de închiriat în Parcul High-Tech Hoa Lac

ANTD.VN - Deși proiectul Legacy Alpha Valley din Parcul High-Tech Hoa Lac nu este de vânzare sau de închiriat către străini, agenția imobiliară Mai Viet Land distribuie și promovează acest proiect cu vigoare.

Grupul An Thinh și filiala imobiliară Mai Viet Land din cadrul companiei pe acțiuni Mai Viet Real Estate au promovat și vândut cu reclame promoționale apartamente în proiectul Legacy Alpha Valley din Parcul Tehnologic Hoa Lac (districtul Thach That, Hanoi ). Este de menționat că acesta este un proiect de apartamente destinat oficialilor, lucrătorilor și experților care lucrează în Parcul Tehnologic Hoa Lac, pentru închiriere în timpul programului de lucru.

Apartamente comerciale de vânzare, anunțate vag

Atât în ​​mass-media, cât și pe site-urile web ale distribuitorilor, zonele de tranzacționare publică informații despre investitorul An Thinh Group, care deschide vânzările pentru proiectul Legacy Alpha Valley.

Conform unor informații publicate, pe 29 decembrie 2024, investitorul An Thinh Group și Mai Viet Land au lansat acest proiect.

Conform informațiilor de la evenimentul de lansare, toate apartamentele din proiect au un design standard japonez realizat de arhitecți japonezi, cu o suprafață de studio (37m2), 2 dormitoare (56 - 70m2) dotate de investitor cu echipamente de ultimă generație, cum ar fi aparat de aer condiționat cu 2 căi de marcă japoneză, bucătărie, dotări de bucătărie și echipamente sanitare de standard european...

Pe site-ul maivietnam.vn, proiectul este prezentat de investitorul An Thinh Group, situat în centrul parcului high-tech Hoa Lac, construit și dezvoltat la standarde de calitate superioare, depășind toate așteptările clienților.

Grupul An Thinh și Mai Viet Land au lansat cu voce tare proiectul Legacy Alpha Valley pe 29 decembrie 2024.

De asemenea, informațiile de pe acest site web prezintă faptul că proiectul are o suprafață de 1,9 hectare, inclusiv 2 turnuri de birouri cu 11 etaje și 3 clădiri de apartamente de lux cu 10-11 etaje, în total 378 de apartamente. Data estimată de livrare este în primul trimestru al anului 2025, cu un preț de vânzare de 1,6 miliarde VND/apartament.

Totuși, informațiile din reclame sunt ambigue cu privire la vânzarea apartamentelor din cadrul proiectului Legacy Alpha Valley. Nu există informații clare despre faptul că complexul de apartamente de la Hoa Lac High-Tech Park este doar un complex de apartamente de închiriat, teren comercial și este destinat exclusiv celor care lucrează la Hoa Lac High-Tech Park.

Informând pe scurt reporterul despre An ninh Thu do prin telefon, reprezentantul An Thinh Group a confirmat că An Thinh Group este investitorul proiectului Legacy Alpha Valley și a semnat un contract cu Mai Viet Distribution Floor pentru vânzarea de apartamente.

Dl. Nguyen Huu Thanh - Director General Adjunct al Grupului An Thinh - a participat la evenimentul de lansare a proiectului și a vorbit despre acesta în calitate de investitor.

De asemenea, potrivit reprezentantului An Thinh Group, apartamentele din cadrul proiectului Legacy Alpha Valley nu sunt apartamente deținute în proprietate, cu carnete roz, ci sunt închiriate pe o perioadă lungă de timp, după perioada de alocare a terenului pentru proiect. În plus, toți cei care au nevoie de ele au voie să semneze un contract de închiriere a unui apartament în cadrul proiectului, nefiind „limitat” la funcționari, angajați sau experți care lucrează la proiect.

Strict interzisă vânzarea sau închirierea către străini!

