Trilioane de bani depuse în bancă, magnatul a scăpat la limită de pierderi

Dezvoltatorul imobiliar din Parcul Industrial Long Hau nu a mai generat venituri din închirieri de terenuri în trimestrul al treilea, în timp ce în aceeași perioadă a anului trecut a câștigat peste 100 de miliarde VND. Veniturile provin în principal din închirierea de fabrici, spații de cazare, centre comerciale și alte activități.

Această situație a cauzat o scădere cu 62% a veniturilor Long Hau în cel mai recent trimestru financiar. Profitul înainte de impozitare a scăzut, de asemenea, cu 59%, sub 42 de miliarde VND.

Este demn de remarcat faptul că acest profit are o contribuție importantă din veniturile financiare (toate reprezentând dobânzi la depozitele bancare) cu peste 24 de miliarde VND, o creștere de 74% față de aceeași perioadă a anului trecut și reprezentând mai mult de jumătate din profit. Compania beneficiază de mediul cu rate ridicate ale dobânzilor, menținând în același timp un sold al depozitelor bancare de aproape 1.100 de miliarde VND.

În primele 9 luni ale anului, această companie din parc industrial a înregistrat o înjumătățire a veniturilor, la mai puțin de 250 de miliarde VND (din cauza veniturilor aproape inexistente din închirierea terenurilor în trimestrele al doilea și al treilea). Profitul înainte de impozitare a scăzut cu 38%, la 133 de miliarde VND, din care o contribuție importantă a provenit din dobânzile bancare de peste 57 de miliarde VND.

Gigantul producător de îngrășăminte Dam Ca Mau este și mai dependent de dobânzile de la depozitele bancare. Compania de îngrășăminte a avut un trimestru negativ, cu venituri în scădere cu 9% și profit cu 87%, ajungând la 3.150 miliarde VND, respectiv 105 miliarde VND, cele mai scăzute niveluri din ultimele 11 trimestre.

De fapt, Ca Mau Fertilizer ar fi putut chiar suferi pierderi dacă nu ar fi avut o creștere bruscă a veniturilor financiare de 150% față de aceeași perioadă, ajungând la 200 de miliarde VND (inclusiv peste 150 de miliarde VND reprezentând dobânzi la depozite și restul reprezentând dobânzi la diferența de curs valutar).

Compania a recunoscut că veniturile financiare favorabile au fost unul dintre punctele forte ale operațiunilor sale, alături de creșterea volumului vânzărilor. Cu toate acestea, o scădere bruscă a prețurilor îngrășămintelor și o creștere bruscă a costurilor de vânzare au făcut ca rezultatele să fie mai puțin pozitive.

Ca Mau Fertilizer menține în continuare un sold de aproape 9.800 miliarde VND în depozite bancare și este principalul contribuitor la obiectivele de afaceri. Profitul înainte de impozitare al companiei pentru primele 9 luni ale anului a ajuns la 714 miliarde VND, din care 400 miliarde VND au reprezentat dobânzi la depozitele bancare.

CRV Real Estate - o companie imobiliară aparținând ecosistemului Hoang Huy Group al domnului Do Huu Ha - este, de asemenea, nevoită să „trăiască” din dobânzile bancare. Această unitate a înregistrat o creștere de 16% a profitului operațional financiar, la peste 92 de miliarde VND (integral din dobânzile la depozite/împrumuturi).

Această cifră este semnificativă deoarece contribuie cel mai mult la profitul înainte de impozitare de 108 miliarde VND în perioada 1 iulie - 30 septembrie 2023 al CRV Real Estate, echivalentul unei cote de contribuție de până la 85% la profit.

De fapt, principala contribuție din ultimele trimestre provine în continuare din veniturile din dobânzi la depozite/credite și invers, neexistând costuri financiare. Compania are în prezent un sold al depozitelor bancare de 4.576 miliarde VND, beneficiind de rate ale dobânzii cuprinse între 3,4-11%/an.

Țintă (miliarde VND)	Dobândă la depozit/împrumut (III/2023)	Dobândă la depozit/împrumut (III/2022)	Profit înainte de impozitare (III/2023)	Profit înainte de impozitare (II/2022)
FPT Telecom	263	198	785	723
Duc Giang Chemicals	169	82	863	1.596
Îngrășământ Ca Mau	150	67	105	786
Vefac	150	136	145	102
CRV Real Estate	92	79	108	87
Hau Giang Pharmaceutical	54	32	187	290
Asigurări Agribank	46	33 de ani	71	86
Long Hau	24	14	42	102

Societatea pe acțiuni Vefac (Vefac) - o filială a Vingroup - se confruntă cu dificultăți în operațiunile sale principale, sursa de venit pentru susținerea afacerii depinzând în continuare în principal de depozitele inactive investite în obligațiuni și împrumuturi acordate partenerilor.

Conform raportului din trimestrul al treilea, Vefac a înregistrat dobânzi la depozite, obligațiuni și împrumuturi care depășesc 150 de miliarde VND, o creștere de 10% față de aceeași perioadă. În prezent, compania a investit în principal 1.657 miliarde VND în obligațiuni, câștigând o dobândă de 8,5%/an și a acordat împrumuturi altor companii în valoare de 3.391 miliarde VND, la o rată a dobânzii de 12%/an.

Alte companii, precum FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical sau Duc Giang Chemicals, arată, de asemenea, că profiturile din dobânzile la depozite/împrumuturi contribuie semnificativ la rezultatele generale ale afacerilor...

Potrivit Băncii de Stat, depozitele totale de economii la bănci în august au depășit 12,4 cvadrilioane VND. Dintre acestea, depozitele rezidenților au crescut cu 9,68%, ajungând la aproximativ 6,43 cvadrilioane VND, iar soldul economiilor companiilor a crescut cu 1%, ajungând la peste 6,01 cvadrilioane VND.

Giganții imobiliari se grăbesc să absoarbă mii de miliarde, reducând presiunea asupra pieței obligațiunilor. Mulți giganți imobiliari vietnamezi au mobilizat încă mii de miliarde pentru a achita datoriile obligațiunilor anterioare. Unele companii și-au achitat complet datoriile, dar unele corporații au nevoie de mai mult timp pentru restructurare.

Sursă