Cu toate acestea, informațiile de la An Thinh Group sunt incompatibile cu informațiile recent publicate de Consiliul de Administrare al Parcului de Înaltă Tehnologie Hoa Lac.

Prin urmare, Consiliul de Administrare al Parcului Hi-Tech Hoa Lac tocmai a emis un avertisment cu privire la „Atenție la vânzarea de apartamente în Parcul Hi-Tech Hoa Lac”.

Dl. Le Thanh Son, șef adjunct al Consiliului de Administrare al Parcului Hi-Tech Hoa Lac, a declarat că, recent, reclamele și vânzările de apartamente Legacy Alpha Valley din Parcul Hi-Tech Hoa Lac, investite de Grupul An Thinh, au apărut în mod continuu pe o serie de site-uri web și rețele sociale, provocând neînțelegeri în rândul oamenilor și creând oportunități pentru ca indivizii să profite de situație pentru a cumpăra și vinde ilegal în scop lucrativ.

Perspectiva proiectului Legacy Alpha Valley este promovată intens online

Dl. Son a declarat: „Proiectul «Investiție în construcția unui Centru Comercial și de Servicii» din complexul de apartamente Legacy Alpha Valley, investit de FBS 1 Investment and Development Company Limited (nu An Thinh Group Corporation, așa cum se relatează pe unele site-uri web și rețele sociale), este pe cale să fie finalizat și pus în funcțiune.”

Proiectul este un teren închiriat în scopul „terenului comercial și de servicii”, iar după finalizare, va oferi spații de cazare pentru investitori și experți, precum și lucrători pe care îi vor închiria în timpul programului lor de lucru la Zona CNC Hoa Lac, ajutând experții și lucrătorii care lucrează în Zona CNC Hoa Lac să se stabilească, să se simtă în siguranță pentru a contribui și a se dezvolta și, în același timp, ajutând investitorii din Zona CNC Hoa Lac să atragă resurse umane de înaltă calitate pentru a servi dezvoltarea lor.

Proiectul este un teren închiriat în scopuri „comerciale și de servicii”, iar perioada de utilizare a terenului este până la 22 iunie 2062 (perioada de utilizare rămasă este de aproximativ 38 de ani).

În acest anunț, dl. Son a afirmat că legile funciare actuale nu conțin reglementări privind acordarea de certificate de proprietate asupra terenurilor și a activelor atașate terenurilor cumpărătorilor de apartamente rezidențiale construite pe terenuri comerciale și de servicii.

În cazul în care investitorul închiriază un apartament și plătește chiria o singură dată pe întreaga perioadă de închiriere, chiriașul nu va primi niciun document din partea Statului, ci doar un Contract de Închiriere a Apartamentului semnat cu investitorul.

În special, Decretul Guvernului nr. 102/2024/ND-CP din 30 iulie 2024 și Decretul nr. 10/2024/ND-CP din 1 februarie 2024 privind zonele de înaltă tehnologie prevăd: Proiectele de locuințe și facilitățile de cazare din limitele zonelor de înaltă tehnologie trebuie să servească vieții experților și lucrătorilor care lucrează în zonele de înaltă tehnologie, iar organizațiilor care sunt investitori sau persoanelor fizice care sunt experți și lucrători li se permite să închirieze locuințe și facilități de cazare pe durata funcționării și activității lor în zonele de înaltă tehnologie.

„Prin urmare, investitorilor nu li se permite să vândă sau să închirieze apartamente din Complexul de Apartamente Legacy Alpha Valley către organizații din afara Parcului Hi-Tech Hoa Lac și către persoane care nu lucrează la Parcul Hi-Tech Hoa Lac”, a subliniat dl. Son.

Potrivit domnului Son, Consiliul de Administrare al Parcului Hi-Tech Hoa Lac a emis un document prin care solicită interzicerea strictă a actelor de furnizare de informații false pentru vânzarea sau închirierea de apartamente către subiecți greșiți, conform reglementărilor.

Sursă: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd